现在跌了不少吧

@shz 高层也要一万5左右吧？叠拼不知道

花山别墅都不少，这种稍微带点改善的高层不值钱了。玻璃幕墙这东西不值钱，多看几次就腻了，后面花山大概率有好的多的房子，低容积率改善大把，这种房子现在看起来有点好，5年后就过时了。

楼主看房子从左岸看到绿城？？？

@mokly 要不了1.5 实际成交1.3就能买下来高层

记得当时开盘1.9+

6000-7 千了花山碧桂园

花山除了2个地铁口算是稀缺资源。再有一个那个华科的花城小学+中学还可以。围着这2点选一下。 好像这次有个考试比光谷东的新城实验还强一点。

除了位置在花山，其它没有啥短板

142户型一梯一户，总高17层，180多万可以拿下，单价1.3吧，性价比还可以。

花山顶配

只说品质，确实属于鹤立鸡群。如果武汉的住宅楼都按这个水平来就好了。

@Jun 是的是的…都是地铁沿线的

@mike1 左岸性价比确实爆棚

@qian_dan 叠拼别墅还是太贵了哈哈哈哈

不急可以再等等，四代住宅过两年都要集中上市了

位置我觉得是花山最好的，地铁+学校，也可以看看旁边的知园。就是现在还比较新，感觉明年可能还会降一波

@Decepticons 也在关注四代住宅，但光谷这边四代应该不会太便宜吧

@king123 户型也都比较大，最小的110不是边户，不合适下手

@pleasurelala 地铁和学校还行，左岸的话多个商业跟医院

除了有毒气，其他都还好

@mokly 你再查查花山卖地情况，未来几年大把改善户型，各方面吊打绿城这种老标准的改善房，现在急着住就买入住率高人多便宜的刚需房。

就一个毒气就应该不考虑
个人观点。你要赌无所谓
2、30年前，武石化职工就很多生了缺陷儿，那会信息不发达
别人避而不及，好不容易不住青山那块，你还要买

@benjw 这么夸张啊。。。怎么没听报道，如果是青山毒气，那现在青山区也不宜居哦

第一，毒气这个事情不是空穴来风，就过早客之前就有帖子吐槽了
武钢自己的优质家属住宅都往西边安排，最西边125、126小区都是武钢的领导住。
而且武钢不是主要因素，武汉的化工企业都集中在东边沿江部分，这些化工厂排放的才是毒气。
如果你觉得环境和配套确实太合适了，你可以9月份底到10月份再去考察一下。

@kaikaiw12 嗯嗯谢谢老哥提醒，我也是有这个顾虑的。我比较疑惑的是青山那边好像还没花山对毒气投诉高，源头不是青山么

@mokly 你去白玉山看看，就知道青山区宜不宜居了。。。当然也不是完全不好，靠近武昌的钢都钢花就很宜居。

@mokly 化工区就在青山，很大一片，就在青山东边，挨着长江，在高速上能看的很清楚。问题就在于武汉的风向不往青山核心居住区吹，反而花山就在化工区下风口。

@mokly 可不夸张。自己去城市留言板用 花山 异味 关键词搜索之。看看有多少？
到了暖和起南风的日子，你就知道厉害了
我们家都是从石化那边搬出来的人，还能瞎说？

@benjw 一般是秋天，开始吹西北风的时候，那个时候空气非常差

@kaikaiw12 具体是什么风不确定。我小时候在石化生活区，时常闻到硫磺味、农药味、各种味
所以我搞不懂还有想买花山、白玉山的

@benjw 好的好的，这种事肯定还是宁可信其有

@pleasurelala 不知道降到多少是底哦

@xiaohao77 是不是花山的都有毒气么

@benjw 我去年骑摩托去花山，然后走小路到中韩石化那边。
确实花山有股怪味。
我也不理解，距离真的不远

@makabaka 玛雅 那高层味道岂不是更大

@xiaohao77 唉好好的地方被毒死搞了

@mokly 城市和农村其实是不一样的，不要觉得人多嘈杂的市中心不好，觉得什么环境清幽人少车少的地方好，其实真的不是这样，城市的发展本来就是要聚焦人气的，市中心传统一点的区位从长远看肯定是大于花山这些犄角旮旯地方的。1.3现在可以选的盘简直太多了，何必要去野鸡不散蛋的地方

@beixue1037 好吧，只是觉得这小区环境质量很多

感兴趣的话，自己多实地考察，不要在网上听别人的，都是人云亦云，毒气都是什么时候的事情了。偏是偏，但低密度环境好清净，是嘈杂市中心给不了的，有缺点也有优点，看个人喜好。

花山新盘各个都一大堆卖不出去的房子，买那边最贵的盘必然是大亏的，不在乎钱自住一辈子可以买。
花山这种地方房价崩盘排最前面。

花山大雨必排毒气

@TTK1 下雨就会排毒气么

下雨必排毒，简直是胡扯，花山有毒气，南边的光谷东能独善其身？花山新建的市委党校里的那些人会同意你排毒？我住了两年都没闻到，被你们说的好像天天排毒一样，服了，天天逮着毒气说事，环境好，低密度，洋房，你们是一点不提，人心的成见啊。回到买房的问题，现在选择多，建议武汉各地多跑跑看看，买房不是小事，也不要全看网上说的，要看自己眼中的有缺点，而不是别人眼中的优缺点，毕竟是自己住，每个人看中的点也不一样。要么再等等，直接上车第四代住房。

经常从花山路过，那边确实时不时会有很浓的臭鸡蛋味道。

说空气质量没影响的自己买个净化器或者看看空气质量地图或者自己找个高出往青山方向看大烟囱就知道了，我特么这边上班办公室都自己备净化器

@hahawq 自己在本论坛，百度还有武汉城市留言板里面动动手指搜一下 花山毒气 排毒这样的词，看看时间看看大家的评论，别装糊涂，花山就是武汉化工区的下风口，等八九月阴雨天的时候看看，什么扯淡的洋房环境，就是毒气受害区，不劝大家规避真是昧良心

公司在软件新城，去年秋冬时间，有天晚上加班七点开窗就能闻到很浓的化工味道，而且是4楼，高楼层岂不是更明显

其实低密度不止是花山，好像汤逊湖藏龙岛那边也有

@acbtbc 光谷中心城南区也开始做低密了，8块腹肌出让的住宅地块容积率都在1.8左右了

@beixue1037 对对对，千万别买，你满意了吗。我也没有劝他一定买花山，我只是让他自己各地多看看，不要全看网上说的，网上听风就是雨，每个人观点不一样，你在意的，别人不一定在意，别人在意的，你又不一定在意，没有十全十美的地方，需要自己去评判。

@beisiji 真是太夸张了

@beixue1037 爱住让他多住光谷七路这边晚上经常都有很重的味道。

@yuhan 光谷七路也有味道么。。。南山府 桃花源？

如果有味道，那个味道起始点，到花山半径内整个一圈都会有味道，不可能风只往花山的方向吹吧。

@hahawq 污染点又不在花山，感觉他们都认为风是往一个方向吹。

我之前经常去花山，我没有觉得有味道，但就算有味道，刮个西北风不就刮到市内了。

@JJJ 光谷东也算下风口，只是距离远一点。没办法，人心的成见是一座大山，哪怕他只闻到一口或者听说别人闻到过，他的结论就是有毒。天天吸雾霾吸尾气，他都不会觉得有问题，心中成见如此，多说无益。况且我也没劝楼主买花山，搞得我在坑楼主一样，无语。

这个好早就有专业人解释过了，武汉主导风向是东北来的，花山正好在化工区的正西南，只要刮东北风，花山必遭毒，这就是为什么很多人说一下雨感觉就很难闻的原因，因为下雨一般都会伴随有东北风。

而花山往东南是 光谷主东，而在光谷东和花山之间，恰恰好有一条山脉，挡住了东北风，毒风就聚在了花山，被花山内部消化。所以光谷以南是不受化工区影响的，事实上也确实如此。

@cartoon_author 唉太可怕了

看地图青山化工区位置，正西南应该往东湖、华科刮，花山在化工区的正南，北风或西北风才应该往花山刮，以前常听说华科的老教授告武钢污染，不过不理解为啥武汉主导风向是东北风

泰康楚园就在花山桥头堡，北面没有任何遮挡，里面住的非富即贵，其它小区都有山挡一下，花山的业主可以心里平衡下哈哈

@cartoon_author 花山哪来的山脉，大部分都是小土丘，才三四十米高，能挡住什么。。。。

花山最大的问题不是什么味道，而是房子太多人太少，后面可能卖都卖不出去，前些年光谷东火的时候后，基本没人提味道。。。。难道房子跌了味道就来了，就算有应该也只是偶尔

@mokly 四代住宅不就是原来的老户型，阳台偷面积，不能封起来，就只是个噱头。错层还危险，不错层审批通不过。

味道也是内卷的一种体现，内卷导致环保设备不开机，内卷导致外部中介打压加剧

@king123 怎么挡不住，我从花山那走，在花山就能闻到 很浓的味道，但是从那个山洞穿出来就没味道了，就是那个一穿出来，旁边就是小米办公楼的那个山洞。之前我也以为专家是胡扯的，但是亲自跑一趟，现实真就是那样的。

@mokly 南山府确实有味道，不过应该不是花山吹来的，而是旁边的药厂。我自己亲测闻到过，一股中药味

@mokly 我公司在高科园路，很少闻到味道。同事住之寓未来，有两次晚上送他回去走光谷七路，就闻到很重的药味，同事说光谷七路晚上经常能闻到。

@yuhan 唉好可怕

@duncan78 夸张