只是给二手房托底维护社会稳定。

黄金价去年520是200多。。今年520是300多。。。相差了100元。。今年大水漫灌。。。再说国家打压房产，备案价不允许像以前那样涨一倍两倍了，但是允许在上一次备案价的基础上涨30%，所以备案价肯定是比前一次的价是要涨的。

希望慢点涨，每年10%就可以。

怎么得了啊

@xiaonichen 莫总是嘴巴一张大水漫灌，工资怎么不涨反降？

社区里面讨论房子的贴是最热的，劝还没买房的年轻人，你真想买就多跟中介和售楼处打交道，不要老在社区围观这种贴给房价炒热度，你越围观讨论就越是涨，哪怕你的本意初衷是要跟楼主争论一下房价没涨，你也无形中贡献了热度

昨天新闻看海龟的人才流入排行榜, 前十~

中粮也涨了，中建更离谱，已退出刚需抢房的队列，准备看看急出售的二手了。

二手很多 抛盘。上周 退租房子，和链家中介聊了一下。抛盘的二手房很多，外地投资武汉房市基本都在抛。

@witlili 挺正常的，我们小区两梯四户。去年一层是住满的，今年另外两户一直空到现在。而且楼下四户似乎一直没人，看电梯按钮看得出来。

可能是离华南海鲜市场太近了吧，不到一公里，现在旁边又在修排水和建设公共停车场，封路半年。

@Matatabi 我在汉阳租房一年半，最近听说房租下降了。搬家离开的确实很多。

@witlili 哪里道听途说的，我需要改善，最近看了很多二手房和新房

关山的保利时代2万7一点不愿意降，百瑞景3万以下买不到优质的，光谷新世界更贵，金地格林东郡2.3以下都找不到好户型。。。自己去感受下市场，我倒是希望大量抛盘给砸下来。

无奈目光转向徐东，复地东湖国际4万以下的我都找不到能看的房子，要么一楼，要么顶楼，华侨城和橡树湾3万以下也是找不到什么好房源，新房汉街旁边的融创壹号院都4万了。。。搞不起啊。。。

新房我去抢光谷东的光谷创新天地，最小140，主力户型180平，价格2万1，日光了，我竟然没抢到！！！！！

然后你还说什么降温了，要降了。，，请赶快去把我说的这些降一点，让我买到心仪的好么？？？

继续涨价去库存的思路割韭菜

@OCT_Group 兄弟，你是中介吧，哈哈。 你非要拿核心楼盘说事，你去看看非核心地段的二手房降了没呗。

房东也没钱了，不能割点韭菜吗？

@as7946123 只要别人说房子就是中介，我家拆迁赔了很多套，我换个改善房不行吗？？？

另外我不想看非核心地段的二手房啊，我需要改善。。。

@OCT_Group 哈哈，那好吧。可能能买的起核心楼盘的业主都和你一样现金充足吧。

@OCT_Group 退租时候，和汉阳三角湖 链家聊的，有很多人不看好，委托中介抛掉。有些人觉得合适接盘。

@as7946123 其实武汉的有钱人很多的，不然武汉天地5万一平的也不会日光，只是论坛上刚需居多，所以基本不关注改善盘的市场行情。。。

@witlili 不敢碰汉阳，万科金域国际靠铁路，龙湖春江彼岸，滨江金茂府都看了，全都有硬伤，而且是江边的CEO盘，买了就站岗。。。自住也不舒服，公摊大，不是一线看江。

@OCT_Group 在？改善为什么不买正荣紫菜苔？我是真想搞一套 无奈钱不够了
主要是这几年武汉正正经经做改善的 真不多
百瑞景也是个刚需品质 包括复地 其实也就是个傍湖的刚需货色
汉口的晋合听说很棒 还有仁恒 我没去过 你不介意汉口的话可以去看看

当然武汉的二手房均价肯定是降了的 除了核心区坚挺 其他片区都降了 这是事实 不过我觉得现在是淘二手的好时机 管他什么盘 张口先砍五十万再说

@OCT_Group 你刚好说的都是抗跌性最好的一些楼盘，复地，保利这些确实没降，但那些没卖点的二手房降了很多还没人愿意接盘。

@Gin 东山头以前是乱坟岗，埋死人的地方啊，九几年时候关山一路还是泥巴路时候，民大那是个鱼塘，东山头就是坟头，我不太喜欢住这种地方。

百瑞景优势是夫妻上班在汉口和武昌的，它地段正好在中间，小区里面有地铁11号线，也有学区，虽然以前是武锅的地块，现在看刚需盘已经无奈成了改善盘。。。复地纯粹是学区和水果湖地段的优势了。。。

关山大道的盘也没有改善的，保利和新世界其实都是刚需，恒大华府是改善（不是新世界恒大华府）。但房龄太老了，面积太大了

光谷创新天地感觉样板房品质还行，但还没交房，不知道能做出个啥

@ganggecz 你这话说的，那西安 南京不是更多？说不准往前倒腾1000年 你现在坐的地方也是埋人的

@OCT_Group 恒大华府里面停的车子蛮好，物业也不错，是个闹钟取静的盘。无奈房价太高户型又大，不然真的不用乎他10年的房龄。

@honglislayer 我怕它成为第二个东湖天下，后期完全没有流动性了。。。所以才考虑创新天地的大户型

那我有空再去里面看看吧

@OCT_Group 其实买房就是一个逻辑，你看的上的地方价格如何，其他的跟着起哄涨价降价没有意义