@xiuge 就算是19号线第五期这一站落实了，正荣离它还有1公里。。真是心塞。。。

@xiaojian 成都互联网环境好？？？？？确定不是，chengdu?

海南是个省，你不如问在广东有个房是什么水平？

@yhcnever 光谷东想增值，只能买光谷五路和高新大道核心区的，远离核心的光谷东范围太大，土地资源一点也不稀缺，买了后增值空间大无从谈起。就好比紧挨着关山大道的民族大道，现在增值幅度大吗？两者的差价都到1万了，当时从13年到16年很多人还是前仆后继的投资了锦绣龙城，金地天悦等等，我朋友投资的全被套死在民族大道上，目前看还不如三环外光谷南的金融港增值大。。。。投资角度资源稀缺是重点，当然自住不考虑增值的话那随意了。。。

所以很多公司搬到软件新城了

@zhenyinlinxy 花山的发展肯定是往花山河和严东湖方向去的，因为西边已经没有土地了，而且东边走更靠近光谷中心城，花山南站离光谷五路中心城核心才4公里吧。

花山河商业已经和华润签约了，华润最差的话能搞个万象汇出来吧，那肯定就不一样了

但这一切和交投没啥关系吧

交投离他八丈远，离地铁也很远。。交投拿这个宣传自己不觉得很尴尬吗？

吹花山河不是应该是建发，东境和左岸去吹么？

@oriyum 11号线估计猴年马月，现在还在各区还在拆迁扯皮，最早11中段开通要2023年，其次也是转19号线吧，19号线目测2024年修好去了。。。

@mol15 90平都在230万左右了，花山二手房才几个钱，这贷款有点多吧。。。这个代价为啥不选关山呢？光谷一小的老盘子比青山门槛低。。。

青山学区好点的

要么是吉林街+任家路

要么是红钢城+武钢三中实验

这俩哪个学区对应的房子都不便宜吧。。。确定卖掉能买到青山的学区房？

徐东因为没有学区房，一个美林青城还是个私立的，一个橡树湾的中华路中学还不行，很多老徐东反而去青山搞学区，导致次新的大华滨江天地，大华锦绣时代，中冶39等等都很贵的吧。。不比关山大道便宜。

庙山61平能租2k每月？？？？

@rui_colorful 垃圾分类市长到湖北F1，了解一下？

光谷实验

汤逊湖

住花山不得了。。。

@hahaha888 那个位置有点坑呢，不知道为啥还这么多人推荐，离地铁站远的很，核心商业也没有，现在是孤零零的一个盘在那里，也没法形成合力。。说是在光谷东，但去核心光谷五路附近的商业比花山河坐一站地铁过去还慢，。。很像去年的当代云谷的尴尬地段。。。

@ihtvr 一切都是未知，花山目前是适合刚需上车的，光谷东去年特别适合刚需，云玺，中粮，龙湖，三个盘都很不错，今年已经不再适合了，今年的光谷东低价盘都是硬伤盘，远离高新大道核心和地铁了。。。改善的话光谷东还是有机会的，就是大，就是贵。。。

@honglislayer 我怕它成为第二个东湖天下，后期完全没有流动性了。。。所以才考虑创新天地的大户型

那我有空再去里面看看吧

武汉还在等待一揽子

能不买光谷南就不碰光谷南

非要选也不要碰旭辉，品质好点的是金地艺境，住的舒服的是万科城市花园 红郡

@ihtvr 光谷创新天地吧，，，或者下半年等南山的那块地，正荣地段太差了。

花山。。等华润接盘花山河后看看能做出来什么产品再入手也不迟啊。

@Gin 东山头以前是乱坟岗，埋死人的地方啊，九几年时候关山一路还是泥巴路时候，民大那是个鱼塘，东山头就是坟头，我不太喜欢住这种地方。

百瑞景优势是夫妻上班在汉口和武昌的，它地段正好在中间，小区里面有地铁11号线，也有学区，虽然以前是武锅的地块，现在看刚需盘已经无奈成了改善盘。。。复地纯粹是学区和水果湖地段的优势了。。。

关山大道的盘也没有改善的，保利和新世界其实都是刚需，恒大华府是改善（不是新世界恒大华府）。但房龄太老了，面积太大了

光谷创新天地感觉样板房品质还行，但还没交房，不知道能做出个啥

@witlili 不敢碰汉阳，万科金域国际靠铁路，龙湖春江彼岸，滨江金茂府都看了，全都有硬伤，而且是江边的CEO盘，买了就站岗。。。自住也不舒服，公摊大，不是一线看江。

@as7946123 其实武汉的有钱人很多的，不然武汉天地5万一平的也不会日光，只是论坛上刚需居多，所以基本不关注改善盘的市场行情。。。

@as7946123 只要别人说房子就是中介，我家拆迁赔了很多套，我换个改善房不行吗？？？

另外我不想看非核心地段的二手房啊，我需要改善。。。

@witlili 哪里道听途说的，我需要改善，最近看了很多二手房和新房

关山的保利时代2万7一点不愿意降，百瑞景3万以下买不到优质的，光谷新世界更贵，金地格林东郡2.3以下都找不到好户型。。。自己去感受下市场，我倒是希望大量抛盘给砸下来。

无奈目光转向徐东，复地东湖国际4万以下的我都找不到能看的房子，要么一楼，要么顶楼，华侨城和橡树湾3万以下也是找不到什么好房源，新房汉街旁边的融创壹号院都4万了。。。搞不起啊。。。

新房我去抢光谷东的光谷创新天地，最小140，主力户型180平，价格2万1，日光了，我竟然没抢到！！！！！

然后你还说什么降温了，要降了。，，请赶快去把我说的这些降一点，让我买到心仪的好么？？？

不要买江夏。。。

@woyouzui @Gin 也不能这么说别人，别人是把9号线和两湖隧道落地后的预期利好加上的，如果加上这俩，位置又在三环内

是要比光谷南强的，可惜能不能落地看天吧。。。

锦绣龙城13年时候开盘的8期洋房8000多高层7500，同时期金地艺境6900，光谷新世界9800，新世界恒大华府9000，清江山水二期7500

纯粹是被民族大道的堵车和9号线的久耗给坑了的楼盘。叠加无商业的弊端，咋就被人归为还建房了呢？

@WJUN4551 龙城那是把03年的老房子算进去了吧，单论8期，均价都在1.9万了

@jiangjiang 我没抢到，瑞安日光了，心真的累…

@l_xx 正荣府远离核心商圈，远离管委会，又离地铁站非常非常远，光谷东靠近光谷五路和六路的核心盘值得买。中粮因为靠地铁站同济医院近地块也不错，其他的非核心盘1万8的价格没啥意义…花山看似远，但离中心城光谷五路就一站地铁，19号线又是快速地铁，5分钟就到了，甚至比光谷东的非核心盘更方便去中心城的中粮大悦城，龙湖天街，创世界，瑞安壹方天地更方便，另外你说的云轨，一期是到九峰山截止，二期看规划要到花山的

我身边人搞得都是云玺和龙湖，绿地中心城…其实瑞安的品质更好，明天要开的140的户型职业顾问发短信说要到2万1，太吓人了这价格。

@xiuge 碧桂园的装修一般般吧，最差的是前几期的依云观澜，都有漏水的，左岸比他们强点，但也有很多小毛病。。。碧桂园建筑质量和精装修都不咋样，名声很臭了，但物业还是要表扬下，物业和万科对比差距不大，挺负责的。

@fzzzzz 广电纯粹是囤地的~~员工宿舍搞得热火朝天。

@tjbdlq1 网上一说花山就是化工厂毒气致癌吓死个人，提到白沙洲就是武汉伊拉克雨天一脚泥，白天一身灰，地下大溶洞，地上黑社会，永远别想发展。提到泛悦城琨御府就是长动毒地污染严重谁住谁倒霉，其实这些区域都是有所改善的。。。记得12年时候的关山大道也是经常有味道的，包括前几年的华侨城经常被武东的471偷排难闻气味，被业主群投诉。问题存在，但没必要盯着缺点不放

我软件新城上班住了两年感觉还能接受。住在左岸至少我没闻到过什么味道。邻居说15年时候严重，这两年感受到好转了，频率和次数少多了…，小区业主群投诉最多的也是高楼层的半夜偶尔有难闻的味道，低楼层的业主没啥影响。

chengdu和hsmy呢？？出来走两步。。。

然而亮亮和巴厘还是188一盘~~

@myqier10_4 @vichykaka @Mr_woshidahao 省联投公司控制了花山10年，导致发展很垃圾，腐败公司只会卖地赚钱，其它一无是处，植物园隧道说自己没钱修，花山河工程画个饼子放了5年了，期间各种开发新楼盘，联投花山郡啊。联投光谷瑞园啊等等，结果开发住宅搞了个猫腻合同，坑了业主整整5年还没交房呢。最终公司自己玩坏了，被爆出来腐败，董事长被抓，副董事长也被抓。。。简直就是一个本地贪腐公司，不然花山的发展怎么如此慢？？

好在高新区也对联投公司彻底绝望了。。。植物园隧道换成了航发集团，花山河工程签约了央企华润，最近还拉上金茂去考察长沙梅溪湖，如果花山还在联投的控制下，那依然是暗无天日的。。。