停工半年了。。。一个工人都没有

在花山软件新城哪个位置？

短期加速去库存，中心城的土地供应又不提高，去完了库存怎么办？

@miraclexq 光谷六路的武汉大学中南医院选址去了花山，搞成光谷人民医院了你不知道？要说学校，绿城的省示范华科附中附小现在名头比中心城的那些初中强吧。。。。利益相关：买了左岸，世茂十里星河，光谷创新天地。

2000万都不敢说吧

@ganggecz 这论坛没法说实话，那你周末去188门口，我们当面见，看看谁是房东，谁说了谎话行不行？

@minw155 赞同啊，上周末看房就是这个感受，非顶天立地2.6万，房东傲娇的不想卖，说有本事你去买隔壁的南山府，能买到就别买我的。。。

@maximus 好像顺民也拉来了华科系啊，顺民未来城那里

选址在花山左岸旁边…

花山最近利好挺多的。

哪个盘，光谷东有些房子，长租公寓不收的

@emile_yang 大佬。招银工作地点在哪？

@linyuhan 搞朗诗时候，8000块钱被一堆人说透支严重了，龙湖光谷城1.8万时候透支更严重了，现在188二手房2万7了，还是一堆人说透支严重了。。。

市场先生永远对，错误的只会是自己的认知。。。

万科花山紫悦湾合适些

适合你预算的：
民族大道锦绣龙城片区
光谷南 万科魅力之城
花山碧桂园左岸小户型

这里面最有潜力的是花山，自住方便的是民族大道和光谷南。

品质差距太大了。。。

二手房市场上最真实的市场反馈。说明这地方是睡城，接盘侠不够多，适合自住上班，不适合投资。。

@seven_777
其实我老家就是你说的化工区的，从小在江边长大，武昌二桥下，华侨城都生活过，现在老家化工区拆迁了，赔了不少房子，化工区正在建设北湖生态新城，也开始讲环保和绿化了，环境也在逐步改善。花山以前是属于洪山区的，老家化工区并不在花山，在北边将近12公里的地方，

他们也不是恶意很大，主要是自己的家园在变好，别人还是用老观点踩一脚，换做谁都不舒服，我记得读大学那会我住华侨城，471工厂偷排，业主群也闹的很大，当年还不是一堆人黑华侨城能看到武钢的大烟囱，这几年也是渐渐没有声音了。。。
要用发展的眼光看问题。。。

@seven_777 客观的说，这两年花山发展还是挺快的，问了下软件新城上班的同事，确实没有异味这方面的问题。。。房价其实不低了，最近让中介带着看了下二手房，万科花山紫悦湾都1.8万了~~并不是你说的因为化工厂导致的房价低。。。

另外你说的化工厂问题，其实老光谷一样存在的，19年时候我住坐标城，业主群还热议过，投诉过，
最近两年国家严抓环保，确实是有所改善了。。。业主群基本没人讨论了。

光谷是一个整体，相信以后都会变好。。

光谷南山府，瑞安光谷创新天地，德商天玺。

反正又买不到

@yulong 光谷之星不是有个武商量贩大超市么？至于跑沃尔玛？

这俩盘基本都买不到吧

美的在花山?

中心城：光谷南山府，瑞安，湖北广电
关山：大公馆4期，紫菜苔

@lhj950617 我觉得顺民的地盘，就别相信什么重点打造华科附小分校了，地头蛇占据的地方，村民圈层素质都堪忧，能打造啥呢？我刚把中建东湖锦城2万一平甩了。。。换光谷东去。

@dudu96 公司就是帮政府机构做配套软件的，效益还不错，软件新城现在人越来越多了啊，今年明源软件也来了，我不知道为什么网上总说什么人去楼空，单位有班车不拥挤，但我看18路公交车现在下班的点都快挤不上去了，人明显在变多，但企业不怎么强悍，外包为主是真的。

另外从软件园搬过来的兄弟，大家一起吃饭聊天都觉得花山空气不错，绿化很好，就是荒凉，交通不便，盼望19号线早日通车啥的~~真没有帖子里争论的那些情况。

@qfwfq 这是典型的买入后屁股决定脑袋吧，地铁族多去看看，

武汉市第四轮修编已经被拒绝了，理由是武汉市负债率过高，不符合第四轮修编申报条件，要求一年内解决负债率问题后再次上报第四轮修编，意味着第四轮修编至少要2022年或者23年获批，目前这个负债率有没有第五轮先不说，最快也要到2024年上报，2026年批复，19号线二期修好最快也要2030年，这么久的地铁规划等得起？

另外19号线加站鼓架山站，是为了引入阿那亚的旅游项目，不是为了随意加站，请不要意淫19号线二期也会随意加站。。。如果要加，第四轮修编就已经上报了。

@eventloop 一说光谷东就提一瓶水都买不到，一说白沙洲就提武汉伊拉克，一说左岭就提还建房社区不如葛店

结论：喷子们自家门口最好，自己最优越。

在软件新城上班，实话说这边空气比关山大道好，没有灰尘，绿化好，汽车尾气的味道不重，同事几个在紫悦湾买房住了好几年的都反馈住起来挺不错，唯一的问题是缺超市，缺电影院配套，缺大型医院，我觉得用什么污染来说事的可以省省了。。。

别人自住的业主拍的图；

本地人基本都是居住在老城区喜欢恋旧，对原有的基本恋恋不舍，哪怕再破的地方自己喜欢了也不愿意离开。对于城市新区基本看不上，也不相信新区真的能够崛起，因为在本地人来说，原来的才是最好的，习惯的就是最适合的。

决定房价的，是看有没有越来越多的人愿意买，买的人越来越多，房价就会上涨，而城市新区由于有不断增加的全新配套，而外地基本不看老城区新城区，只要哪里便宜哪里的配套越来越好，就会买哪里，这样，新城区往往成为外地人的的首选。

这些新城区由于外地人的不断涌入，又有足够多的地方承接城市新功能，配套设施就会越来越完善，带来的最大变化就是房价的大幅上涨。当城市新区的房价大涨后，标志着配套设施也开始完善，于是本地人才开始接受这些新区，这个时候前期的投资者可能就会开始卖出，接盘侠就是刚刚看清城市新区机会的后来者。

这俩对比，还是花山更适合居住，4房也不用换房了，一步到位了。

这么多人尬吹网红城市杭州，真是醉了。。。

@SugarSugar
中心城的新盘的话推荐：瑞安光谷创新天地，南山府
这俩盘是中心城唯一带装修三大件的盘，低容积率，层高3米，车位比充足，地段都在北区，算是品质不错的了

关山：泛悦城，保利时代南区，大公馆
光谷中心城：光谷之星，188社区，瑞安光谷创新天地，南山府

选核心地段的品质房。。。

周末跑去高新五路的新希望踩盘，沿路公交没有，。打个车1小时也没人接单，无奈让朋友来接我，中介猛吹的光谷第五大道是产业大道，但是被新希望这个楼盘硬吹成商业第一，地下全是商业。。。其实大家去查数据就会发现，光谷五路的地下管廊主要是个通道，集成燃气，电路，排水，公园绿化，商业只有5万方，但新希望的置业完全无视这些，反而吹上天，那几个公众号一起吹嘘带节奏，忽悠一批批的买房人，而高新五路的地铁至少要到2030年后才有开通的希望。。。。目前只感觉高新大道的配套是在落地的，其它地方不是太慢，就是在图纸上。。。

为啥这么多人提新希望呢，因为它给贝壳的分销费用是最高的，几乎整个链家和贝壳都在往死里吹新希望。。忽悠不懂的人看了规划图也以为是中心城。。。其实再往南走一点就到保税区中华科技园和龙泉山了。。