首先得成立业委会

看周围小区的水平，对比一下小区物业的服务水平，是不是价质对等了
如果是严重不对等，可以多发动一下群众 一起要求降价

如果价质对等 或者 质量还行，建议不要降，物业公司是盈利机构，收入降低 会导致服务降低，进入恶性循环

虽然物业费是市场调节，但是从物业费出来开始，上涨的没有几个成功案例，降低都愿意，涨1分 就都是问题

业委会成立了就跟物业谈降费，不降费就换掉他

没办法，现在各行各业都不行，就物业这种收入还是稳定跟之前一样

业委会的事

3.5的后湖房子 我们都搞不下来，大名鼎鼎的hsh百步亭物业，你可见过

@ada527 金桥汇？

业主委员会估计都是物业的人

光谷188不就从3.3降到2.6吗，不知道联投驿园的3.5啥时候能降下来

@Jun 是联投驿园的业主吗
快去给成立业委会投票吧，2天后截止。
只有成立业委会才能治物业

@giftchang 业委会成立了说不定也是治业主的

成立业委会后才有可能。成立业委会选人，要注意尽量不要选武汉本地人，尤其是那种年纪大的，这些人极可能和物业产生利益瓜葛，素质也低，尽量选年轻、学历高的、外地来的。

业委会也是人，也会被腐蚀的

降价比换个物业难度还大，一般也是换物业。

@yoyou 业委会99%都有利益关联，谁进去都一样。

业委会成员也是物业公司受贿对象，逢年过节被送礼，一个地产物业的同学说的。

马逆说过，居民想搞好业委会首先要接受业委会的人可以获得一定的经济利益，另外就是接受适度的腐败。

其实大家要想开点，只要能切实为业主带来实际实惠，比如降低物业费，遇到问题能尽力解决等；别人费心费力获得一定的利益这都完全可以接受，毕竟谁也不是完全的雷锋；

@yuhan 赞同你和其他过早客的观点。
但是要跟物业对话的前提，是先得有业委会这个必要条件。
没有业委会，物业法理上完全不怕任何人去闹。
反过来思考，为什么物业去腐蚀业委会？正因为受制于业委会。

因此，先得有业委会，再来看业委会怎么治理。
而不是因为业委会也存在腐败的可能，而因噎废食，放弃业主唯一的权利。

业委会委员必须是有报酬的，从物业费里扣，高薪养廉的逻辑而已。发达国家的社会，物业是奢侈品，而不是公共品。同理，未来国内的物业有2种，一种是真物业，高档小区；另外一种是假物业，刚需小区。

为人民服务挂嘴边的人没钱都不行。业委会的人白干活，你放心吗？