中建大公馆2.2万，新房毛坯，关山大道...刚开的

请问是否到底了解私立小学招生规则？以为有钱就可以上？打听下上海的私立小学一本、二本，看看容不容易考...公立好小学作为备胎是很重要的，别把别人引偏了...私立如果只看钱，完全没竞争力

请注意，未来科技城华为基地下班时间是18:00...正好错过有轨电车运行时间...这设计真是头上有包

有请hankow解释下：一边是真正住在光谷的人（关山大道）可怜兮兮地挤着有轨电车、等着地铁开通，一边是所谓的光谷核心区地铁建好等着运椅子、有轨电车提前运椅子...这就是所谓的民生工程？不能怪汉口地铁多，只能怪光谷头上有包奇怪的规划...学学沌口

参见度娘：有消息称，房产税草案已有大致框架，目前正向各地征求意见。

二南延不是一开始就是规划走关山大道的么...

求中心，买锦绣龙城；求郊区，买花山区域...
建议下半年选购，现在刚需上浮25%，不适合上车

保利时代天悦（南区）二手房肯定比城花贵...

讨论这么多，还是一个老问题，关山大道和未来科技城未来哪个最好？对了，还有武汉第四镇长江新城...

@Hankow 人性如此...什么东西，拖延大几年，把人的耐心磨完了，自然就觉得只要现在能得到就是极好的...房子摇号不也就是这样么...向买家灌输房子不好抢的心理暗示，各种设计，现场在制造紧张气氛，最后买了上天入地都觉得赚了...

@IceiOrq 您好，麻烦咨询下事情，现在大部分城市都是家庭贷款额度高于个人贷款额度，武汉弄成一致让刚需很难受，房价高额度少，最近有提高家庭额度的政策么？感谢

住在徐东、南湖的，甚至汉口的，说真的不能叫光谷人吧...我至少户口地址还是光谷区域的...

@kuwata125 人性都是自私的，我住在传统意义的光谷，看着荒无人烟的地方先通地铁，然后我们来的是有轨电车，另外，原本是有地铁的后来弄没了，你和我谈宏伟目标，光谷新城...谈理想是吧...另外，光谷人，说真的，光谷大部分的户口都落在三环以内，所谓的光谷人不就是我们这种人么？光谷中心那边有人落户么

@IceiOrq 书记今年提到的是2南延、11东、13规划，我想应该与之前有不同的想法...毕竟13号线规划主要还是服务于关山与老区的链接...至于19号线，不知道进展

所以光谷内部一样，我之前发言也只是一笔带过...另外，光谷上班，居住在非光谷地方有何不可...现在是稀烂的交通逼迫你不得不在光谷，就算在光谷你要出行开心也要到中心城置业，因为关山去未来科技城上下班都被堵死...本来一直淡定认为2018年会好很多，但还在扯中心城宏伟规划，关山已经在有规划在执行...真是不爽...有轨电车真能打发我们？只是不想表达而已...

@IceiOrq 对比下沌口，别人先修的哪里，后修的哪里...就算别人是第二产业没啥前景，gg心高气傲，对于真正居住在光谷的居民是如何规划交通的...

@IceiOrq 可以涨哈，只是交通先修哪里，再修哪里吧...鲁巷关山作为传统的光谷，地铁没见着，相反荒无人烟的地方地铁规划的最多，的确自我安慰可以说有轨电车能够满足关山出行，但谁不愿意要地铁...关山沿线多少居民？不修地铁怪市里，Hankow只是把一些文件展现出来，更加让我相信，这不是市里折腾的，而是gg的班子折腾的...2号线南延规划走关山大道，最后呢？11号线设计从光谷广场出发有何困难？9号线到底有没有想法？13号线说没了就没了...

@kuwata125 光谷人多，自然每种观点的人都有，正常...光谷真的独立成市，作为生活在里面的居民真的愿意脱离武汉（户口）？

我说的很清楚，我和Hankow的观点是稀烂的班子，后面是我自己的个人观点而已...另外，至于私愤，见笑了，只是说了点自认为的事实，产业是啥，是实干，卖房把产业和规划当卖点，拼命割韭菜，鄂州接壤地方新房卖1.4万，对不起，我看中心没东移，相反房价东移了...至于长江新城崛起分散光谷资源，磁悬浮横断中心规划，这不是我这种小屁民操心的事，自然有人操心...武汉是武汉，核心还是长江主轴，光谷只是产业，其中一部分，光谷呆了13年的个人想法

@Hankow 从这点，我比较认同Hankow的观点，稀烂的班子...另外，产业集中不是让去卖地炒房割韭菜，而是重心吸引人才发展产业，房价卖这么贵，周边荒无人烟，加重上班人的负担，房价就算和汉口媲美了，有啥用？得利不还是炒房客...

沌口也是开发区，别个16号线还在规划中，没地铁就开发不了了？未来科技城什么都没有，凭什么卖到1.4万，另外，光谷东是真的给刚需买了么？还是炒房的多...如果这样收割回汉的韭菜，再加上该有交通资源分到了卖地区域，那来这边上班的人抱怨为何不在其他地方上班就很正常了...沌口也是国家级开发区，多对比下才有差距...

还有一个警示，任老大看到深圳房价猛涨没办法慢慢迁移东莞，现在光谷班子在干什么？建地铁卖地...未来科技城房价多少了？光谷是什么？产业为先，如果也染上卖地致富的恶习，损失的尽是产业...心高气傲，稀烂的班子

所以，我的总结就是，心高气傲，稀烂的班子...

@Hankow 光谷广场属于光谷吧，光谷广场出发和光谷火车站出发能有多少钱？现在如果当时已光谷广场出发修11号线，也不至于修好了不能通，居民诟病稀烂的交通吧

@Hankow 关山是光谷中心城和武汉老区的通道，就算地铁有了商业分散一样堵车，徐东、南湖居住人口还是来光谷上班，要彻底改变此事就要上班的人别住在徐东和南湖，住在中心城区去，房子卖的很好，可惜武汉还是武汉，光谷只是产业...大部分人在光谷上班是一种无奈，难道不愿意去更好的老区，长江主轴...沌口的地铁修到哪？是不是先普及的民生的3号线、6号线，后修的16号线，反看光谷呢，先修的哪里？11号线，19号线，为了卖地...2号线呢？9号线呢？13号线呢？...05年在光谷读书，到现在在光谷呆了13年，民生工程到底修到哪里了...真心稀烂的班子

另外，沌口和东西湖也没说要迁都...还是着重在产业和交通配套，相反商业金融任其发展...

@kuwata125 @Hankow 我的观点很明显，上面都是要业绩，所以原规划的资源往往还没建好就落到他处，说光谷交通不好，其实大家大部分说的还是关山大道这一截，光谷中心都没人居住，但2南延还是放弃关山大道另走其他...11号线更是从光谷火车站出发，而不是光谷广场

@Hankow 这个我和你解释没用，我都承认了稀烂的班子，但有些事情还是得看区域...跨不跨铁路，穿不穿市区...为何高新大道高架拖这么久么？两边都有问题，高新区心高气傲，没和铁老大沟通自己想好了方案，以为别人会买账，结果几个脸打过去才知道谁是大哥...

@kuwata125 长江主轴，真的对的，把汉口、武昌、汉阳资源整合，齐力发展，这点从省上面的描述来看，极力支持的，基本上长江新城不多但长江主轴基本每次都提到了，既然长江主轴是省市统一认识的核心区，那再算算光谷中心城与此距离，是不是郊区...

@kuwata125 另外，关于磁悬浮，关山大道目前虽然隶属光谷开发区，但实际上还是中心城区，光谷中心城虽然叫光谷中心，但看离长江主轴多远了，叫武汉郊区没问题吧，既然是武汉郊区，修个高架磁悬浮没问题吧...光谷中心只做个政治中心，修个磁悬浮有何影响，硬是要搞商业、金融，那肯定悲剧了

@kuwata125 我只谈金融和商业，其他关山大道也承受不了...商业已经形成了一大片，经常看德意志风情街那边，冷冷清清，更不用说开建的法国风情街，还好上面卖了人情准其改变规划建商住一体，不然亏死...说到底还是人口没跟上，现阶段饱和了...既然如此，还去中心城再建一个巨型商业街，到底是不是政绩工程...葛店还有个全国第五家弗洛伦萨奥特莱斯，本以为依托光谷强劲客源，实际是也是悲剧...光谷K11也是如此...关山大道已经很好的底子了，路宽，笔直，正在拆汽配社区，计划拆汽发社区，整条道路规划为风景街，不设高架，就是为了两边建商业和金融...以前光谷内部规划也是如此定义，但中心城目前还在建巨型商业和金融，说白了还是业绩

@Hankow 有轨是有问题，但别说和沌口同期，别人好歹是试验线，武汉第一条，光谷这边开搞的时候还去别人工地参观，真的不是同期的，这个锅不应该分，修建的慢那肯定是稀烂的班子，这锅该背...

@Hankow 至于有轨和基建这一块稀烂的班子，不得不说上头了，直系部队和郊区残留部队混编，心高气傲，各种打脸的来了...估计有轨要被搞一搞，整整风气

@Hankow 关于京东方的事情，不敢苟同，你可以查查高新老大去葛店交流的话，京东方需要地，光谷东没地了，所以老大去找葛店借地，葛店肯定同意哈，但东西湖是自己的地，加上武汉这么大的工程落地竟然在鄂州，这不是打武汉老大的脸面么...最后结果大家都知道了...另外，既然关注东西湖，那应该知道东西湖又拿了未来一个很大的产业，国家网络安全中心，这个在汽车、家居等各个行业互联网后必然是热点，按照划分，应该在光谷，毕竟有配套资源，但还是放在东西湖...可惜哈，宣布没多久，360网络安全分部就落在光谷了...真是斗得不可开交

鲁巷、关山大道既然金融商业已经小有成色，那就应该集中资源大力发展，而不是把所有资源分给中心城，说到底，还是偏见，关山大道地铁没有，居住人群最多，相反中心城地铁最多，目前人员最少，我们经常说JT很偏心，那关山大道是不是可以说GG很偏心...

@kuwata125 关于光谷中心的事情，我有一点点想法和你不一样，虽然鲁巷属于副中心，但副中心也是中心，分管金融和商业就好了，没必要光谷正中心政治、金融、商业资源全部抓，BeiJ不就这样了么，好好做政治中心不好么...至于磁悬浮，既然外环地铁全部定义成磁悬浮，那也无话可说...所以JT有偏见，光谷内部一样有偏见