餐饮

苹果商店，谢谢

@huangzi2009 具体一些，有什么好的建议呢？奶茶？火锅？川菜？

@jincha 已经有华为小米了，因为华为小米武汉公司就在附近，都开的大店旗舰店。苹果商店进不去

烤肉或者川菜

你们都是生活在光谷东么？现在都是去哪里逛街？以后会以大悦城为主吗

会，目前只有个光谷之星可以逛……

所以楼主是大悦城的运营方？

只要购物体验好，住在关山的也会过来逛

海底捞，IMAX影院

A&F，Hollister，武汉至今没这两牌子想不通

@shop_eastOV 中餐吧，湘菜，川菜，湖北菜应该都可以，可以做稍微高端点的餐馆，环境弄好一点。我就住光谷四路附近，最近要请亲戚朋友十几个人聚餐，发现附近找个合适的地方太难了。

我就挺喜欢逛k11的，你们一定要舍得弄一点体验式的东西多吸引人气

U&R，谢谢

之前在天津的大悦城一个四川的小吃店 我忘记名字了，火的不行 估计单价不贵 口味还多 反正生意一直很好

茶颜悦色来吗？

想知道配套的什么超市，来个大超市就太好了，每次买菜都要去光谷沃尔玛

电影院，健身房这种刚需必须得安排上呀

西西佛书店类似的可以沉浸体验的

迪卡侬来一个吧~

开一家茶颜悦色绝对能吸引很多光谷的年轻人过来逛

@yulong 光谷之星不是有个武商量贩大超市么？至于跑沃尔玛？

桂满陇：江浙很火爆的平民杭帮菜餐厅，味道好、价格实惠，各个地区餐厅主题各不相同比如深圳的西湖船宴，南京德基的天书，装修独具一格，
茶颜悦色：能吸引很多年轻人来打卡，毕竟汉口离光谷是真的蛮远的，大悦城门口就有地铁站 来大悦城总比去汉口近
UR
火瀑椒麻火锅：实惠好吃，菜品新鲜，汉口M+商场最热门的火锅店，大众点评4.9分，江汉区火锅热门榜第二名

楼主是大悦城运营？

大停车场

数码产品店强烈不推荐，受电商冲击极其严重。餐饮店必须差异化个性化，否则商业体里面也很难做出业绩。个人建议儿童游乐设施场所，永旺人气那么旺，跟他们有一层楼全都是儿童游乐区有关系。

@OCT_Group 光谷之星的超市跟农村超市一样水平。。。
真是。。。

目前是跑首创、光谷之星、光谷广场吧，偶尔去葛店
小孩子玩的东西呀，学习下永旺，把孩子安排好了，家长自然来了

@SadMeInUrEyes 这种完全是装逼用的，图书馆看书不香吗

海底捞、茶颜悦色

虽然支持国货，但是苹果体验店确实能有效提升知名度和流量，另外还有大疆的体验店

1元店。、

洗头屋

我看了一下，武汉很多这种类似大卖场都有一层或二层是做餐饮的，但很杂，没有个性，这样也不能突出做自己卖场特点，干脆搞个全球各国餐饮店吧，把各国饮食特色集中到一起，这样就能够在武汉这么多大卖场里面脱颖而出。

要有母婴室，儿童游乐场，看看永旺人流量，周末带孩子逛的家庭占大头，然后大型购物超市，比如引进沃尔玛

space

沃尔玛

我从光谷这边开车来回几十公里带孩子去永旺，不是因为儿童游乐场。
是因为那里停车场大，指示清楚。厕所干净，各种母婴专用厕所。有地方坐着休息。

感觉楼主应该只是个商户，在想做什么生意吧~

@nornming 光谷之星现在还很冷清

@born_to_die 茶颜悦色 奈雪 都有

我看现在有商场会专门拿出一块来整个类似于小吃街的，烧烤啊奶茶啊。有时候觉得还不错。望早日开业

在负一楼开个 迪卡侬之类的店，特别引人气，大人喜欢带小孩过去玩，光谷年轻夫妇多，小孩也多。

@Jiucai 确实不错，问题东西还贵，宁愿去沃尔玛都不愿意去光谷之星武商

开个洗脚城吧，光谷东这么多IT从业者，需要放松。

大悦城也没有公开说自己有多少停车位，那肯定是不多了，经开永旺公开说4000多个，加后来路边又规划了2000个，武商梦时代说7000多个，光谷东公共交通并不发达，商业不好停车一切白搭。中建光谷之星有4小时免费超大型智能停车场，我觉得大悦城很难做成那样，大悦城我不看好。

舞蹈培训，需要机构合作可私聊

看看江汉路和光谷广场是怎么慢慢废掉的，停车一比吊糟

大悦城运营可以啊，开业前还来做一下需求征集。

江汉路都废掉了？尼玛，那人流量大的一比，一堆山寨牌子疫情都整不垮。

@xgq910223 不好停车，不适合亲子出行，都是学生

@xgq910223 山寨跟江汉路门面产权有关，有点类似于光谷步行街散售门面不管么品牌只要给钱就租。

@abc_11 我的意思就是江汉路人流量大到，不用怎么招商，随便来牌子都赚钱，本来江汉路准备趁着疫情腾退一部分山寨店铺，结果这些牌子硬是空交租都不走，平时太赚钱了。

@cztxg21 江汉路是步行街啊，要啥停车啊，江汉路绝对是各种人流的聚集地，学生占很少部分。

@xgq910223 步行街模式已经是失败的产物了，大家都更愿意逛商场。人们更喜欢永旺梦乐城和宜家荟聚那样的商场。新修的大型商业体恒隆广场、武商梦时代都是这种商场。

@cztxg21 江汉路一到休息日节假日双线进地铁前五

@cztxg21 你这有点印象流，论体验永旺是目前商场的顶流，但人流量绝对没江汉路大。

@iyluais 我家门前有2号线，但是坐的次数屈指可数，可能学生时代和刚上班的那几年，我还非常在乎有没有地铁。现在基本都是开车出行，特别是有了娃之后，周边绝大多数同事朋友出行模式基本跟我差不多，到哪都是开车。
出生于第二波婴儿潮的80后90后有小孩甚至二胎的越来越多，也是消费的中坚力量，因为娃的原因大部分也会选择开车出行，商场不好停车将是商业体的硬伤，以后矛盾只会越来越突出。我感觉停车不友好、停车收费的商场会劝退一大部分人。
说说停车的体验，永旺梦乐城目前共6000多个车位有时候还得找一会，光谷广场和江汉路那是至少找半小时才找到位置，还要收费，体验很差。

@OCT_Group #22 不知道你有没有对比了一下物价，武商量贩，原谅我消费不动

苹果和大疆体验店能有那真的是最好了，光谷东这面年轻人这么多，老婆逛街之余我们也能有地方可去，再配个好点的超市，超市是能够带动很大的人流量的

不知道楼主是不是相关人员，那就说下想法吧：
1.首先希望可以明年五一开业，年底开业太赶工了，进去之后一排排店铺在围挡中，观感会很不好（这个估计很多人反对）。
2.主力店：精品超市（貌似签了京东），影城（必须IMAX或者LUXE），健身房，迪卡侬，NITORI，华为小米等（苹果希望太小）。
3.文创类：诚品/方所/pageone最好，言几又也行吧，加个乐高，最近有点垮的泡泡玛特。
4.餐饮：凑凑，苏浙汇，俏江南，金牌外婆家，姜虎东，莆田，新元素，太二这些人气颇高的希望能来几个，其余代表性的大众网红海底捞喜茶等，标配的星巴克麦肯，以及汇聚各种小吃档位的大集市。
5.美妆彩妆，来些大牌，相信光谷的女孩子还是有追求的，步行街大洋百货一楼生意一直很旺。
6.服饰箱包，常见那些潮流运动品牌就行了吧，能来几个off white ，cos之类的当门神更好。
7.娱乐：最好有几个吸引眼球的特殊业态，比如风洞体验，开心麻花剧场，曼联体验中心等。
8.亲子早教：，品牌不太了解，杨梅红，美吉姆等吧，要重点关注光谷这边需求很大。

公寓底层商业不知是否自持，如可统一招商，可以招些特色菜馆，湖锦，肥肥，靓靓，简朴菜，谭鸭血，小川，烧烤以及一些小吃，如无法统一招商，也尽量管理好。
常办活动，对特殊人群友好，卫生间人性化，清洁到位。
总之希望不低于大悦城平均水准，若能招来15%首入武汉品牌或40%首入光谷品牌，那就可以了。

来些江浙菜或者粤菜吧，川菜湘菜武汉太多了

卫生间是一个商场的门面 希望卫生间做干净点

停车场多规划一些

@cztxg21
早公示了，前后一起3000个停车位
http://www.guanggoo.com/t/49901

@cztxg21 然而事实就是江汉路光谷步行街日常挤爆，你这种人并不够多啊。

搞个小米全屋智能体验馆，这边新房蛮多，很多待装修，年轻人也多，接受程度高。

把特斯拉，蔚来，小鹏，理想，比亚迪等新能源主流汽车体验店开过来。

@htwang 有逼格才有人气啊 有人气才会有发展啊

虽然都在吐槽恒隆的餐饮，但是大悦城能有恒隆餐饮都要烧香了。至于零售，并不报多大期望，把亲子搞好就能吸引一大批人。

去母婴层开小火车

搞个诚品书店吧

不要立体停车场；不要地下N层，动线复杂，照明不好，指示不清楚，内部电梯等很久，出门缴费排长队还收费昂贵的那种停车场。
如果加上，女厕排长队，打扫不及时，设施简陋到带孩子上厕所都不方便。绝对劝退。招的什么商都不会再考虑。

@dejavu 估计12月开张只开一期吧，是900多个车位。。。然后生意不好的话，后面估计要延迟甚至晾在那里了

@riverclear 去试试中建光谷之星科技馆那里可以装50人的电梯吧，我估计大悦城不可能那么豪横，都是标准配置或者减配。

@cztxg21 即便这样还是希望通过跟他们的沟通，让他们了解我们的需求：》
我记得很多年前，伊藤洋华堂，在成都，就是因为服务好，赢得了成都人的心。这些年屹立不倒。甚至日本和北京接连关店，在成都还开了好几家新店，生意都很好，获奖无数。
在武汉，第一次去宜家荟聚和永旺，都很喜欢。想来想去，就是因为配套的原因。从设计理念上，已经领先了。本土商家加油！

确实武汉很多商业区停车场是硬伤，车位少还很贵。这点后建的商业都看不到么？

来个迪卡龙吧

把点都德引进来吧，广式早茶

现在光谷东有多少居民？

来个迪卡龙吧

大悦城两期是整体开发，综合体所在是二期，带两千车位

@shop_eastOV 周边比较早的桃花源，朗诗，满庭春，北辰U，豹蟹片区加还建，九峰片区加还建，远点的花山软件新城附近，至少20w居民，二师附近的不算，后面新的小区陆续入住会不断增加

迪卡侬+1

@cztxg21 @qfwfq
一期是光谷三路的住宅项目
我贴的公示的是就是二期商业，包括临高新大道的购物中心两个地块2000车位和南边写字楼两个地块1000车位
目前购物中心和写字楼是一起在施工
地下停车场应该也是共通的

@cztxg21 开业肯定指的是二期购物中心主体，怎么可能开业就开个一期公寓底商，想都不可能吧。猜测什么车位少，电梯减配，就开个一期底商，后续有可能晾在那里等等...还是多实际了解一下更好。

@dejavu 如果抛开住宅，商业的一期是CD地块，含公寓商业街，可能有酒店。二期是AB地块，购物中心主体以及写字楼。

@dejavu 中粮一期是光谷祥云，二期是大悦城，然后大悦城本身也分两期，整体建设。你说的也没错我是在纠正那位

无印良品，优衣库，GAP安排上吧

@nornming 天天跑高新大道，都不知道光谷之星是个逛街的位置，每次还跑去光谷

婚庆产业，武汉现在好点的婚纱影楼、租婚纱、婚戒，基本都只能跑汉街或者汉口，光谷过去一趟几个小时过去了，太不方便了。
最好有个聚集效应，像汉街一样，多家大品牌店开在一起，方便买家一起对比，生意自然来了。

光谷年轻人多，婚庆相关公司考虑一下，婚纱照、租婚纱、婚庆、戒指店等大品牌集中来一些。
目前婚庆相关公司聚集在汉街或者汉口，而且很分散，新人要武汉到处跑做对比，特别耗时耗力，汉口去一趟来回几个小时就废了，太绝望了。
学习汉街模式，婚纱摄影店，果实、璞拾、韩国艺匠、白岛等品牌开在一个街上；戒指店也一起四五家在一块，行成聚集效应。
去年结婚筹备婚礼，最大的感受就是，整个光谷都没有像样的婚庆公司，光谷结婚人太苦了。

山姆会员店可以有吗？

别的不说
面向中端消费人群的话
停车位一定要够
亲自游乐必不可少
楼上居然拿江汉路与永旺比较
两个定位都不一样
完全不具备可比性！
你自己看不看好江汉路没关系
但是江汉路绝对是武汉步行街顶流

沃尔玛=人流量

@Superman 大悦城合作较多的超市是盒马，BHG精品，永辉，京东等，和沃尔玛根本不是一个路子的，应该不会招沃尔玛。再说1公里远的地方就有一家沃尔玛计划开工了，这么近没必要再挤一家。

能不能引进一些教育机构，早教，英语和培优学而思之类的光谷东紧缺

女人和孩子的钱最好赚，大家都明白的道理！

Texas Road House， Popeyes，Five guys之类的，搞点网红高端快餐~

配套能达到永旺，荟萃的水准，基本上就成功了80%；
综合体项目，尽量不要卖了，这样能够统一招商；
世界城就是毁在物业卖了，后期管理稀烂；

@minw155 大悦城都是开发商自持，不要拿世界城来对比不管从哪个方面看都不是一个级别的。