1000肯定是成本最低的 问清楚能弄好了就行了 贝壳还是靠谱的 不会乱来

首付不是进监管账户了吗？能挪？

贝壳的可以用，之前买房要给原房主解押，差不多五六十万，当时有活动， 700元搞定。

感谢楼上各位，我统一答一下：@dawn0205 @guozi_1989 @emile_yang
1是这个1000元的费用实际上是挪用买方首付款且挪用金额小于50w的费用。并不是说买方首付一定要拿给卖房解抵押，因为交易在没过户完成之前有各种风险。对我来说这个钱本来是够的，但是因为变成了2成首付，突然就不够了，就得我自己筹钱了。对于多出来的部分，按照2%/30天来计算。
2是怎么搞钱，除开信用卡银行卡各类小贷以外，今天又看到公积金信用贷，30w，3.7%，我在另一个帖子了提到了。正在等待各位大佬回答。

选项3是认真的？

我卖买从来都不出中介费的
1 踢掉贝壳，和买家直接谈，羊毛出在羊身上，让他把首付直接给你，当天解压当天过户。（当天买卖双方人在一起基本没风险）
2 提前刷爆信用卡（不分期，不用信用卡相关的消费贷），买方贷款到账后次月还进去，刷卡成本约（0.3%-0.6%）
3 信用卡不够的，如果那个公积金消费贷款可以随借随还按天记息可以撸，不能随借随还就找朋友挪。
4 和买家一起找个你熟悉或者他熟悉的朋友的银行做贷款，保证下款周期短。

@tracymcladdy 和我想法比较类似，缺口在50w左右，其中走我家人公积金信用贷走30w。走我信用卡TX走10w左右。剩下有10w左右的存款。信用卡及时还，应该不影响我下套房的房贷审批。

@metayoung 看了你两个帖子了，我来说下，你说的公积金信用贷，这东西就是消费贷款，如果你个人名下征信不显示这比贷款，不影响你批房贷的。如果你说的家人是你老婆，然后和你一起买房，银行也是会查的，总之，就是批复房贷的银行不愿意你和你的共同购房人名下下有银行的消费类贷款。拿银行的消费贷款去买房，是不明智的。建议你和朋友借，房贷批了再去用消费贷

@beixue1037 考虑买房写一个人的名字，只用我一个人的流水。如果这样也不行，就只能再考虑XX了。。。

@tracymcladdy 银行能当天解压？

@tracymcladdy 当天过户个锤子哦

@eros2413 这个思路 其实有点像一些楼盘提出的 最晚可以比如2025年搞房贷