魅力之城单间950包物业，不含水电燃气，楼主联系方式多少

万科魅力停车问题，其他挺喜欢的，周边规划公共停车场，体育馆，还有商业，只是都还没落地。政府也看重高新四路产业大道发展，2号线地铁秀湖站预留高新四路地铁（目前规划29号线，30号线两条地铁，当然那是以后的事），光谷光谷大道高架高新四路匝道也预留了高新四路横向高架建设条件。关于教育，三初需要时间发展，被武珞路托管了，现在的教育水平也只能这样了

@lemontreed @ganggecz 薪酬制度差不多，具体还是有些差别。作为国企有36小时加班费这点不错的，按双倍工资算，17k如果是基本工资的话，加班费都不少，加上补贴，哈哈我觉得在武汉这个薪酬还不错！如果在上海就另说了

@testpwd @yesterdaymore 长江存储很多岗位加班是有加班费的，双倍工资，每月36小时额度，如果基本工资是17k的话，再加各种补贴，税后到手实际比这个多是正常的。楼主长江存储IC设计岗位在武汉么，没看到武汉有这个岗位

@xiaoquexing @XiaoBaiCai 楼主说的税前17k是基本工资吧，如果是基本工资的话，每月到手那不少呢，应该比17k多，因为有各种补贴，我是武汉新芯的。类比18年长江存储校招的研究生33级基本工资七千多，每月税后到手有九千多，另外有年终奖

怎么都是半马，全马更难中

现在主要是P20 麒麟970和荣耀V20 麒麟980相比，没有什么大的优势

万科魅力之城蚂蚁工房，考虑不，一居室（带厨房、卫生间）单身公寓

@mengxueyuan 哈哈，我回复那个帖子就想起了你这个帖子，你也可以作参考。

http://www.guanggoo.com/t/39131#reply46

@hotheart 物业体现在细微之处，没有对比就没有伤害，单飞后的万科物业更商业化，扩张很快。魅力老业主说如果给魅力刚入住时的物业打100分的话，现在魅力物业只能打60分，可能旧小区维护的地方太多吧，但我觉得现在物业也还满意。

很多细节我也感受到了，比如冬天在入户大厅铁质门柄套上棉把手，为了业主开门不冻手；下雪前把小区内停放汽车的雨刷都立起来防止冻结，很多业主反应虽然不是第一次看到但依然很感动。魅力小区十年树木茂盛，夏天潮湿，蚊虫滋生快，物业每周五在院内统一喷洒除蚊虫药，每个组团小区还购置配备两台电子灭蚊装置（这样也有大几十台的花销吧），对比一下，我七楼的房子夏天蚊子比我去朋友洪山区八一花园二十二楼的蚊子少多了。

低素质住户在绿化带走出了小路，物业巧妙地在路线上种一颗小灌木，有树挡着不方便走路了，就没人过绿化带了；喜欢走弧形绕路的居民把花坛边缘草踩没了，物业在那立围栏或者干脆做成圆弧形边缘（边缘鹅卵石硬化），或者在花坛旁边做凹凸造型，走着不舒服也就很少人侵害花坛边缘了。节日除了南区广场亲子活动，有时会有惊喜送上门，比如端午节要挂艾草，管家每家送两颗挂门上，管家朋友圈说的他们是万科物业统一去江夏什么地方割了艾草好几辆农用卡车，然后分发。。。这样的还有很多，就不一一列举了。反正有多套房子的业主在业主群说住万科小区很舒服。

@hotheart 我不直接评价万科魅力外的三个小区的缺点，怕引起口水仗，但可以类比四个小区之外的谷尚居，谷尚居比万科魅力北区后建，所以房龄什么的比万科北区有优势，大户型多也不错，小区绿化也还好，停车也魅力北区好，两个小区挨着近，区位一致，而且谷尚居相对金融港还更近，但你去看看你愿意选哪一个？二手房房价表明市场的喜好，谷尚居小区绿化好但已经慢慢破败维护渐渐跟不上、小区大户型相对设计好，但是楼道脏，门上贴满小广告，电梯反映有时出故障，小区业主在闹说业委会不作为，物业差吵着换物业，去年下半年有段时间在城市留言板上刷屏，现在不知道什么情况了。有些人说买房买新不买旧，不错，但这是相对的，新小区都有变旧的时候，除非你一直换房，房子保值除了外在的配套外，物业后期维护住着舒心才是关键的保值。所以我建议楼主优先金地艺境和万科魅力南区。

前面有人说的，跟我这几个小区我都有过去，我觉得买房物业很重要，买房后日常生活经常涉及，有卫生强迫症的人更是，毕竟我没见过周边哪个小区的移动垃圾桶像万科这样干净，每天套袋子的，定期刷桶，物业定期洗地、油漆刷新公共设施，电梯定时维护，还有逢年过节南区广场必有活动，万科社区之间联谊活动也不少。其实金地物业也不错，所以给楼主建议的话：金地艺境》万科魅力南区》当代国际城》万科魅力北区》平安春天。

万科魅力北区停车非常紧张，后期会有改善，还有后期有其他商业和交通规划，但是不知道什么时候兑现。

@hotheart 魅力主要是停车问题，北区主要是地面停车，南区有地下停车场。万科魅力有些老户型，但是也有小三房设计很好的，对比旁边小区，因为早期偷面积多很多户型有送面积的。万科房子保值这是肯定的，15年底16年初，很多是北上广回流的这片区来看房第一选万科或者金地艺境，万科房子质量还行，老小区物业性价比最高，小高层1.7元/平，高层1.9元/平，万科北区快十年了，有些旧外但依然维护得干净整洁，更换垃圾桶补种绿化，北区的立体式绿化设计后期维护有些费力，像金地艺境那样草坪比较好，后来南区绿化设计改进了。很多人选万科因为住着舒服，这就是为啥15年下半年我当时直接选万科二手房，没有去看春天和国际城。

魅力缺点：停车难，人车不分流，整体南区比北区情况好些，好像金地、春天也存在车位不够，北区树太密有些地方有点昏暗，优点，物业管理比较好、配套有运动设施：篮球场、羽毛球馆、乒乓球室、游泳池等，小高层等电梯很方便，四个小区里面公交系统最成熟完善，临近区域主干道，靠近高新四路和光谷一路存在噪音，但出行更方便，缺点小户型多大户型少，但得房率高，有70年产权蚂蚁公寓可以选择，虽然容积率很低，但是小户型多人口密度依然不小。北区外墙涂料年代久了变成大花脸，不如南区外墙贴砖。

@shiushoka 14年底就有了，15年元旦我换了了电信号开通了NFC功能，用了两年NFC手机武汉通，换手机后没有NFC功能，但是手机武汉通卡有期很长，只要重换有NFC功能手机和安装相关APP，账号和余额还在，还能用

@mengxueyuan 听你说应该都是不好的户型，你要看北区那种没有送面积的那些户型里面，含公摊多少跟产证一样，不要带什么多少加多少的，跟中介说清楚，我上面提的那种有很多，但是不知道有多少是不是在售，都是通透的，每个房间有窗户，三房没有过道浪费，卫生间三分离，客厅带阳台和主卧朝南，两个次卧朝北。

@N0512 @wl520 武汉软件工程职业学院校园建设总体规划，自己看吧 http://gtghj.wuhan.gov.cn/pc-7-119705.html

@mengxueyuan 你看的啥户型，魅力小三房的户型很好啊，当然送面积的户型都差，你要多看看；两户的话，通常是暗卫，当然魅力也有明厨明卫的两户好户型，魅力的户型真的很多，整体来看北区比南区好，公摊也小，就是环境不比南区，南区离地铁佛祖岭站更近，测试过10-15分钟，北区要15-20分钟。

小三房的话，魅力的户型不错，记住要看北区的，（不要看送面积啊那种户型，那就比较差）公摊小，三房设计没有过道浪费，卫生间干湿三分离，利用性大大提高