首付多借5万还好吧，185万总价的话，55万首付，70万公积金，60万商贷，是这样配置的话，那对你们应该没啥问题

新房的话看好kfs吧，左岭三兄弟有两个在磨洋工，感觉停工了，花山不清楚。你胆子有点大，体制外没人能保证自己未来几年收入稳定，更不用说上涨了！

我倾向认同你女朋友的意见

形势不好，精力有限，建议买房，生娃，这两件事隔两年比较好，先后顺序无所谓，结婚其实花钱不多，只是资金流动而已

就凭你和你女朋友能坐下来好好讨论未来的规划和共同面对生活的决心，我觉得首付多借5万可行，祝好。

对就是这样的配置哦，我觉得没啥问题。

对了补充一下，我在K11上班，以后只会在光谷经融港花山软件新城或者光谷东这四个地方上班，地铁2号线11号线19号线，很nice！我女朋友在光谷七路上班，住花山也很好的感觉。

兄弟，以我们的经历，比你大10多岁，买房找父母拿一点没问题，有钱了还给父母就是，能买大一点就大一点，能买好一点就好一点，不然以后差距会更大，10多万

经济形势确实会不好。但刚需该买房还是要买。
武汉的房价坚挺的应该就是光谷了吧。
不买房更容易被可能的经济危机冲击。
踮踮脚能够到的，该上就上吧

越秀知园什么价格，多少平？
185以内。
公积金贷款70个，商贷60个。
公积金已经全覆盖了，相当于一个月贷款才3000，怂啥怂？

知园不错，我1月初入手了130户型。施工进度还行，今年底或者明年初就能交房。你的情况建议生娃可以晚点，等入住稳定后再备孕。

@Haley1989 不买房更容易被经济危机冲击？背着贷款才容易被冲击吧，兄弟别害人

结婚为啥要花20万？感觉你女朋友人还可以啊，就算是要十万彩礼，这个彩礼，也可以拿来当首付呀

没啥问题，第一套房子要做大杠杆，以后置换的时候你就知道这个道理了

结婚用不了那么多 而且还有礼金可以冲抵 所以首付多借五万少五万影响不大 倒是建议孩子可以结婚后晚半年或者一年再要 把事情都理顺了

跟家长沟通一下 你这样算 不准确

@zqr_134314 我估计他看的是知园的105户型，185万足够拿下了。

@xiner1986 他的预算我估计也就知园105户型合适，再大一点好点的房子，总价至少要高五六十万了。

中交收购了绿城，品质应该和绿城差不多。

算经济账，对于刚需房价波动个5%就是10万块，昨天各部门又出台稳房价的策略，跌是无房者的奢望，其实21年哀嚎遍野，你拉下几年的数据，房价最起码光谷地区的房价还是同比上涨的，所以刚需还是要尽快买。
另外你们现在是买房阶段，不是备孕生子阶段，每个阶段先解决当下的棘手问题，不然岂不是还要考虑父母年龄大了养老问题。另外月子中心啥的，如果对于5万元还要纠结的话，真不建议去考虑

结婚每个家庭估计要花费20万左右 为啥结婚要花这么多 刚需买房还是买好点买大点的 这时候不向父母开口何时开口

为啥不买花山的二手房呢，那么多二手房，价格比新房低那么多，买了就能住，还能省两年房租。

@hihigh 确实 我也不太明白 为啥结婚要花20w，在我印象中 结婚好像是收钱的 ，把这结婚前N年送出去的钱 都收回来

如果你女朋友想把婚礼 搞得高大上一点，我得劝劝你了
过来人的经验，结婚典礼没啥用，只有结婚两口子在纠结好不好看 隆不隆重，其他人都不会关心的，如果家里条件可以 把酒席档次提高 烟酒档次提高 就很赚面子了。
其他的啥 婚纱 婚纱照，婚纱建议租，婚纱照 拍点意思一下就可以了，我家拍了1w多块钱的，除了结婚当天被我姐 翻过，这5 6年一直在柜子最底层 ，这是最后悔的一件事

知园品质还不错

确实，你们结婚的花销太大了，大部分钱都是划给别个看的（除非你老婆希望那样），建议再合计合计，另外跟父母商量下，份子钱最后是不是留给你们，这样预算能加点

花山为啥新房比二手房高，很神奇

刚需首套房还是建议多筹点钱，一步能到位最好。否则以后换房也是麻烦的很！
朋友借点，信用卡刷点，可以跟父母提一下，能支援就支援，哪怕是周转，以后有了再还他们都可以。
朋友同学借钱也要适度，每个阶段都有自己的难处，所以少问同学朋友借，借了最好能尽快还。
先考虑和解决当下问题，至于买了房以后月子中心之类的大额消费就不建议了。
婚礼花20万真的有点高，华而不实这个真没必要铺张，过日子更重要！
买了房前两年艰苦点是常态，熬一熬就过去了！
加油！越来越好！

建议先买房，然后买大一点，一步到位比较好，要么买130的花山，要么买光谷七路附近的二手房，结婚为嘛要花40万？结婚的钱建议加入到你们的房子首付里面来，你以后就明白了，会感谢过来人的建议

1. 结婚为啥每个家庭要花20w？ 现在没买房、看花山的房子，盲猜lz不是武汉人，如果是省内其他地方的话应该花不了这么多，而且还有礼金收入，建议重新算一下结婚的花销；
2. 你俩现在多大年纪？ 没超过30的话生孩子可以稍缓一年；
3. 公积金70拉满，30年一个月应该是3050， 你女朋友如果也交公积金的话这部分可以cover， 商贷一个月不到四千，其实也就是整租一套房子的钱，如果不买房先结婚生娃，家里老人来带娃时总得租一整套不是；
4. 同意楼上，如果首付5w还在纠结， 月子中心就别考虑了；

说实话， 直接先不办婚礼，多首付上新房才是上上策

当一个月到手2w，然后还8k房贷，3k车贷，小孩奶粉，物业+停车+人情
你会发现生活真的没有意思

或者婚礼或者往简单的办，钱留手上应急

大环境这么差还敢借钱强行上新房？
武汉停工的房子还少了嘛？不说停工，不少楼盘都在磨洋工，要不就是赶工交付稀烂，光谷也不例外，
我现在每天都被销售微信电话轰炸，让我去花山看房子，包接送，只要过去，可以给我做最低折扣，

建议：当下还是选择二手房，所见即所得，
如果对新房有执念的话，就等大环境明朗再考虑买新房，刚好也可以存点儿钱，
话说昨天金融会议以后，房地产股票大涨，但是谁又知道是不是回光返照呢？

建议直接上花山的

建议直接中交知园 ，多5万块首付。其它地方按照后面经济条件来，有钱多用没钱少用就行了

随便买，还没小孩住哪都是一样的，等有了小孩需求就来了，再换房。

花山可以买二手，二手看得到，价格还低。。另外建议全市范围看二手房，二手现在便宜。。180w，。买中心一些的位置都可以了，单价2w90平

建议多借一点买好的，很影响你上班的心情的，慢慢还就行了只要你们不乱消费

5w块钱还好吧，建议一步到位

花山有好的学校吗？中交知园对口什么学校呢？

在能力允许范围内，买大不买小。亲身体会。之前为了省钱买了80的小两房（7000一平），用心装修后很温馨。但是后来感觉越来越觉得小，物品越来越多。
换房改善，舍不得卖，因为装修的很好，保养也好。
现在房价涨了那么多，卖掉后到手的钱只能做首付。
又回到了起点！
所以条件允许，买大不买小。

第一套房子尽量拉满，选择2卫户型，以后置换的成本很高，都是过来人的忠诚建议，至于买哪个地方，群主应该心里有结果了。

@youyi__ 准备买哪个楼盘了？

我收入和楼主一样我也买的105平的知园，商贷每个月也就扣款3600多点儿，压力不大的，感觉你完全可以上车呀

房子买自己目前能承受高一点的，不然两三年后就后悔为什么没买大一点，为啥没买地段好一点了。不然后期觉得不好置换的成本更高。

光谷的房子长时间来看是有投资价值的。

我和你很像哈，我也买的花山，家庭状况也相似，可以借鉴。
其他人说的都很有道理，可以都吸收下。只说一个点：首付越多越好，以后才会没压力！
1、首付借不借钱？借！能借多少借多少，父母那边也不要不好意思，只要留住一定的闲钱就可以。
我和女朋友一起攒了30万，双方父母给了接近20万，然后接了十几万。首付凑了62万。首付越多，利息越少，后面房贷月轻松。借的钱我们现在已经还完了，但是每月房贷还很多，光还利息了。早知道多借点

@youyi__ #47 我也买的白沙洲(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)

@vivzqs 对就是这样的配置

@Jingxuan 我的意思是家里提供不了多少钱。我老家装房子，办婚宴7-9万吧买三金钻戒，给女方家的提亲钱等等12万吧。没有彩礼哈，估计要花20万吧。

@tanglixue 就是首付有压力！还贷的话一个月从工资卡扣4400加公积金2400够了。工资卡我一个月还贷后还剩10000块。吃饭房租估计也就3000还有7000，我女朋友那边还有7000，感觉压力还好。

@zhuzhuxia 谢谢建议哈 结婚包括老家装修，婚宴，女方提亲，三金呀，还有一些其他的礼物钱吧。整体估计得20万
孩子也要考虑了，我都马上33了妹子31了
月子中心还是要去的，这个钱不省。

补充一下，结婚花20万，指的是老家装修，办婚宴，女方提亲，三金，还有其他的一些礼物钱呀之类的。婚礼办的不铺张，没钱铺张。

@HUSTHY
你忽略了结婚的份子钱额。。这是一比很大的资金额

我结婚：异地，酒席双方父母办，老公老家收支持平（包括改口费，老家买家具装房子），我家这边酒店弄的略有结余，所以这块相当于没有净支出，父母收支

净开销就是在县城老家婚庆和照片首饰，婚庆就一万顶配包干，婚车1500，婚片3k，服装免租，全部在一家店弄的，质量不错，对得起价格，婚礼的布景一点不比城市婚庆落后

所以结婚我们两个年轻人就花了一万五……买黄金2万，一共三万五，我俩自己份子钱收了五万。黄金还能保值，彩礼我带回了，和老公说好以后给家里添个好车

婚礼只要不太排场，基本能平衡的

@youyi__ #55 万科城市之光

能借的到尽量用

@king123 就看上知园的105平米的户型 这个我们垫垫脚能够到的最合适的房子。主要是以后19号线通车了，我可以在光谷软件园、光谷东、软件新城3个大的区域找到合适的工作。

@king123 是的就这种小3房，后续置换的间隔可以拉长一点

@liujunhjnh 二手没考虑，看网上的价格二手首付款和中介费加契税比新房还贵几万

@HUSTHY 知园105房源不多了，赶紧出手

@king123 没办法 我心里也着急……定亲的事情还没办，办了就可以着手买了。就觉得那个地理位置和交通可以。也不算太偏僻，比左岭好，也比美的乐云筑好。

@HUSTHY 那赶快买吧........ 那边后面的房子都没有知园 离地铁口这么近

@ChiefSoulCoder 我没算女方的我就算了我自己家的 老家装修买家具床电器呀之类的加上婚宴一起7-8万吧 提亲定亲三金还有给女方的一些礼物钱吧 我们不给彩礼差不多10-13万吧这就20万了吧

@soundslow 可以可以我就厚着脸皮借

难道是我太怂了吗。存款50W。到手和公积金都比你高。但我不敢买房

楼主看的是知园的西苑吗，东苑位置不太好哦

看id楼主还是校友呢，加油上车，以后可以做邻居哈哈哈

@liuliu 你比我还怂

@jamz 没具体看到房子 就看上了那里的房子而已。都是需要勉强够一购的。

@tanglixue 哈哈哈 校友吗？武汉校友多。 我得加油，主要还是钱不够，又想买好一点的。知园的房子房源快卖完了，也不知道几个月以后我买得起的时候还有没有。

能买中交越秀就买这个，算是目前花山位置最好的新房了，至于房源没必要太担心要是没出政策，你几个月后完全可以买的到房子的

之前光谷瑞园才一万三 位置感觉比越秀知园好

同意前面人的意见，把婚礼排场钱省下来，既然家庭和工作都定了，第一步考虑的是房子一步到位。
婚礼仪式，简单举办。
先为自己的家庭考虑，再为别人考虑。

你们这个存款还是不要考虑光谷片区了，更别提首付还要去借才能上车，

我给你算一笔账，你还要借朋友20W上车，结婚还要花20W，装修还要花15W，新房的公共维修基金1W，办房产证还得最少得1W多，买新房要等两年预售和第三年装修 ，这三年的房租费用你自己算下得多少钱，一个月租金是2000 * 36月，还有就是新房能马上入住物业费用也是一笔钱，入如果说你老婆后面怀孕了，宝宝的产检费用都是三四万跑不了的，再如果老婆怀孕了实在是身体不舒服不能上班，所有的压力都在你自己身上，即使你工资2W，这些费用你根本就顶不住，人不要总是乐观的预期要想想实际情况是什么样子，很多行业都会碰到中年瓶颈，尤其是过了30岁，人的精力也不会一直是你现在这么好，当你面临你老婆，你妈妈，你孩子还有工作四方面的压力的时候，你就会感谢我今天对你的提点，因为我就是这样过来的，现在还在泥潭里面挣扎

还忘记说了，养育一个小孩儿也是天价的，我还没算在里面，劝你买房的人都是在害你，目前房价已经两年不涨甚至跌了不少，好多楼盘都卖不出去，一个月一套都卖不走，疫情的影响真的是很大，

快33了如果是搞IT 除非在国企有编制 ， 现在在武汉只有2万一个月的话，那肯定不是经理级别也不是大厂高级开发。未来几年工资涨幅真的难定。35岁失业也是很可能的

@huangzhcn 谢谢大兄弟的意见哈 后面还是要再仔细算算 看看能有多少现金以及能不能找父母支援点

结婚成家买房养孩子这个逃避不了的 我和女朋友年龄不小了 越往后越麻烦
不过还真是有多大实力办多大事儿 不要好高骛远

@lflfuk 目前还没这么悲观的 行业还可以 失业到不至于 不过谢谢提醒哈 互联网都有这个焦虑的

@lflfuk 主要是蹉跎岁月了 毕业的晚 第一裸辞第二年休息一整年后，同时又转行，算到现在才真正工作2年半吧。

忠告一句，还贷款是还30年不是换三五年，一旦结婚生娃男人身上的负担是相当的大的，家里没有点家底抗风险能力就会变得非常差

@HUSTHY 那其它能压缩的尽量压缩吧。其实你这情况 房子肯定要买的。只能说尽量减少不必要的开支了

@lflfuk 是的哦 不过也不用太悲观 最近两年先成小家 稳定下来 给自己给女方给父母一个交代 实在是压力大了 找父母也想想办法

平时做到不铺张不浪费 多开源节流

哈哈哈哈哈 来来回帖了
国庆10.06在我老婆那边举行了西式婚礼，未来等疫情稳定了再回我那边举行中式婚礼。
举办婚礼后，我和老婆手中现金61W。
看房看了几年，期房暴雷后，我们就只看二手房了，看了花山的山湖间、依云和左岸；金融港看了旭辉御府。考虑到我上班骑小电驴只要15-20分钟，我老婆上班可以坐有轨直达，以及旭辉御府的那套房子是真的新，房东装的婚房，2021年去上海工作了，就住了半年，然后现在在花山租房住，想置换。89.15平米，家电全部不带走，可以拧包入住，挂牌162W，我们谈到了158.3W成交。
还有其他的几套房子也可作为备选，价格便宜(150W-155W的都有)，不过都要装修，我们不想花这个心思，蛮累。
现在手里除了首付、中介费加税费还有5W，可以拿来应急备孕，年底也有几个月的年终奖，压力不是特别大。月供4780，我和老婆公积金双边2800多。明年还可以贷款搞个宋plusDMI。

祝贺楼主，渡过了暴雷时期，婚礼办了后也逐渐明朗起来，两个人一起努力的样子真棒

@HUSTHY 恭喜楼主，在看旭辉的房 方便加个微信交流一下嘛

装修老家房子啥的，智商感人。3000一晚的酒店40万可以住4个月，马代大溪地都可以呆到吐。另外，你俩当前收入，两年还16万是做不到的，还要怀孕生娃。新房还有装修呢。真是可惜了这40万，不啥都有了么。死要面子活受罪。

@congcongaha 谢谢

还好结局不错。恭喜

平嫁平取，无彩礼和嫁妆，婚礼开销：
女方酒宴+婚庆5W，女儿带回12W，改口费2400
男方酒宴+婚庆4W，婚纱照+钻戒+三金 6W；给女方父母红包4W，另外给我5W，改口费2400
双方每一家大概开销20W
我老婆收份子钱9k；我应该能收回2W，现在才收回8K

@HUSTHY 同校友，预祝校友未来越来越好，wish best

@GreyHu 没看懂你的回复。。。我没有死要面子活受罪呀。。。老家我爸妈也装修了，那个没算到婚礼开销，装修花了2W吧。买了客厅和卧室灯、电视机、洗衣机、沙发，婚床，打了一组柜子、买了一个化妆台

@HUSTHY 恭喜楼主，拎包入住，现在楼市低迷，利率低，公积金额度也大幅上涨，碰到这样的房子，省心省力

@GreyHu 咸吃萝卜淡操心

@Michael2009626 谢谢了 公积金90W 不过我还没开始走面签以及贷款和过户等流程

@wangzilong THKS. The same with you！

@GreyHu 哈哈 谢谢 我懂了 你以为我们40W拿来装修老家。。那肯定不可能的。。还没蠢到家哈

看着两个人一起努力让生活越过越好的例子很治愈呀，恭喜楼主了。

@A_TREE 谢谢 大兄弟

@wycxty1127 谢谢 你有什么想交流的可以在帖子里呀 一样的

恭喜楼主，祝福

恭喜楼主，赢得双向奔赴的美好生活。公积金贷款额度涨到90，利率也降了，买房拖了几个月也是个重大利好

建议二手房

恭喜楼主呀 点赞100分啊

【首先】：你们是刚需，房子必须的买，只是价格和大小的问题。
【其次】：你们年轻，应该有的是机会。月供不是问题。
【房贷】：首付50万和55万差别不大，都是180万左右的总价。公积金贷款现在是90万？然后每个月抵扣2400，你的月供应该降到4000的样子。

【房子的选择】：买大不买小。大房子富余大，舒适性好很多。

你女朋友挺好的，会一起考虑风险，商量着来。你们两者的选择差异不大，几万块的事情。再说，没问父母要钱，其实也说明你们有兜底的退路方案。

【总结】风险可控，不怕，上。

@nanbai 谢谢

@tiantianquan 谢谢

@laowangdegebi 哈哈谢谢 搞了二手房了

@HUSTHY 卧槽，我去年刚把旭辉御府的房子卖了。0.7买的，1.85卖的