@cwly0917 缺点也得说啊，紧挨着三环线，肯定吵死。无地铁规划。

创新天地

花山二手房已经在涨了

最好的位置十年上到十万的可能性还是蛮大的，五年到五万绝对没问题。

@w156445045 金科城容积率太高了，说实话，这个预算花山也蛮好的，如果确定在光谷工作的话。

对了，链家不推荐江南岸是因为江南岸和链家没合作，推荐了他们也没钱，至于为啥不合作，人家不愁卖。
不过说实话就算白沙洲，去光谷依然蛮远，早晚高峰半个小时应该不行。

你如果回光谷的话，后湖和四新可以放弃了，那也太远了。早上得一个小时，白沙洲的话我觉得江南岸好点，江边，不靠大马路，不吵，地铁口，那附近界面还可以，你可以实地去看看。

6岁还是看长隆野生动物世界吧，小火车，空中缆车，5D影院他应该都会很喜欢，一天能玩完，晚上可以考虑看个大马戏，就是太吵了。吃的长隆附近不了解，市区的话粤菜就炳胜，惠食家或者去越秀老市区吃。潮汕菜可以考虑海门鱼仔，燕岭路那家最好吃，潮汕火锅也可以考虑，什么八合里海记，陈顺和记。顺德菜比较实惠的在上渡路，地铁鹭江那个站，有一家凤厨，不知道还在不在，对了，那里还有家品汤居不错，这两家价格都很实惠。小吃去西关有一条街，老图书馆附近有家百花糖水店，很好喝，菜单上几百种选择。

@mx1122 格局小了，他可能想出货，但绝不是现在，武汉现在价格很低。

@hustisaiah 也很难，就算这样，很旧很老的小区能到90不错了，我18年到20年陆陆续续看了上百套二手房，没发现这么高的得房率的，这个人纯粹胡扯。

@ganggecz 不用问了，我广州两套房，不用给我95%，你能帮我得房率整到85%我可就谢谢您了。

@ganggecz 市中心没啥成交量，根本买不到房子好不好，早期上车后改善置换700W多万的房子对很多人来说并无多大压力。就我身边的几位朋友来说，去年分别买了695W，750W，有位中海观澜府单价6W5的改善大户型，有位前年买了600W，今年又再找400W的标的投资。琶洲13万那是顶级豪宅保利天悦，那种房子也不缺富豪出手，其他的附近的房子也就6-10W。对了买695W房子的朋友，业主开价690，朋友还价695。还有广州的得房率95%，你这信口开河的话不知道在哪看的。

@gg258369 别坑人了，武汉这几年很多地方根本没咋涨，现在能上车的不上车，再来一波涨幅你让刚需怎么搞。广州去年疫情结束到现在，天河北中怡城市花园从5W多涨到9W多，天河公园西门板块均价差不多也是5W多干到9W,珠江新城9W涨到15W。就连牛奶厂那种只有居住和未经检验的学位的片区，没地铁规划，交通拥堵，到市中心将近20公里的片区都能从5W到8W。

@viney 一线大跌？深圳，广州，上海这半年都涨疯了，广州现在想买个够住的不太老的学位房，1000万都没啥好货了。

坚信武汉房价还有空间