不后悔，房子还是自己的好

肠子都悔青，等几年首付变全款可能性很大

2030年前不要买房。

后悔

不后悔，虽然没买在高位，但在光谷东，给了我安稳生活和独立的心力，感觉现在生活比以前好很多

不后悔，16年家里在大佬指点下5k~7k每平不等囤了几套，19年就得到风声陆续抛给光谷打工人了，大概按15k~25k的低于市场价快速出了，20年全部出清

高点抛了一套，高点又买了一套。没内部体制消息，全靠运气。

不后悔，小孩上学要用9年...

@frankings 好奇买的哪？16年房价已经起来了啊，67k只能买花山附近吧，怎么涨到15-25k的？

要上学，买了之后，关键是还涨了，后悔买晚了

@challenger 确实有几套在花山

@frankings 你这是凡尔赛，楼主说的这两年买的

我后悔了

完成了置换，好在贷款不算多，但是利率在半山腰，有点不爽

@challenger 16年花山都不止这个价，当时花山就四个盘，联投，益达，碧桂园，万科，均价都在9000.

早买早享受

刚需的不会后悔吧

后悔死了，算上利率，不到两年亏了15%

最高点买的，不后悔是假的

@frankings 你这是卖房，你爽了，但是买你房的人要哭了

7月份买了个二手房，根据自己需求置业，买完就不看了，好像也没啥好后悔的，就是好像多花了点钱不爽似的，但是过了就过了

买房就是自住，不要想着投资。现在很明显了，除了学区房和核心地段的二手房交易量还可以以外，其他地段的房子太多了，房子挂出去，如果价格不是本小区最低，根本无人问津。我们这三环边上的，双地铁，新南湖片区，不少房子挂出去快一年了，房东熬不住了，94平米的小三居从180多万，数次降价到现在150来万，才开始有人上门来看。那些中介，还在拼命忽悠你买远城区的房子，描绘着自住或投资，现在先上车，到时候置换。真是狗屁话，到时候房子卖给谁呢，这些地段，谁来接盘呢？千万不要再想着买房投资了，实在实力有限，选了远城区的，踏踏实实一直住吧，有个窝就行。凡是中介推荐的，全是佣金高的楼盘，稀烂，无一例外。

后悔，虽然是刚需，
但是房价买在了顶峰，利率也在顶峰，
买完就遇到特价房促销，瞬间首付亏没了，
同事跟我买一个小区，
同样的面积，他比我便宜30万，月供还少1000，
你说我能不后悔嘛

早买早享受 晚买享折扣
稍微大点的户型 去年和今年可能都差一辆宝马价格吧

@wwgreat 盲猜保利心语？

一直不理解的是房子降价了去扯皮的是那些人，难道kfs 会因为闹事退钱么，不炒房不交易，跌了，当然心里会难受一些这个能理解，但是涨了，对你来说也不会来带好处。

@wwgreat
真被你说对了，
我买房的时候，中介推荐的几个小区，
不是烂尾就是打折促销（恒大科技旅游城，融创城，雅居乐），
后来我们小区一个做中介的业主说，
中介推荐的房子，普遍都是高佣金的，他们才不会考虑你的需求，
前几天还看到有中介推荐美好长江首玺,
这小区都停工了，那中介居然说不就是资金纠纷嘛，
一点小事儿就被网络搞得风声鹤唳的.........md简直无耻，毫无道德底线

只要能交房住进去的刚需，就根本不在乎价格
咋咋呼呼房价的，炒房客
悲叹人间疾苦的，烂尾刚需

所以趁着机会买个二手现房多好？

私以为，说不在乎价格的任不是蠢就是坏，不管是不是刚需，大大的坏。

都是普通人，我不信有这么多超然的人？ 没买过房的还可以认为是无知， 买了房还说不在乎的， 反正我是不信的。

越是刚需越在乎，对价格敏感的永远是穷人，刚需大部分都是穷人

@frankings 建议吹牛前提前做点功课

@wwgreat 你说的那个180降到150是心语朝北三房毛坯那个吧，两梯六户且户型不好，我关注了那个房子。正经点的户型没掉这么多，关注的房源基本都调低10万以内。

@frankings 16年已经在疯涨了，还用高人指点？16年初买都是要抢的
16年7K买的能在19年25K出手，说说是哪个楼盘，让我开开眼。
12个完全不了解房市历史的人给你点了赞。
虽然我那时还在读书，但我感觉你就是在胡吹

@cccc 买了然后说自己在乎价格，就是蠢.......... 有什么好在乎的。能立马换还是让自己心情不好？ 再说刚需起码住个10年8年....... 几年的价格波动有啥好在乎的。 啥刚需... 我买了我就有个住的地方，住的开心。价格跌了就跌了，说不定还能换更好的房子， 然后听到了不爽下，该咋过活还是咋过活，屁影响没有。

@lflfuk 我和你想法一样的，房价涨了，置换难道更大，而且还需要面对其他领域cpi上涨带来的成本，所以与其懊恼，不如静下心来增加收入，想办法置换到更大更好的房子。如果是炒房割韭菜投机心理，当然每天会忧心忡忡流动性问题砸在手里。说真话，武汉这地方就没有投机摘桃子成功的历史文化案例，都是随着大盘风向起舞，很多人买武汉也不过是保底的选择，为将来去一线做跳板。

现在置换的选择空间，资金成本不是下降了很多吗，而且更加方便。

@ipvantowuhan 贝壳上有，你可以查看一下，是精装的。资料里显示房东去年夏天挂的，开始180多万，无人问津后，一降再降。效果还是不行，近期直接降到155万左右了。朝向好不好我没有看，挂150多万的两套也许户型朝向差点吧。但好些降价到160多万，户型还凑合的，已经持续一段时间了，看房记录里也并没有显示很踊跃。这边无学区，周边环境一般，虽然有双地铁，大一点的商业还得去老南湖佰港城那边。这一片的二手房有哪些人愿意买呢？用来上学？肯定不是。财力好一些的中年人居住环境改善？肯定也不是（江夏那边有些楼盘应该环境更好点）。那就只能图三环内，生活配套凑合，上班有个园区。价格不便宜的话，真的不知道卖给谁。

@HISHINE 是啊，二手房中介佣金，除链家这种严格点外（2-2.5%左右），小的中介佣金可以谈，1-1.5%都有。但如果卖新房，不少能给到5-6%的佣金。二手房佣金比例低不说，关键是二手房很不好卖。上面说了，除了学区房和核心地段外，其他的，老旧的步梯房就不说了（除非顶级学区），大部分人都只看8-10年内，甚至最好是5年内的二手房。房东卖房不是价格真有竞争力，挂出去很久，来看房的人寥寥无几。中介现在根本没有动力去推一般的二手房。你到店里说买房，看不了两套二手房，中介就开始说了，你何必只看二手呢，新房不香吗？预算150万以内大把可选，走走走，我们车就在门口，带你去吧。黄家湖，黄金口走起。你和中介去看房，想想身边这个哥姐叔叔阿姨叫的很亲热的人，一门心思想着如何挣到5%以上的返佣，全然不考虑你的实际需求，推荐的盘啥问题和弊端都不说，一个劲催着你上车，真是恶心够了。

@wwgreat 谢谢分享看到了，九期的

@Janyy 左岭发展很快，又有地铁，除了价格和利率，淡定一点

只要不是高杠杆，高负债，就不会后悔，物价上涨，货币贬值，没有资产才是最惨的。

后悔毛用没有，好好赚钱提高生活质量。

@Janyy 1986说的对，左岭问题不大，那么多空地，东湖高新会做起来的

@call_me_bb 未来的预期，和股市一样

@lflfuk 道理是一回事，心态就是一回事。后悔确实毛用没有，但是普通人就是会是不是小小地后悔一下。
我认为好心态的人也就在乎的小些而已， 完全不在乎的人那自己身修行也太高了， 一般人达不到。

另外就算纯从经济考虑，谁敢说自己以后都不打算置换呢？ 刚需都不敢说吧。

肯定是后悔的，自己对于好房子的理解越来越深刻，然后觉得自己的房子不够好。

后悔？一点都不后悔，马上再买一套。再不多买几套就买不到了（狗头）

@cccc 对刚需来说，纯经济角度....... 跌的越多置换约划得来！ 只有一种 那就是买的房子住又住不了（老家，或者偏远地方离工作地过远）又跌价那确实烦。要不然 房价越涨 ，越难以置换，需要补得钱越多 刚需补不起也还不起那个差价的贷款

@cccc 或者还有种情况哈哈，其它的房子都涨，就你买的跌。 那只能说是命 眼光问题（例如有的之前同样的钱有的人买了老家有的买了深圳...... 然后价格差十多倍了）

十分后悔 首付款装修款利息 前前后后搭进去接近一百万了