这不是永旺，是乌家村商业。。。

楼主手上坐拥三套房

第一个和第四个出现在顶级学区房里面太搞笑了。。。。

均价上涨1770元，其中5号楼南北走向的2.4万，便宜的都是垃圾户型和东西走向的房子。。。

这价格真是震惊。。。

@A12345678 你研究下西部大开发政策下的成都每年能从GJ拿到多少转移支付，就明白成都修地铁的资金吊打武汉的原因了。。。中部崛起的政策除了口号见不到什么钱。。。只能塌陷了。

成都上升真快，，然而第四轮修编还没影子。。。

估计把自己当做保利时代南区了

这个价买文化大道没啥意思，，远城区和主城区的差距会越拉越大，江夏缺的是教育和区位上的劣势。。。先不说光谷东趋势了。白沙洲的顶流龙湖三千城才1.6万，世茂云锦瑰海园1.57，这俩好歹是三环内还是主城区，双地铁+龙湖天街不比文化大道香多了？？？

@taizi006 南山1.9万的怕是8楼以下的吧？我看好点的楼层基本都是2万出头了啊

为啥非要选难卖三兄弟？？
正核心的绿地，民发，瑞安，南山，哪个地段不是吊打三兄弟+荒凉新希望。

又看到love开头的ID为了黑而黑了。。。

龙城只是太大，太大的社区又不分区治理，ABCDEF区也不隔开，自然导致混乱，加上F区没有地下停车位，导致停车位整体紧张。龙城D和F区是13年左右的房子，而且出门就是民族大道和三环线，可以避开龙城路的拥堵，还是值得推荐的。

配套丰富和去软件园方便就不提了 。。。当初13年~14年龙城左右好歹也是卖8000左右的，当时金地艺境6800，保利时代首开10000出头，清江山水8500，实地都去看过这几个盘。现在怎么就沦落到比庙山和藏龙岛都不如了？总体是被民族大道前几年大工地堵车给堵怕了，叠加9号线一直不修的双重利空，就变成了现在这个样子。。。后期9号线落地，两湖隧道修好后，民族大道的拥堵问题解决。住D和F区避开龙城路的拥堵，买个车位的话，自住是没问题的。。。。

不怕死的关系户就上法拍房。
法院可不负责腾退。

开封菜？开封莫名躺枪

@bicao 差距大了去了，简单说江夏远城区户口，无法读主城区高中，小学也是藏龙XX小，教育就不提了。配套方面，东新的执政效率和有钱程度碾压江夏，毕竟是省府亲儿子。。。而藏龙岛甚至不是江夏的发展重点，江夏一门心思发展文化大道和纸坊呢，再不济也有个卖地的黄家湖和五里界。藏龙岛三不管地带，如果发展好了，江夏担心再像曾经的流芳一样，发展好就被东新拿走摘桃子了。。

@RyougiShiki 这俩盘是一个价格么？一个300万起步，一个170万起步。。。有300万的钱，选择余地就大了去了吧

绿地位置比星光城强多了，可惜了这么一块好地被绿地给糟蹋了。。。

@astantk 又不是我说的，论坛给评论的我随手转出来了，你喷我做啥，仿佛刺痛了敏感的神经一样，我们家拆迁还不是还建了三套。。。谁还不是个土著拆迁户呢？

既然你都看了我家门口徐家棚的福星惠誉月亮湾了，那为啥不去搞光谷东的真核心盘，瑞安光谷创新天地呢？？?至少武汉天地的老业主买这个盘的还是蛮多的。。。未来光谷东的保利时代，大概率就是它了。。。

九峰还建社区，地段太差了，未来教育和还建户的孩子一起，老光谷类似的有光谷五小。。。总在网上被喷流动花朵学校。

瑞安瞬间性价比爆棚。。。

帮你分析一波吧，目前新楼盘里面还是瑞安地段最好，南山的话我同事非常介意旁边的生物医药园，桃花源小区的药味我是闻到过的，而且南山去商业地块太远了，后期去大悦城和龙湖天街创世界这些商圈太不方便，只能蹭中建光谷之星的商业，它的商业太low了，新楼盘里面还是民发和瑞安离商业最近，但民发现在连个路都找不到，去的时候竟然看到有人在楼面荒地上钓鱼。。。综合来说还是瑞安最强，可惜为了打造圈层门槛高，大户型流动性是问题，没有小户型不适合投资，只能自住。。。

另外未来的13号线光谷外校站大概率还是有的，毕竟楼盘越来越多，不设站说不过去，模仿7号线那样郊区大间距，居民区小间距模式了。。。瑞安和绿地离光谷外校站只有200米，未来空间看地段也不错的。。。

光谷东 > 花山 > 藏龙岛

前两个属于东湖高新主城区，后一个属于江夏，区位优势越拉越大，排位这是正解。。。

社区跟雪球一样啊，遍地股神，遍地赚钱的。。。好像亏钱的都是稀缺的

瑞安。不用想。

二期的户型不拧巴。。。瑞安的品质在光谷东是最好的。。。。容积率2，层高3.15，公摊18，车位比1:2，装修也比较良心。

@tcl 那你把资格转让给别人吧，大把人估计想要。。。

@kynewang 我以前在软件新城上班，租房在5栋中楼层，住了1年多，确实从没闻到过，但住的时候看到拉横幅闹过一次，最后问说是和化工区无关啊，是亿达后面那一块的沥青施工导致的沥青焦糊味？

@OCT_Group 投资花山干嘛？要投资也是光谷中心城啊。。。

@tkzcr_403 看了你回帖，发的都是藏龙岛买房求助，工作在庙山藏龙岛，当代国际花园的二手房值得买吗？等等。。。然后回帖黑花山和光谷东？？？有点自家门口永远是最好的感觉哎

变电站铁定搬不了，小学未知。。。

高仪

最大概率对口 华师一汤逊湖

@CQS 为啥叫盛特区呢？有什么典故？？好诡异的名字

@Hiram 2楼如同井底之蛙，借用13年我买光谷新世界时候汉口土著对我说的话：

武汉只有内环可以买 光谷关山那种乡下刁角都是些永远没人的地方，连黄陂农村都不如。

全部4栋楼一共才300套吧，还不够塞牙缝的，先不提品质，LZ确定这盘好买吗？因为旁边朗诗里程品质那么垃圾都要1.9还不算后期。。。这盘再垃圾应该比朗诗强吧。。。价钱如果低的话，怕是不够分吧。

LS的一堆不了解行情的别误导了。。联投这次是因为下调了价格，1万3~跟上期一样没涨价，本来售楼部说的是1万4以上的，导致一堆投资客开始盯着这个盘了，参考去年的低价盘联投花山郡~茶水不茶水的不提，大概率是刚需陪跑盘。

茶水盘，还没开始卖，广电内部已经混乱不堪了。。中介报价茶水都是8万起步。。。。