还是买在北京上海吧,毕竟那是多元综合型城市,且不说武汉的新城旧城发展之争,到底新城区能不能发展起来,老城区会不会没落
谁知道未来武汉会不会成为中国底特律

都不保值，一堆砖头。房子设计寿命五十年，施工偷工减料，这还只是结构；外墙保温系统设计的使用年限为25年，一般供热管线的使用年限是20年，屋面防水设计使用年限15年，而实际上阳台、雨罩等的使用寿命是40年，电梯使用寿命15年，最长不超过25年，这就是说即便在50年的时间内，很多设施都要重新维修。

如果是想保值都不用买，投资房产的时代已经过去了，如果是居住建议买武汉

人口减少，大家都会往大城市跑，这种二线城市的机会就更少了。
不要以为人口少了大城市房价就低，你看韩国出生率这么低，房价高的离谱，现在都10-20万一平

到上海郊区吧，人口都是往沿海地区聚集的，以后沿海地区会集中60%的人口。武汉以后会不会真的变成芝加哥或者底特律也不好说。

北上普通人考试优势挺大的。
有钱人花钱出去了，国内名校名额又多。

@leixing 没用，大多数小孩都要滚回原籍考试。

上海的郊区那规划、管理水平武汉是赶不上的。

这个问题很简单啊

如果有上海、北京有房票，肯定是上海北京。

现在房产这么不景气，手上有钱的人都寻找好的投资标的，如果一线城市限购放开，二线、三线到18线有钱人的钱会去哪儿？

明知道是下行趋势，还买个屁的房子

天天讨论学区房的这还用问吗？上海北京最垃圾的学校比武汉最好的学区好

北上。over.

@letiankaimen 户口落过来，上海也会逐步加入抢人大战的。

中心城区肯定比远城区保值

郊区不行的，要往紫禁城那边靠，别出4环，小一点没关系，20平也行，保值

@dengwoxi001 上海郊区？？看看今年房子跌了多少。。。。。二线核心区的居住体验远远高于一线郊区。。。。
投资就更扯淡了..

这个问题还用问，肯定二线核心区

东京的房价已经创新高了，大阪的房价还没回到泡沫经济时代过

@Gogokitty 东京首尔可是没有进城证啊....
北京能拿到户口那必须留，不然买了房也不能高考，没啥意义。
现在的经济形势只有核心片区有投资价值，再者就算了出了一些指定利好，也不会持续长久..
房产去金融属性已经是共识了吧，下一阶段主推租住同权了，当然北京除外

@GZK_1338765 上海已经放宽了，未来可能没有吧，严格来说现在就北京了。

武汉的房产保值，恐怕很难。
根据人口模型预测，未来十年中国人口会减少7000万，老龄化更严重，整个社会需求会明显下降。

上海，北京这没啥好呆的的。有沙刮沙，没沙刮灰，一年四季下雨的次数太少。而且上海周围的城市都是富裕城市。

@GZK_1338765 ，上海淫觉得普陀、虹桥就是郊区了，武汉居住体验远远差于上海，碰瓷都不配。

绝对是北上广深的郊区更保值，只要你不是前两年那样追高

买房买的生存空间，生存的第一要义是搞钱，从这点上来看，可能会更明白一些~~~

@ericsbear 我觉得你说的有道理，说穿了居住体验并不是最要紧的，离资源以及资源的分配距离是最要紧的，这样来看那还得是北上啊

能上一线肯定一线了，哪怕是郊区

@fox442 7000w不算多吧。计划生育不正好实现了。

上海有什么居住体验 老子真没体会到

@dengwoxi001 你这就纯属脑瘫发言了。以虹桥的配套属于郊区？普陀不是市区？？？？那五大新城的不活了？上海人没那么排外，新上海人才排外....
虹口普陀老龄化区域，全特么老破小聚集区，有什么居住体验了。。。。。你要是杠你就是对的。。。

@GZK_1338765 赞同。住过嘉定、长宁、浦东、徐汇，普陀区也有了解，在虹桥商务区域工作过。上海的郊区可远的很，普陀、虹桥大部分区域都属于市区了，对比就是洪山区这种地位。上海真正郊区可是远的很，看看新场、嘉定北、奉贤海湾，这些地方才能称之为郊区

郊区是多远的郊？

@weilanzhidian 类似左岭，过个桥就是鄂州了

@zclzhangcl 还有崇明岛

@GZK_1338765 ，跟你这种外地人思维的人讲不清楚，你去篱笆网看下本地人怎么看普陀区的，是不是城乡结合部乡里位置，虹桥以前有人看得上么。
就算普陀也比武汉强，不要跟上海比，上海连渣土车右转都会让人武汉比个叼，都是乡里人素质去跟成都比下就行了。
武汉再过30年都赶不上18年上海的水准。

其实核心就是，未来10年，陆权会不会有一波崛起，海权会不会有一些消退。

@dengwoxi001 那请你去宽带山聊你的硬盘吧，别在这个论坛秀你的上海人思想

@dengwoxi001 .....再去上个义务教育吧，不然对不起你爹妈。。。。。
特么我在上海这么多年，你这种精神杠精真没见过。。。。少年，你这种思维长这么大没少挨打吧。。。。

@GZK_1338765 ，赶紧买房结婚生娃吧，天天在这破论坛装懂王。对得起自己爹妈么，一把年纪还在外地租房打工。
上海懂王，过的什么档次生活自己不清楚？
别拿武汉跟上海比，质的差距。武汉还得靠你们这帮一线本省打工仔，河南人来接盘，加油啊。

@dengwoxi001 我特么定居上海多少年了。。。。。
这么大戾气，去吃个西瓜吧.....
别回复了，已拉黑。。。晦气。。

自己阴阳怪气回复别人，搞得好像是自己受了委屈一样，什么玩意东西，晦气玩意，设计行业在公司猥琐做人，小心被裁了房贷还不起你爹妈咋办？

@wtgs666_ #11 有这么夸张吗？好歹武汉也是教育重镇

北上保值，贝壳上看的，北上深，二手房库存明显少一些，如果遇到下次大放水，肯定又是一线开始涨

一场大战下来，北上广的房子、武汉的房子，屁都不是。

日本过去30年东京还是保值逆市上涨的

北京 上海

前几天去了一趟北京，觉得市中心也挺破败的，地铁又旧又难换乘
宇宙中心五道口几十年如一日，乱糟糟的
不像我大武汉到处都崭新崭新，生机勃勃

50年之前肯定会收复弯弯的，沿海城市肯定是重要的战略目标，求稳当然是内陆城市，虽然几率不大，可是万一呢？
之前也以为会雷霆手段收复，现在一看俄罗斯陷入泥潭，未来的事情谁都说不好

@dashan 如果收复弯弯，肯定会被制裁，到时候外贸没有了，失业的多了，房子都会降。按照这个逻辑，还是买黄金吧。

@tsing10 北京历来都是如此，谈城建和基础设施一直都是很不入流的，你应该多看看北京的企业，北京的财政收入，税收，就业人口的收入，这些才是根本问题

北京买来做什么？现在又不是改革开放好时期，指望一下子翻番不现实了吧。

北京上海房子没有流动性，很麻烦吧。现在国家都把全国资金集中在北京上海，这太不公平了