@Jeffimecas 数据确实阙如，非专业人士，请见谅，但分析思路大致是对的，基本没问题。回龙观学历最高？虽然我没有数据，但不太可能吧，得看什么统计口径。北四环以北，中关村大街以东，成府路以南，学院路以西，这块地比回龙观小，但清、北、中科院、央行研究生院，学历会低于回龙观？回龙观七八十万人，要说鱼龙混杂，恐怕远超五道口吧。20多年前我在五道口买打口碟，在中关村看人家买小黄片，在海淀黄庄人大门口看人家卖假证，你说鱼龙混杂也不错，但定居于此的，学历若不是全国最高，我很难想象。

@McQueen 若在10年前或者5年前，当然是关山口对应五道口，实际上14年时我在虎扑早就发过关山口与五道口对比的帖子，标题就是用“宇宙中心”这个概念。但现在不同了，中心城才是整个未来光谷的中心。我用五道口类比之，重点同样是“宇宙中心”这个学术地理或者经济地理的概念，而不是纯空间地理概念。

@weiliu1463 我可没有拿光谷东比五道口，我是拿中关村比东湖高新，中心城比五道口。至于数据，我当然不如汉口，他是专业吃这口饭的，我只是一个业余关注科技产业与城市发展的学者，我通过直观观察，获得质性分析的结论，五道口对应清华北大，则中心城对应武大华科，作为定性研究，这一比较框架并不错，当然我也并不排除，或者说十分欢迎诸位给出更详实的数据，以将分析量化。但这并不等于我不如汉口，大家各有所长而已。实际上在光谷和汉口的辩论中，我压制过他很多次。武汉城市历史文化变迁，政治地理与经济地理视角，基本理论与分析框架他都不是我对手。他甚至都不知道为什么汉口英文拼写为“hankow”，更不知道从硚口国棉诸厂、简易宿舍到青山武钢工人新村在世界城市史与国际工人运动变迁中的史诗性地位。

多说无益，立此存照，光谷中心城5年房价上看3.5-4万，若不到，立誓退出社区。老夫心怀天下苍生，惟愿能得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，可听者若自己畏手畏脚不上车，天予不取，到时望楼兴叹，那就无话可说了。

985学生回流武汉之时，就是三本带专生回流荆州天门建设家乡之时，愿我华夏资产冲天，富甲天下，涓滴之下，惠及茫茫广土众生，让生民各按安其分，居者有其屋，每一块最辽远与最贫瘠的国土都有人建设与守护。子曰有教无类，我绝不歧视三本带专生，说我歧视三本带专的人，实际上是他们自己歧视荆州天门仙桃恩施这些国土与故乡。

在K11楼上。

搞笑排名，

1 哲学前10名全英美，哈哈哈，感情欧陆哲学吃屎了。
2 法学排名前10全英美，哈哈哈，感情大陆法系吃屎了。

澳洲学校有一个是一个全是垃圾。

有一个搞笑排名，把墨尔本大学蒙古史排到世界第5，笑死了，整个南半球，就那一个蒙古史教授，这样就能拍第4，乌兰巴托大学要去撞墙自杀了。

@linuxwt_optics 我不认为三本带专生应该能定居于光谷中心城，如果他们都能定居于中心城，那襄阳，宜昌，荆州等广大美好国土，谁去建设，谁去发展？经济发展有“涓滴”(trickle down)理论，人才分布也应该有“涓滴”(trickle down)理论，如果所有勉强算得上人才的都聚集在大城市中心区，那其他地区谁去建设，难道废弃吗？

光谷中心城人才吸引，应该对标深圳孔雀计划，但稍降一档（求不要杠我拿武汉比深圳，我已经降一档比较了，还不严谨吗？）

A类人才认定标准新增四项：
一、“诺贝尔奖获得者(物理、化学、生理或医学、经济学奖)”;
二、“中国国家最高科学技术奖获得者” ;
三、以色列、印度、乌克兰科学院院士、工程院院士;
四、高层次外国专家项目入选者。
B类人才认定标准新增五项：
一、近5年入选广东省创新科研团队的带头人;
二、近5年入选深圳市海外高层次人才团队的带头人;
三、获广东省“南粤功勋奖”、“南粤创新奖”的个人或团队带头人;
四、近5年以第一作者或通讯作者(含同等贡献作者)在国际高水平科技期刊(JCR一区)发表论文3篇;
五、近5年创新人才短期项目入选者。
C类人才认定标准新增两项：
近7年以第一作者或通讯作者(含同等贡献作者)在国际高水平科技期刊(JCR二区)发表论文3篇;
在国(境)外从事博士后科研工作2年以上，来深后继续从事科研工作3年以上的留学回国博士后。
词条图册

看回帖内容，感觉很多社友理解能力不足，十分遗憾：

@yuqian 我拿香港和武汉比，不是比城市发展水平和房价，而是指出这两个城市都因为SARs和COVID-19公共卫生危机而导致房价跌至波谷。比的不是绝对价格，而是相对位置。连这个都没看懂，理解力是不是低到一定程度了？

@linuxwt_optics 我拿光谷中心城和五道口比，并不是说我认为中心城就能与五道口比肩，而是特地强调了档次差，你是理解能力有问题，还是故意曲解我的意思？五道口和中心城本来就是具有高度可比性的。武汉比北京低一档，东新比中关村低一档，中心城比五道口低一档，而中心城房价比五道口低5档，所以存在价值低估。这就是我的分析逻辑，有什么问题吗？

要看小孩自己的水平，如果小孩在差校50名，去名校200名，那等于毫无区别。

只有小孩自己在烂校属于前10-20的顶尖生，周边师生环境限制了自己发展的上限，这时候去名校才有意义。

@nanjigg 都要看，你看我上述设计的4档门槛，依顺序是个人条件逐渐下坡，而家庭条件逐渐上坡，意思就是如果个人较优秀，则家庭支持力度可以较差，个人条件较平庸，则需要家庭支持力度较大才能入驻光谷中心城。

@aranyakay 哈哈哈，我引用你的话都是原文征引，请你应用我的话不要断章取义，添油加醋，造成误解，我任何时候都没“大骂”过程序员收入高，从来都是只是陈述事实。看你这样跳，本来很生气，想想还是算了，格局不同，视野不同，自然观点不同，本也无所谓的。子曰：人不知而不愠，不亦君子乎？我也不用再为你的猜疑去证明什么了。

@funingken 复旦这个项目我不熟，但清华的新雅书院院长是我以前的领导，北大元培的院长也是我老师。复旦这个项目应该与清北类似，主要目的是培养基础学科人才。你就别把它当作权贵弟子捞学历的“机会”了。

@funingken 所以说你不是业内人士。

一、项目介绍

“数学领军计划”每年招生规模不超过100人，录取至清华大学数学与应用数学专业。清华大学成立书院，采用“‘3+2’+3”培养模式，从本科连续培养至博士研究生阶段；“3+2”阶段学习期间不得转入其他专业。

“3+2”阶段学习期间不得转入其他专业。

“3+2”阶段学习期间不得转入其他专业。

“3+2”阶段学习期间不得转入其他专业。

1. 崇尚科学、身心健康、成绩优秀、表现出突出数学潜质和特长并有志于终身从事科学研究的全球中学生；
2. 面向内地主要招收高中一年级和高中二年级学生，特别优秀的初中三年级及高中三年级学生亦可申请；
3. 面向境外主要招收十年级、十一年级学生，特别优秀的九年级及十二年级学生亦可申请；
4. 当年度已被录取的清华大学本科新生也可申请（申请选拔程序另行规定）。

子曰：“父母在，不远游，游必有方。”（《论语.里仁》）

@funingken 关键是，这是“月”吗？ 穷人家的孩子只想学金融，IT，改变命运吧。复旦这个项目全是基础学科，纯数学，物理，化学，文学，历史，哲学，穷人的孩子一无兴趣，二无能力，三无经济条件，学这些干嘛？本来就是给有钱有权人的弟子设立的项目。

基础学科，说白了，就是智商超凡的富家弟子闲得没事，探索宇宙，改变人类命运的学科，不要觉得这个项目是什么“得月”，也不存在“近水楼台”。
，实际上穷人大多数就是这么想的，就如4楼那个@aranyakay ，他都觉得放着捞钱的热门学科不学，去学冷门人文社科是loser。我想大多数普通人的认识和境界也是这个水平吧。

永远要记住： 教育，对穷人来说，是投资，学习是为了获得回报；对富人来说，是消费，学习就是好玩。

@eventloop 跟“千军万马过独木桥”没有一点关系，实际上担心的根本就是没有人报。现在家长都很浮躁，谁愿意让小孩一辈子学冷门专业不赚钱。

楼上都没有get到重点，看来都不在高校工作。复旦这个计划重点是：“培养基础学科创新人才，前置优质教育资源”，划重点就是“基础学科”，就是数理化，文史哲。

想学金融、IT，门都没有。

丘成桐清华的计划从初三毕业生开始，更要求8年必须学数学，不得转行。

@ganggecz 我并不会只用金钱揣度别人，我其实是非常文化的人。我当年买房子选在藏龙岛就是因为要买个大房子放我的书。

至于买楼割韭菜，那是因为收入太低，社会不公，一个40岁的老教师，收入还不如20多岁的程序员，这说不过去吧，总得让自己过上稍微像样的生活。说得不好听，是割程序员韭菜，但说得好听一点，就是“分享社会经济与城市建设发展的果实”，谁比谁笨啊，青椒就不能享受资产升值？就我本人而言，对房子什么的根本毫无感觉，毕竟孟子说：无恒产而有恒心者，惟士为能。若民，则无恒产，因无恒心。苟无恒心，放辟邪侈，无不为已。

关于华科教授的收入，你可以看看这条新闻，我隔壁楼的教授，年龄大致相当，专业接近，资历比我低一点，治个病也要水滴筹，真的是穷困交加。百度：”华中科大教授柯卉兵因癌症医治无效逝世 终年41岁“。

@ganggecz 你别忘了我就是广州人。陈侗跟我很熟，我读本科时就认识他了，后来我读研时和广美的黄一瀚教授有合作，天天去昌岗东美院玩。树人书店和学而优书店我都有专属存书格。然后你说我不懂书店......

我就问你：
1 博尔赫斯书店符不符合我描述的：“极度狭窄逼仄，藏书山积，深藏楼中几无门面”？
2 博尔赫斯书店有没有像物外书店那样开到核心商圈的顶级写字楼里面？为什么？

@ganggecz 我不懂？你别忘了我就是广州人。陈侗跟我很熟，我读本科时就认识他了，后来读研时和广美的黄一瀚教授有合作，天天去昌岗东美院玩。树人书店和学而优书店我都有专属存书格。然后你说我不懂书店......

不出3年，必倒闭。怀疑洗钱。 书店必亏，毫无前途，既然如此何必在昂贵的大楼里投入重金装修？

稍微去过全球各地知名，历史悠久的书店，都知道真书店必极度狭窄逼仄，藏书山积，深藏楼中几无门面。这种书店不过没文化的小资装逼喝咖啡的地方而已。我的学生有发朋友圈展示去森林公园世间路书店的，都被我骂了，为什么不去图书馆正襟危坐好好读书？

唉................................

@kuwata125 你这是反讽，人家新人不一定听得懂，表达观点还是直白简洁比较好，有数据上数据，上完数据讲道理。

@ganggecz 我就是藏龙岛安家10多年的，我也不喜欢怼谁，我只是把自己的操作告诉年轻人：卖掉藏龙岛买进光谷东。

@ssis909 我工作就在关山大道上啊，虽然是在关山大道尽头和珞喻路交界处，但和藏龙岛多数人士上班路线差不多。个人体验，从水岸枫林，银河湾骑车到藏龙东街坐地铁还算便捷舒适。保利清能到地铁口就太远了，758加等车要半小时，滴滴打车高峰期根本排队等不着。至于开车，光谷高架没开通前，也是一个慢字。所以在我看来，衡量光谷南楼盘远近，主要还是从家到佛祖岭和藏龙东街地铁口的距离。

@wubin19920612 真要选还是3大件吧（万科魅力，金地，平安春天），那边稍早的楼盘质量堪忧。去走走看看就很清楚了。

@ssis909 水晶丽都，垃圾中的垃圾，凭借近地铁卖出了溢价，但只要任何人稍微在他家们口转一圈，就知道整个小区已经沦为农村垃圾场，街边食铺乱到厨余油水，导致街道油腻黑臭，人行道车辆乱停，街砖早已粉碎，圈层更不谈了。

整个藏龙岛要说好房子，只有2个地方：722所和719所新盖的宿舍，高楼，一线湖景，然而你们住不进去。

我年轻时傻，等着719和722的青年工程师来给我接盘，后来他们自己盖了大楼，我才知道，原来这个市场上有很多场外规则，不服从市场几纪律的。

@ssis909 幸存者偏差，你再去看看我上一楼说的那些老破大。

另外，成交量大，主要原因还是便宜。它今天便宜，以后还是便宜，我卖方期间，在清能西海岸租了套房堆书堆家具，环境确实好，但实在是太太太太太太远了。

@jun 2007年藏龙岛有几个可选？无非是银河湾，水岸枫林，镜湖园。现在价格惨不忍睹。当年入手价3400，但几十万装修不能不算进去。现在才赚多钱？ 老破大步梯顶层，上下楼加起来200多平，160万都难成交。

谁在劝人买藏龙岛，我就...................

9月份，各区刑事警情排名第一的社区分别是：东湖新技术开发区佛祖岭街D社区，武昌区珞珈山街珞珈社区，硚口区宗关街新合社区，洪山区珞南街华师大社区，江汉区新华街协和社区，江岸区塔子湖街石桥社区，江夏区藏龙岛开发区梁山头社区，东西湖区将军路街张家墩社区，黄陂区盘龙城佳海社区，汉阳区永丰街汉沙社区，武汉经济技术开发区沌阳街升官渡社区，青山区工人村街青宜居社区，东湖风景区磨山社区，蔡甸区侏儒山街侏儒社区，新洲区邾城街凤凰台社区。

@zk_18727474735 建议不要买藏龙岛，佛祖岭一带，

1 房价低迷，出手难。我首套房买在光谷南这边，正在千辛万苦准备出手，把房换到光谷东，可挂了半年了还卖不出去，想想吧，以后假如要换房，你可不得愁死？
2 佛祖岭治安问题。 武汉市刑事案件发生率最高的社区叫什么名字？你猜对了——佛祖岭。佛祖岭A区B区C区D区藏污纳垢，这里宜居吗？你不能指望关起门来住在万科，金地和平安，你和你的家人，总免不了要在佛祖岭的街道、社区和菜场、商场生活。

我的建议就是：选光谷东。为了离开佛祖岭——藏龙岛，我已经打算再降10万卖房，为当年的错误选择买单。希望社友也及早看清事实。

@witlili 书店要什么物理空间？ 看书买书难道要身体接触，口耳相闻吗？那是想干什么呢？

如果书店是读书的地方，那就不能发声交流，会喧闹。
如果书店是交流以及获取信息的地方，那豆瓣交流岂不是专业得多？
如果书店是书友聚会的地方，那随便一个咖啡店更好。

书店的主页就是卖书，最多加上书友会等租书形式，总之都是赔钱生意。我看着万圣书园，风入松书店这么多年的拉胯里程我能不知道？

至于那些我都没听过名字的书店，不过是资本游戏而已。K11这种地方开个鬼的书店，全世界真正的书店，都是房租最低廉的非门面房的楼上，狭窄而逼仄，成本降至最低。实际上，这种书店在我看来也毫无存在价值，新书有亚马逊，旧书有孔夫子即可。

@laku6666 书呆子？呵呵，你对图书业有多了解？你看过几本书？你买过几本书？你写过几本书？你卖过几本书？你开过几个书店？认识几个书店老板？

什么物外书店，西西弗之类，早已脱离书店本质。如果有做空书店的金融工具，我会编个书店指数，然后打包卖空这个指数。

@ice10086 百度 “ 探访武汉网红书店“集成古旧书社”:坚持、情怀以及担忧”，当然一家古旧书店吃不下，武大周边还有好多家。

@cris_y 张嘴就来，谁告诉你2T电子书都是盗版了？

古籍是盗版吗？
方志是盗版吗？
古登堡项目的电子书是盗版吗？
Internet archive 的书是盗版吗？
google的公版电子书是盗版吗？

校园网IP内学校付费个人下载的电子书如Cambridge出版群，Springer出版社的电子书，是盗版吗？

小朋友，你才看过几本书？就默认为电子书都是盗版了？

@eventloop 这两句话有什么矛盾吗？第一句讨论的是“活下去”的问题，但并不代表“只讨论活下去的问题”，你的逻辑是修辞老师教的？

@eventloop 不是单纯讨论书店能不能赚钱，或者能不能活下去。而是讨论开书店有什么文化意义和价值，如果为了活下去而选择了很多商业性的非文化性学术性的发展进路，那活下去又有什么意义呢？

@kuwata125 诚品，方所，page one这些网红品牌，我听都没听过。对我一个资深以读书为业的人来说，尚且没听过，可见其影响力有限。

在我工作单位旁边的森林公园，开了一间书店，我自己很多学生去，可我一次没去过。因为我知道她们去书店，也根本不是读书，而是享受一下小资氛围，如此而已。

真要读书，打开硬盘，我给她们的2T电子书，够读二三十年了。至于地点，图书馆不比书店，咖啡店好吗？

还有一个问题：中国的书店，基本上，可能99.999%都不卖外语书，我没有研究过其中原因，可能是因为渠道问题（小时候只有外语书店才有资质卖外语书），这就等于几乎所有书店放弃了一大半的潜在商品。毕竟在我们的日常阅读中，中文书无论如何也不会占到50%以上吧。就像程序员看文献，找资源，中文的占比能有多少？

@gohome
@chengbitt
@chamberlain

有什么么好赞的？新光谷书城必然倒毙。

这么说吧，整个光谷150万人口，读书比我多的人，不会超过1000个，我都不读纸质书了，还有谁读呢？

我来光谷工作的那一年，光谷书城开张，前女友在雄楚大街的出版城楼上的出版社工作，这两个最大书城，我是看着它们一天天垮下去的。就在上个月，我计划卖了藏龙岛的房子搬家到瑞安创新天地，因为藏书太重又沾灰，所以一口气把4000册藏书全卖了。以我如此资深读书人，尚且卖光纸藏书，其他人更不必说。

因此，实话说，纸质书店，绝不会有前途。人类已经越过了纸质书的时代。

有人说喜欢去书店翻翻看看的感觉，除了目标图书，还可以在周边其他书架扫读中获得意外收获，我就想请问了：豆瓣做不到这一点吗？