就是没法比对了，让市场更加不透明了。。利于中介

@fzzzzz 这个是茶水盘，目前报价8万。。后续不知道会不会涨，而且户型只有80多平，90多平。。。广电内部现在都没消息出来。

@kuwata125 刚去查了下，确实规划一张图更新了，估计花山控规落地了。。。

女生的话，奥迪A3

@aiyu_w 最终还是交了茶水买到的心仪楼层，难以开口的经历，不提也罢。。。

@aiyu_w 嗯，因为我已经陪跑两次了。。。问了买到的人才知道好楼层是预留给茶水了。不好的楼层可以选一下，我两次都是读秒进去，然后只剩下1楼。2楼，顶楼，带4，带8数字的楼层，其它均无。。。。真是服气哦

@aiyu_w 125户型基本买不到，26套除了顶天立地基本都被茶水搞了，140户型南北的也是茶水，能抢到的是140的东西户，奇葩的很。。。

预计200-250个，加点钱上瑞安光谷创新天地吧，秒杀你看的一众楼盘。保利业主群一大批人卖掉天悦，换的就是瑞安大平层。

除了三期能看一下外，其它两期除了稀烂无法再多言语评价。。。应该算是光谷比顺民品质还差的小区了，当然价格也便宜。

当年还可以。。。13年时候的光谷第一高价盘，地段好，没对手。现在肯定是越来越不行了，老小区的黄金期过了。。。只会越来越破落

@ice10086 回家后把车辆接入电源，这客户是住独栋别墅的吧？

位置极为尴尬，没未来没规划的。。。

华师一附中好点

@Mcduck 中叠可能居住体验感好点吧，不过要是考虑地铁，13号线光谷外校站，离瑞安二期只有200米。。。我觉得这个价位都不咋考虑地铁距离吧。。。社区底商的话，瑞安一期是开放式社区，自带底商，只是不对外只对内的。另外仔细看看水深的光谷东规划图，光谷六路的商业最让人期待的的不是瑞安的武汉天地商业街和那个世界城创世界（带沃尔玛商超）么，碧桂园的商业不是它的强项啊。。。而且碧桂园的口碑和建筑质量也不太敢下手，所以去年直接上了云玺高层的125户型当投资了。。。

自己理财大概率是跑不赢房价的，还得担心被七大姑八大姨朋友啥的借钱被坑

@Mcduck 云玺我看了下叠和中叠，单层的面积实在是太小了，要不停的上下楼梯，其它问题和你说的一样，感觉这个叠墅除了下叠外，其它的牺牲太多。。。瑞安二期改进了你说的缺点，不存在阳台那个问题了，我当时也很纠结一期的阳台太小问题。不过地段的话，两者没啥本质差距，隔壁挨着的楼盘，后期高新二路还有13号线的，云玺的高层125户型去年我也搞了一套，更喜欢瑞安圈层的相对纯粹。

@imwolf 要不要把购房合同给你看看？13年2月光谷新世界，打折后6楼9500。。。你到底13年初买房了没有？当时我沿着关山大道一个个问的，中建康城和长航蓝晶国际的价格都是一样的好么。

@hustisaiah 朗诗能和瑞安一个价格是因为户型小，现在光谷东新房供应没跟上，积压的刚需不分品质好坏给抬高了价格，光谷东现在还没有开始因为品质而分化，你看关山大道，品质差的老破小区和保利天悦的差价有多大了。。。我13年买光谷新世界时候9500，当时锦绣龙城七期洋房9000，清江山水二期8500，当时差价也不大。。

龙城已经沦落到要和白沙洲三环外去对比了么？？真是，哀其不幸，怒其不争

两个我正好对比犹豫过。。。。最终选了瑞安，已上车2期，放弃了云玺。

@kuwata125 你说的是曾经的阿松和武汉楼市一线，这哥们我最开始在江南家园业主群认识的，开始做的挺好的，从去年下半年开始基本没法看了。全是清一色的广告，我们都pass掉阿松推荐的，他不推荐的盘都是性价比高的盘。。。味道早已变了。。。已经忘了初心了。

对口的还建房是很多，而且后面估计不对口实验中学了

@kuwata125 出于自家门口一定要最好的想法吧，同理（地铁不过我家门口的一定是垃圾，完全没必要修）。很多人上班几年的积蓄加上6个钱包就买单位附近一套房，看着老地方的没落，自然不甘心新城区的崛起，想改变又无力改变现状，就把心中的不满和怒气发泄到网上来了。这个道理和13年我买光谷新世界时候一模一样，当年汉口土著说我脑壳有包，花万把块钱买那乡里刁角位置，充满了鄙夷，天天黑关山大道外码聚集地，去那一次就自降身份，买入就套牢一辈子。。。还有哥们跟我打赌，关山的上限就是东西湖，能超过后湖的话把店子抵给我。。这些话还历历在目。。。

@imwolf 瑞安品质比这2个高多了好么。。。。188我也有房子，自己对比过了，层高，绿化，圈层，容积率，装修品质都有差距。定位都不一样，你喜欢的话，188一期的108户型2.2卖你。。。

买了瑞安光谷创新天地的表示对比这土拍价，瑞安真香。。。。

价格还行，目前那附近有点荒凉，靠着外环线，区位优势不如碧桂园东境和联投光谷瑞园，以后华润的花山河建起来就热闹了

期望开通后涨的，都是不懂投资的。。投资的本质是预期，地铁盘普遍在开通之前涨，开通后反而跌了。。。。

不信参考保利心语，看看开通前和开通后的走势。。。

新城和瑞安差距太了吧，一个定位刚需，一个定位豪宅圈层，一个是未来的保利时代恒大华府，一个是未来的锦绣龙城清江山水。无论是品质，绿化，地段，装修良心度，开发商口碑，瑞安创新天地都全方位吊打他，lz你有这个预算还纠结个啥，瑞安几年后放在整个光谷也很有可能是第一高价盘。

整个关山没有品质盘，曾经的老小区恒大华府算一个，但现在太老了。
这个预算，要求品质好的，又要求环境，那肯定是天地系列第二子~~~瑞安光谷创新天地，5年后大概率是整个光谷第一高价盘。

短期：关山保利天悦，武昌滨江月亮湾
长持：光谷东瑞安

百瑞景算了吧，我房子都卖了，物业极差，小区品质越来越跟不上，所以当时和复地一样价格买的它，结果涨幅远不如复地呀

@shine454 很明显藏龙岛和光谷中心城不是一个水平线的，未来5年后，中心城大概率是超过关山大道的，这在我们保利时代投资群都达成共识了。。。而且我们投资群里大多都是内环，二环，关山，中心城都有房的，我自己在华侨城，沙湖边，关山都有房，但大家一致还是更看好中心城的规划和东湖高新的执行力度，以及瑞安的操盘能力。

@mintbearbear 一点不香，关山堵死人容积率高没公园，新竹路密密麻麻的路人穿梭天天出门怀疑人生，我们保利群里面，好多业主卖了小三房去换了光谷东瑞安大平层。。。

喜欢环线的，武昌：福星惠誉月亮湾壹号
喜欢光谷的：琨御府，瑞安光谷创新天地

@admin123dcz 你问中介哪个好没意义，瑞安是天地系列，也没二手房出来，但品质和定位是远超光谷之星的，除了建筑质量光谷之星（三局）占优，其它绿化品质，圈层都不占优，定位都不一样。光谷之星当时找找关系1.3就搞定了。。。现在很多投资的在卖赚的不少，比188入手价格还低。

@comedy 别讲笑话了，花山河的土地已经进储了，马上要开始土拍了，华润签约的就是这个项目。

买房就相当于安家了 不管是哪里 恭喜