@jackieez 就一个成交的 ，而且这个小区成交量非常少，至于什么原因不知道。

光谷东现在高位站岗，别看标的高你看实际成交量和价格。那边投资客太多了，商业出了一个小米其实啥都没了。

@matthiaschan 价格不一样导致供需关系是不一样嗯。价格低的永远是需求量最大的，同一个楼盘价格提高2 3千 供需立马转变。

@minw155 没什么后悔，我没闻到过，也不清楚你那个加油站在哪里。还有从楼层 经过小区花园到大门口 也就 四五分钟的路程。到软件园走路十几分钟。开车出门堵，关山大道附近那个小区开车不堵？堵说明地段好，人流大。不堵的小区多的很就是没人要。你说民族大道1.7W 你真搞笑，紫阙台16年那快地 拿地价都是1.6W+多。关山大道同一个大道上 不同的地段 价格还不一样呢，我觉得周围配套齐全，光谷天地，K11，银泰，居然之家 都在附近，走路去哪里都方便，学区对应的是光谷十小，最差也是六小，中学对口实验中学，这个配置自己看看你关山区域三环内还能找到2W5以下的？ 你只关注不利因素？那个楼盘没有不利因素？真实情况是 紫阙台除了一些不好的楼层其他全都卖完了，洋房也全部卖完。小区2.1的容积率，高层最高24层，两梯两户，不知道关山那个楼盘有这配置，关山其他楼盘怕都是4 5十层的。很多不明吧情况，看到价格就开始喷。东西回骗人 但是价格不会骗人，别以为你自己很清楚。

@Bernoulli 中建大公馆 你确定需要抢？我买的那时候 中建还有还几栋都没卖完，据我所知现在中建的还有一些差的楼层没卖完，二手房一大堆2W 45的，不明白你为啥要抢。那居住密度反正 我决定定位刚需盘差不多。

@minw155 好家伙 200米范围的加油站都被你作为黑点了，你咋不说距离软件院500米的太吵当做黑点呢？ 这样的配套新小区 1.7W你给我找一个小区过来，要多少我买多少。1.7W你确定在民族打大道买得到这样的新房？黑 也有点常识好吧。

@minw155 兄弟房子都交付了，好不好我还不知道？就目前一期交付的水平体验，关山大道楼盘没那个比的了。买这房子说句难听话手里都有其他房子，买这个就是为了自助，就目前的小区的整个环境和房子的户型 关山大道找不到第二家。

现在社区里 创新天地的拖实在天多了，到处都有踩其他楼盘 捧 创新天地，都急着找接盘侠把。就一刚需盘 被你们吹成 不知道的还以为豪宅似的。怀疑楼主发帖就是想捧光谷天地的。我不知道跟 创新天地 紫阙台 哪里有的比？是地段，定位， 价格，配套，还是学区？ 哪些天天贬低紫阙台的 怕是买不起把。你们说的 都是紫阙台 最差的楼栋，那个小区都有不好的楼栋。我就是买的紫阙台的 3W2买 180平洋房。恕我直言 看了那么多关山大道 没有一个小区品质比得上紫阙台。 还是那句话 所谓的神盘 只是价格比周围低，品质不敢恭维。光谷东吹得牛逼 都还没兑现呢，一个个跟打了鸡血似的。等你光谷东兑现呢？再来吹牛逼，现在光谷东还没资格跟关山大道比。

@qiyu2020 五年 五年有五年 几个五年了？光谷东翻了几倍了？都TMD 透支了。

@Amadeus 真搞笑 说反了吧。紫菜苔定位 就不是光谷天地比得了的。

你就是那个在每个帖子 捧光谷东，还顺便踩关山大道的？ 按照你的逻辑 北京的西二旗是互联网最集中的地方，聚集着中国最顶级的互联网公司，全是高学历的程序员，房价应该最贵。事实是西二旗周围房价相比较其他城区是比较便宜的，北京最贵的房价是学区房，上海 广州同样是。还有对比五道口，光谷东有一个知名大学吗？关山民族大道那一块缺聚集了武汉7所211中的5所。你吹捧这么高就是为了让人接盘把。都是明白人，只是吃相难看。

正荣紫阙台 刚好满足你，品质绝对是关山新盘和次新盘里 最好的。

买房子要对比看，每个楼盘都有优缺点。我对比过 中建大公馆，琨御府，还有千山凌云 最后还是选择了 紫阙台。紫阙台定位改善型，自主确实不错，楼层最高24层，容积率低，户型非常好，对口十小，关山新房中 单论居住体验 真的就只有他家了。 当然如果是投资 就不要选他家，本身定价就不便宜, 投资还是买便宜的。

哪些正在买和准备买关山大道的人，赶紧换到光谷东，价格比关山便宜4 5千，以后还比关山有前途。所以买关山大道的都是傻子。

有一说一 装修的不错；就是小区太屌丝。

大公馆定位是刚需，正荣紫阙台 千山凌云定位是改善盘。你确定这两个盘比不上大公馆？所谓的神盘只是同地段价格比较周围低仅此而已。

@emile_yang 属于市政公园 从哪里听说的，你找到公告出来，别动不动 无脑听别人说。

@emile_yang 你见过 哪家市政花园 给你修的那么好的？

@oliver1019 如果 长时间 被围着，那就围起来 做成 小区景观。就跟清江山水一样

@oliver1019 那段路 同时通过清江 正荣 东卢 直通 民族和 软件园路，以后 如果地铁9号线开通了，清江业主要去做地铁 这段路 是最快的。如果正荣也像 清江那样 建成小区内部，那清江业主 就绕远 去地铁。

以后9号线 和 13号线 修通了，就好玩了。正荣的业主 也把小区堵着。到时候记得怕是清江山水的业主。

正荣紫阙台，改善型。价位有点高，如果考虑性价比和投资的话就不用了。