村里的话没必要，可以在村附近的镇上买商品房吧，又省事又便宜，生活也方便。

可以直接说后面两点，你和你妹都未婚，这个是明牌，可能一时接受不了，后续想想还是可以的。

从他们的角度说，就是儿子混的好，能够让你们长长脸，享受享受了，出得起这个钱，是全家都有需求的了。

不要一直说是为了他们，他们可能反而能够接受了。

羡慕村里有宅基地，还能修类似乡村别墅的~

@Benicer 村里现在建房有很多限制，别墅就算有钱，应该也是搞不起来的……田地都抛荒了，年轻人少了很多，也不知道为什么还要限制的这么厉害。
@new2012 镇上他们肯定住不习惯，村里还能跟村里人一起聊天，去地里搞搞。

前些时有个楼主跟你相反，他父母想修落叶归根，自己不想修觉得浪费钱。农村宅基地还是要保留，谁知道以后城里的高层50年后是个什么样。三十年河东三十年河西。

他们没打算回家，和你过了，以后不回去了，没有各自的家庭，只有妹妹一家，你和父母一家

@wangscript 钱么，生不带来，死不带去的，先抓紧享受要紧，别等病了，不能动了，再想着享受也来不及了，当然，稍微留点手上以备急用就好，真要遇到大病，不能及的，也只能认命了。

写小说的你，家长里短的故事多。

@runa520

限制应该也是可以建个2层半吧，主要还是为了防止二次售卖了。

清明节回我爸老家，村里有的房子修的真好看，羡慕的不得了。

你40—50个修得起来，可以淘宝搜搜图纸啥得，花样繁多，就怕你挑花眼了。

如果还是修老式的房子就没啥必要了。

盖房子要不到这么多钱，20年我们老家起了2层半，1层90平，30个不到

楼主你老家是鄂州哪个镇的

你家是哪个镇，鄂州总共就这么大，被武汉黄冈鄂州黄石大冶咸宁包围着，不管哪个村去周边城市都很近吧，开车回去也就几十分钟，你有是自由职业，可以建个房子在家常住。

如果没得菜园和院子啥的，没必要建

对楼主有印象欸，怎么你家长总是和你分歧那么大啊，之前在家意见相左的时候最终都听谁的啊。还有我爸妈也反对我花钱啊或者这那的，我还不是按我自己想法搞了。相信我，任性惯了他们就会习惯~

@duaiduai712 你这思想很危险呐，这意味着，不懂事怀孕了都能忙带外孙，怕个鬼。

就把后面两点告诉父母，为了你们姐妹，他们也会考虑整理老房子。

你把钱直接拿出来你看他修不修。不存在能不能建房子之类的，我家一共五层，有1000多平。

@wwssdd 看你怎么盖，如果是我小时候家里那种平层，是要不了多少钱，

@BusyFox 哎不是，哪跟哪啊。首先，我为啥要这么坑自己啊哥。其次，做得出你说的那样事情的人家里拿铁链子栓也管不住的。
虽然我经常不听家里话（消费观念啊生活习惯等等），但是我们一家人心是齐的啊，为什么要那样理解，一家子肯定是要往好处过啊。

可以建简单点，少花点钱。

把钱取出来，50W扔家里就走

我老家那边这几年都是把老房子推掉建个平房，总价控制在5-10W。
这样一是保留了宅基地，二是回老家的时候有个落脚的地方

多老的房子，总不会还是土坯房吧。和你差不多的情况我家是九几年建的老房子，前两年花了小几万块翻新了一下，其他的个人觉得真是没必要搞的太好，浪费钱

这几年新建的房子，都很气派，妥妥的别墅格局，落地窗大玻璃，功能区域也很全。
一般控制在3层，太高了，打理起来不容易。。。主要就是难得扫地，真的，每次过节回去，做卫生得要好久。。。
另外友情提示，今年的砖价水泥价等很便宜，建房成本低一些,我听到的报价，一般是30+，上限就是装修风格。
你直接说结婚了，跟对象带孩子回来，住这个不好，前后一算，8口人呢

你把存款理财余额量给他们看下就不反对了

1.你跟妹妹在武汉有房吗？贷款欠了多少？ 2.为啥不能跟父母直接说家里房子太破，结了婚对象看不上？ 反正我婆婆家盖得新房我娃蛮喜欢回去，我老家没该，我娃说不喜欢，才2岁说破房子。把我妈气的说明年就不在村里过年。去我市里的房子过

具体镇就不说了哈，能说这么多，也是大家伙都不认识，要认识了，就不好意思说太细了。
建房的行情我打听过了，两层的毛坯，差不多就要近30万，装修稍微差点，也要十多万了，具体的等到时建的时候会找工头算算。
也的确在抖音和淘宝找过设计图，不过还是要找工头看，不是专业的施工团队，有些设计图肯定建不出来，我花钱的原则就是有钱多花，没钱少花，小时候受的苦已经够多了，都三十多的人了，有钱不花，攒着，我觉得太苦自己了……

你的考虑是对的，不修的话越发不想回农村。而且结婚如果在老家，把女方接过来，那个破房子就很扎眼。没能力的话不修也行，像你有这个想法和能力修了也对

如果老家有地基的话，不用建那么大的 搞个平层（三房一厅+厕所+厨房）带装修，估计20w左右，我们老家很多都是建的这种 。

建议把钱留着，看似40-50万可以老家建个像样的房子。等找到对象（如果想去一线发展），这点钱连首付的1/3都不够

听父母的，以后带对象回家可以住附近镇上的酒店

我的案例是 老家县城的， 现在也是有20多年房龄了， 我之前说卖掉，换个新的或者武汉二套他们不干， 说以后跟我住不到一起再回去， 我说老家一楼潮湿采光样样不行，想住舒服最好换房子，重新装修。已经过时了， 现在也懒得折腾了， 以前还好卖一些，现在不好卖了。 老人总是这样固执，现在想换到武汉来经济又差，我都不敢整了。

建议30楼说的这种，搞个平层，花个20万左右搞下地，其他的钱留着给父母花啊。房子这个东西，本质上是一个活动圈子，有个落脚的安全的处所就行了，真正建筑空间上的用处不大，有钱还不如出去玩

都三十多的人了，父母是在操心你的终身大事，大事操心好了，这些都是小事。没成家觉得手上有点闲钱，成家了就知道后面有的是要花钱的地方。
建议听父母的，不会错的。

真羡慕湖北农村可以翻建，江苏农村十年前就开始不给翻建了，只能维修。

如果你大城市已经有房了，且没有房贷 。你花这四、五十万农村建房没问题，不然就花几万简单翻新一下即可。

10多万就弄得蛮好了，可以弄简单些

不知道楼主的具体经济情况。看了上面的信息，已知的是30+未婚。
我个人建议：如果楼主在武汉已有房无贷的情况下。手里有200个以上的现金可以考虑拿30-50个在老家盖房。如果没有，建议还是先缓缓吧。等结婚有娃了还是要花不少钱的。尤其是现在大环境不确定，手里有粮才能做到心里不慌啊。老家的房子想变现流通基本是不现实的。

@yy_500说的对

个人条件：三十出头，净身高175，穿鞋应该在177左右的样子，体重138斤左右，普通本科，不抽烟，不喝酒，但如果有需要，喝半斤白的没问题。
资产和收入：鄂东小城市一套房，手上现金100多个，年收入不稳定，少的时候二三十个，多的时候大几十个，以今年举例，全年应该能拿八九十万的税前收入。
兴趣爱好：偶尔打几把游戏，看点书，跑跑步，没什么特别痴迷的兴趣爱好，都是随意的，看自己的心情和时间。
家庭情况：老家农村，父母身体健康，三层楼房，建的时间比较长，有些老旧了，老人交了养老和居民医疗保险。

以上应该是楼主的个人情况，

目前问题是未婚和武汉无房，感觉还没抓住重点啊，怪不得你爹不同意你建，还是有道理的，手上有几个毛钱，现在这时候，钱是真的毛，就去想别个50-60岁的人在老家建房置产的事，思想还不成熟

@Earthquake 你们肯定没我了解父母……他们的想法就是结婚不需要房，在家里搞下就行……还拿以前结婚，婚房用报纸糊也结成婚了，作证结婚随意点就行……
没出过远门，没接触村以外的东西，想法还停留在八九十年代。
你以为他们想的是我在武汉买房，所以要节约，不在老家修房？不……他们觉得结婚有房无房无所谓……只是单纯想让我把钱留下来，预防以后大用，比方生病之类的。
我为什么那么执着把老家的房子修一修，虽然老家的房子也是小楼房，但是还是挺破的，直到初中，高中一家人还住在一个房间，我真的是对单独的房间有一种痴迷，就是因为小时候的经历，我想我妹是女孩子更是如此，所以我想把老家的房子重新修一下，父母一层，我和我妹一人一层。
至于将来我妹结婚了，我结婚了，分成三家人，那是往后的事情，只要回去能够住得舒坦一点，肯定都还是愿意回去住的，现在又不是以前，嫁出去的女儿泼出去的水，女儿嫁人的也是可以回去的，包括跟妹夫，还有外甥一起。
他们回不回是他们的事，但是至少房子得要修好，这是自己的事。

想知道楼主写的什么小说，这么会搞钱。

我老家也是鄂州的，离武汉近回家特别方便，一年回家十几次，在家里总共待的时间超过一个月，家里是个农村两层小楼房，楼上楼下共两个大堂和四个房间，三兄弟和父母同时在家都能住下，三个家庭(都是两个小孩)和父母刚好都有独立房间，不敢想象如果没有老家房子，都回家了该咋办，虽然大城市都有自己的房子，但五一，国庆，过年等节假日基本都会回家聚聚，农村没房子确实不方便。如果农村房子有人住，花钱重建或者翻新是必要的，现在原来地基重建修一个两层楼房，不用搞那么奢华，花30w就完全够了，老房子拆的砖头可以来打地平，修小院子，停车场等。

我们新庙镇不让农村建房子，经常有巡查的人，做个猪圈都不行

现在应该是你当家了，别唯唯诺诺啥都听父母的，果断一点，钱花了再去赚，现在就想着养老怎么办，一辈子就这样了！

很多地方即便有宅基地都不允许重建或者翻修了。老家如果政策没卡死，有田，还是可以先修一修。多一个去处也好。

值得一修，讲究叶落归根，二三层就很好了

老家还是要建房的，父母百年之后，你们也要经常回去的吧。等你们老了，不回老家养老吗？

@alex5xiansen 99%的人没有机会回老家养老的，按照这个社会发展趋势，老家以后都未必存在的了

如果老家地基没啥问题，房屋结构找人看看，如果预估未来30年以内会成为危房，那就修一下，占地面积135个平方，隔空板防潮 60公分高，承重24墙，实心砖混、圈梁地基，现浇平楼顶，杉木梁、琉璃瓦，一层新中式风格，标准四室两厅两卫的户型，将其中一个靠近厨房的房间修改为了烤火房。

全包建筑，毛坯（含屋顶、含瓦面、含水电预埋【不含灯具、插座】、外墙水泥面，内墙刮腻子），27W；江汉平原普遍承包价格800-1000/平米，地基 按照0.5*承包单价计价；现浇房顶按照0.5*承包单价计价。装修花费11W 含全屋家电 家具。

我和楼主情况一样，你家两个子女，我家 我和我姐两个，都是这个问题，老房子始建于1993年，虽然面积大，但是基础防潮太差，格局不好，所以居住体验感很差；加上新一代小孩更适应喜欢城镇居住，所以无法接受老房子的缺点就如下：

①，防潮不好，房屋层高过高，面积过大；夏天太热，冬天太冷；有空调夏天直吹，冬天取暖效果不佳；
②，卫生间没有马桶，上厕所体验不佳，甚至害怕上厕所
③，洗澡不方便，没有保温、卫生间面积大，洗澡夏天太热，冬天太冷；
④，卧室隔音不好，隐私不佳。
⑤，厨房没有直饮水
⑥，网络条件不好
⑦，出行条件不好，有泥巴路

所以我重新修了一下老房子，针对这个问题，找设计师重新设计了新格局，规划了动线；解决了这个问题

建议
1，两个人的话，别修两层，浪费钱；小点修，房间留3个即可；不用考虑小孩单独一个房间，因为出嫁的姑娘及外孙压根不可能回你这边常住；人多，买一两张1.2M的铁架折叠床即可满足需求
2，重新规划卫生间，马桶必装、卫生间重新加保温、加暖风机、照明弄好、增加烘干机
3，卧室面积建议14-18平米左右，不宜过大；床头两侧都安装插座；统一吸顶灯、空调不能直吹床
4，厨房规划，安装直营水机
5，卧室走道 两头安装 南北两个 外置挂墙的路由器，便宜信号好。
6，外墙安装监控摄像头

其他都不需要了，简化一下这些乱七八糟的功能就OK了

如果是村里面真心不建议，村里面人肯定是会越来越少，父母年龄大了，衣食住行都不方便，如果是靠近镇上还可以
建议在镇长买一套商品房，也都方便
钱多直接在武汉买算了，直接把父母接过来，趁他们年轻早点适应武汉的生活，年龄越大越难沟通，在村里建了后又舍不得不管，非要回老家住，到时父母身体不好，更难协调

@HAIN 父母在城里住不惯，规则要重新了解，普通话也不标准，加上我也不喜欢跟父母常住一起，属于远香近臭那种，老一辈，很多其实还是想着节省，然后跟熟人，在熟悉的环境里生活。
@tq199073 多谢多谢，老家房子差不多也是你说的那几点情况，冬天冷，夏天热，防水没做好，很潮，加上以前的房子规划很差。

小修，翻新一下，还是可以的。根的思想起码在我们这一代还是很难丢弃的

不是很建议
我表弟家族就是给爷爷奶奶集资弄了个农村大房子，父辈兄弟5个人花了近百万，两栋楼，一栋住宅，一栋做饭，住宅里面搞的跟酒店大堂+公寓的感觉，一二楼加起来11,2个房间，说是孙子辈有家庭了也能住下...
实际上即使是过年，最近三年也难凑齐人了，而且说实话孙子辈根本不喜欢乡下，我表弟一直都抱怨那边多无聊，有同辈也就是一起打打手游，没有只能单独玩手机/电脑玩一个星期
真有那钱不如搞个县城里面140+平的房子，配合两个儿子辈的房子，住下一大家人绰绰有余，投入的资金等以后爷爷奶奶去世了也方便套回来，现在这农村的房子，等以后一文不值

城市化是大趋势，在农村的房子医疗教育购物娱乐都不方便。
赞同上面某兄弟说的，在最近的集镇上买房

四五十万应该可以在县城全款买了吧？乡下老家实在想着偶尔会回去住，花个几万块稍微整理下能住就够了我感觉。

如果村里有地，而且交通方便与集镇近，周边配套可以。建议在村里建房。
好处