m

关山大道好还是光谷东好？估计又要七嘴八舌说个没完。我心生一计，不如把房子买在去光谷东和关山大道都比较方便的金融港，这样两个无论谁发展起来，都可以占点相应(狗头

@yubinzzz 光谷南都被高新区放弃了，还去金融港，你看那边魅力的房子几年没涨价了吧，交界的地方最难发展，这是普遍现象

工作在哪里，家就在哪里。
汉口好不好，比光谷这种乡下地方好吧。
于是同事每天上下班往返汉口和光谷，路上来回至少3个小时。

@duwhere 咋老盯着万科魅力呢？你看看万科红郡

楼主啊，总发什么四新vs光谷东，经开vs光谷，关山vs光谷东等等这种帖子真挺没意思的，算了吧(建议而已)。

在光谷东工作一些时间了，每天看着它慢慢变好，有种自己搬砖贡献了这里建设的错觉。读书在市里，想想当初有钱肯定不会看好光谷东，觉得市内最好，现在想想有些被动选择比自主选择要明智多了，尤其工作后来去了其余城市，苏州西安成都郊区开发区房价比市内大部分都高，光谷东以后也是历史必然

每天晚上灯牌亮起来就发现是 足道中心~

高新大道中心城那一片确实建设得不错，有点震撼，未来是看好的

经常去的感觉就是堵死，就是去上班而已

光谷东以后发展好是历史必然，只是很多人抱着自己的老房子不放，觉得自己的就是最好的。。无视其他地方的发展

吃饭聊天时候，同事住民族大道和藏龙岛的还在嘲笑光谷东买瓶水都困难，问了下说2年多没去了，印象中那里还是农田呢。

别的就不说了，就问下地铁九号线啥时候能修~

@xyz007 盯着魅力说明有魅力呗，懂不

出生率越来越低，还历史必然……

坦率的说，将来可能会很不错，这里有两个关键词：将来和可能。对普通人来说，活在当下是最重要的，可能就是有很多不确定性。简单说，投资你就去，自主目前不合适

@Jun 足道中心不是被大唐房屋给代替了吗，你信息落后了哟.狗头

光谷东还得五年。

就光谷五路、六路与高新大道交界处看上去还行，其他地方不忍直视

年底再去会更不一样

天天都能看到这种壮阳的帖子

光谷东原住民路过，说一下我对光谷东的感受吧，我觉得光谷东的问题吧。第一，光谷中心城的地下廊道建设太慢了，地下廊道应该提前于所有楼建设好，才能更好的吸引人。第二光谷东的工作岗位对学历经验要求太高了。我们这下本地土著都受不了。

武汉这个经济结构，再过10年，再回头看光谷东和汉口。。一目了然

如果不是房地产，谁还关心哪里好不好，上班近，生活方便才是王道

@edge 这你就有所不知了。只考虑自己，当然公司旁边买房最好，可还有一家老小不是?小孩上学，汉口育才二小本校区的学区房不住，去光谷挤光谷二小?老婆汉口或者武昌上班，去光谷自己爽让老婆开车40km?
至于资产增值保值，你放心，在武昌汉口核心区买了房的，至少十年前就已经在光谷买房投资了，已经吃了这十年的上涨利润，而不像现在买光谷中心城的人买的是未来十年的发展预期。
比如我自己2003、04年就开始买光谷，当时保利花园才刚开盘，2300一平……10年又买一波，往南最远看到了美院coast别墅，往东看到了葛店，什么森林小镇，卡梅尔小镇，锦绣龙城，米兰印象开盘都去过，也都就是几千一平

@austinmill 这你就有所不知了，别人还真没在光谷买房，就认为汉口香一些，每天通勤3小时也不在光谷住。

@edge 好吧，可能……确实没钱买?要不别人有你不知道？公司同事也不好把家里有几套房到处说吧，又不是在公司相亲?
汉口武昌核心区学区医疗配套就是香，这有啥不好意思承认的。能选择水果湖学区的谁会去选光谷一小学区?学校、家、培训机构都在方圆500米之内，比在万科城花和别人挤着上学放学强吧？教学质量只强不差吧？老师同学素质只强不差吧？看看公司老板、领导们住哪，他们都住中心城或者关山大道吗？不是水果湖、中南中北、徐东或者江滩，要不汤逊湖别墅?
我也希望光谷房价涨上天，房产翻倍再翻倍谁不喜欢?可还是不得不承认目前光谷尤其是部分区域的价格是在买预期。预期上行的时候是风口上的猪，预期下行就是谁在裸泳了。

产业为王，学区为辅

小年轻尤其这边上班的在光谷住和买房多，来武汉早的或者土著在中心城区多，就像光谷一年去不了几次武昌汉口的人一大把，各有所好而已。

哪些正在买和准备买关山大道的人，赶紧换到光谷东，价格比关山便宜4 5千，以后还比关山有前途。所以买关山大道的都是傻子。

可能论坛里都是小年轻没啥体会，其实光谷东最大问题是医疗。
虽然会建分院，但是医疗资源还是同济协和人民中南好些，包括一些先进的医疗设备看起来也是优先本部。
也不是没有解决办法，医院旁边租个房也是解决措施，但那些不至于一下挂了但又得频繁去医院吊命的病就很麻烦

水都买不到

2023年住宅、商办、零售集中交付和开业，有望迎来爆发期，预计2024年中心城人口暴涨。

@edge 没提汉口的帖你还嘲讽一下，我觉得你当面怼你同事比较好。憋着会出病的

为什么总有些人认为全武汉除了光谷可以上班，可以有工作？难道其他地方的人都在外面讨饭？从目前武汉早晚高峰的车流和地铁人流方向来看，武汉并没有类似成都，帝都那种集中到某个地区上班通勤的现象，大多都是各自为政，多中心发展。当然因为产业分布的关系，肯定会有些长距离跨区通勤，比如有些产业都在光谷，去光谷上班也很正常。武汉三镇每天还有数万人去阳逻通勤呢，光阳逻电厂，阳逻岗每天就有几百辆大巴在武汉各处接人上班。阳逻拥有大量电力，物流，航运，石化工等行业就业岗位，你能说阳逻很强吗？这只是产业分布的关系而已。而且光谷东目前的企业大多都是工厂，劳动密集型产业偏多，并没有什么高科技产业，就像你们所说的几个牛逼高科技企业也不过是劳动密集型加资金密集型产业，比如华星光电，所招聘的员工9成以上都是流水线普工。

和咱没关系

@qinhongeve 十年前西边搞的经开也是如火如荼啊，还有早些年的东西湖也不是号称要大搞各种产业吗，再还有更早的时候阳逻经济开发区也火爆过(最后都是因为实力不允许或者土地开发殆尽都做成了睡城)，现在风向变了东边是最亮的星(能吸引超多的接盘侠)，可能是因为东莞松山湖珠玉在前，所以总体来说政府的思路还是没有问题的，此一时彼一时嘛，政府经营城市(地皮生意)的思路也需要与时俱进才行

@qinhongeve 所以总在社区看到好多人强调什么宁愿每天通勤3个小时也绝不住光谷的人也真是搞不懂，他们怎么就不在自家附近工作。

@kuwata125 因为他们家附近没有合适的工作，但凡能有合适的鬼才来光谷，估计都是这种想法。

去年6，7月来的时候国采的二手房一万七八的样子，没买，买了新房，现在悔死，那边都两万二三了现在，而且还能省去交房前租房的钱，位置不错，还是毛坯，唉~失策~现在新房才涨了500，还在南区，等到能住人，至少还要四五年。

@lxxxl 买的那个新房 南山府吗

@lxxxl 我去年6月买的国采二手，最近看挂牌同户型确实涨了不少啊

@shijieGG 你想多了，那个同事被我们调侃N次了，光董事长在饭桌上都建议过他，让他考虑下在光谷这边买套房，他自己也经常自嘲，每天百公里通勤。

@lxxxl #39 南区新城？

@hust_monster @king668 光谷正荣府，主要看他说什么改善大师，改善大师的，户型也还挺喜欢的，和碧桂园差1000，但是还是买在这了

@sunsunju 是的，我感觉自己血亏当时想着买新房，国采主要户型不咋样，位置还是蛮好的，一犹豫就失策了，你还是挺明智的，选了这儿

光谷东好远啊，但是房价是真的贵，三环外的地方了都那么贵，关键还卖得好，你说气人不气人

光谷东那边有没有合适的水质不错的野钓位置，推荐一波，小老弟下次过去钓鱼顺便详探一番。

还可以，我最近一个月经常去中建光谷之星去吃饭，没有往关山去了。光谷之星招商还不错，有点百瑞景的味道，还是比较注重品牌的。停车是岔的，关山停车太贵了，我个人主要不喜欢挤

和郑州、成都的新区比，还是差很多

谁知道碧桂园云溪的业主群，我要加入。一直找都没有找到