我这边建议你把武汉的房子卖了，回村盖个别墅。

@refar 如果是这样操作，应该真的废了

新闻吧。。知乎就不说了，现在的知乎，得挤掉水分再看。

如果北上深的房子有贷款，只怕操作起来也是割肉割到哭。。

如果没有贷款，压力相对算小，何必要浪回武汉。

@zjp155 主要是1换4可以解决很多问题，很有吸引力

@viney 1换4，那表示对地产仍然信心很足。。。Doge
但是，真的很骚啊！这操作。

@zjp155 别人10年前这样操作，现在的状况不得而知。只是现在也可以这样操作，所以发出来大家讨论一下

那会，是买了会涨，这会谁知道呢
经济活力完全不在一个档次。那些年虽然穷，但是穷开心，有希望。

不可取，越是经济下行越应该继续待在一线城市，类似高抛低吸操作

@viney 十年前这么操作，是真赌赢了啊。现在，还是得赌。。问题是，现在的资讯和信息比十年前发达太多了。形势也不一样。

16年以后买房的，基本都砸手里了。还怎么换哟。

@viney 1换1，省下的存银行是不是收益更好？至少保本。

大部分人把一线房子卖了 还了贷款 就不剩几个钱了，还不算这么多年还的利息。

@Wing1314 这种情况肯定操作不了了。我觉得应该是一线城市房子卖了400个，加上手上有200个。或者卖了600个。以上两种都是还完贷款剩余的现金

没搞懂为什么要回武汉买4套，买2套我都能理解。4套是有啥用啊。
如果是赌以后房价涨，那么干嘛卖深圳的，涨也是深圳涨的快。
买股票也不带这样买的啊。不能因为股价便宜，就觉得真的便宜啊。
茅台2000多，换成酒鬼几十块，这不脑瘫操作吗。

@letiankaimen 不能这样算，你这是卖优质股票置换垃圾股票。一线城市换二线城市，并不是一线城市换农村别墅。

毕竟有例子：2016年高学历白领夫妇卖掉深圳小两居 回武汉买四套房
差不多十年了，如果中间有卖掉一套就是赚，就算没卖，综合考虑还是持平。

@letiankaimen 在深圳一套只够自己住，资产是死的，但在武汉多出3套可以出租，妥妥现金流资产就活了，急需现金时也可以折价甩卖也不影响生活质量

准备把武汉的全部出租了，以后会农村养老

那可不行啊，有些人马上跳起来说，那你的下一代还要去一线城市重复你的悲惨人生，你的子子孙孙就不能够得到复利的收入了，啊一线城市的狗湿都比其他城市香，啊你会后悔的！
成熟的发达国家，从高房价城市迁移至低房价城市是非常稀松平常的事，你猜猜为什么就咱们这里有一种执念？

@viney 10年前买哪里都是赚的

@refar 武汉绝大部分房子 卖了回村盖不起一套别墅 现在农村一栋带小院的新中式别墅 建筑成本就在60w左右 按两层半装修在80W起步。 再加上杂费一类的，一次性需要拿出160W现金，不能贷款。 武汉现在有多少房子卖了能实际到手160+的？

@fcppl 160很多吗？卖了到手160都没得 没价值

存银行躺着不操心还有利息收，为啥要买房出租还要浪费精力管理房子。。。。租房收益率很高么？

@beixue1037 别吹，武汉都多少房子 刨除贷款后，剩余净值有160W的。 300w以内的房子 大部分首付都没超过150w 武汉又有多少 现在能卖300w以上的房子？ 请问一下你的房子首付给了多少？

@fcppl 不好意思，我房子都没贷款了

确实是个不成熟的想法