问一下，商贷还剩90万，转公积金70万，余下的20万，是要一次还清还是可以继续商贷？

@Welll 要一次性还清

谢谢分享。我是中信银行商转公，5月23号公积金网站上显示到了抵押，到现在还不放款，银行经理说要排队到八月份，后面我继续追问就不鸟我了，看来我也得去投诉。

要是找银行代办就快，我找银行代办花了3000，一个月左右就全部弄完了

小红书再发一波吧，哈哈。我在小红书也记录过类似的。我抵押到放款也是整整一个月，算是偏慢的。

@Welll 差额必须一次结清

问一下大佬们，我还有两个月满25个月，如果现在申请的话能贷满70w吗

在资格登记已经卡21天了。这种情况怎么办。

@coolxiaooo
商转公, 我最怕就是要跑很多趟. 找代办的话, 最多需要跑几趟？

@BusyFox
全部流程：
1.办理商转公去银行一趟，签一堆文件
2.流程最后搞完（就是公积金贷款打到个人银行账号后）再去银行去办商贷全部结清，这时候已经是公积金还款了。这个花了一个月左右
3.一个月后去政务中心办理房产证解押手续，拿回房产证

没必要花找代办的钱，就需要提交资料跟担保时去，结婚的还要老婆一起去。

自己办和找银行代办，这个周期长短和自己有没有空，要综合考虑
我是因为不方便请假，另外算了下办下来花的周期时间长短，再算下商贷和公积金利率差额，计算下来差额一两个月多还利息和代办费差不多后，觉得找代办省事才弄的。
有需求的自己综合考虑就好。

问下大佬，我房贷曾迟交一天，被上了征信，这个还能申请商转公吗

我是农商行的 4月26号申请的，5月12号抵押的，看了你们的我今天咨询了一下银行 说是要等到7月底，打了12345，12345让我找公积金中心，公积金中心回复说是要等2个月没下来，他们才能帮忙催办。

办理公积金需要交费1400左右？，银行说是公积金中心收取

@sam_maqiwang 确实有，准确的说是公积金担保公司收的…

@lhqwust 一次违约不影响，只要不是连3累6就行，我5月份办商转公老婆之前车贷违约3次

@yanyo 放款后退吗

二套现在转不了是吧

二套商转公目前武汉停了

请问，目前贷款100W，这个月公积金正好满足贷款70W，30W现金还需要等两三个月，可以提前走商转公流程吗？

大佬问一下， 我商贷100w 是需要还了30w再去申请公积金，还是公积金批了再去还这30w。

@FleetingTi 必须还了这30w，且公积金满足贷款70w的条件

@xiang123 可以提前申请的啊，这30万一直在你的银行卡里，等公积金放款了之后一起还给银行结清贷款。不过银行有可能以你目前无法偿还30万为理由，拒绝你申请商专共

请问异地（北京）的公积金是没法商转公的对吧？

@lhqwust 好像不行，妈的我也是...农业银行的直接说转不了勒，最后看别人提出的解决方案是等5年记录自己消

@lhqwust 超过12个月可以

@honky_tonk_man 等5年后？

@honky_tonk_man 我记得是有两个月宽限期的，之前也有迟交几天的，都没事，结果上次一天就给上了征信，提前也没电话提醒，上了征信给打个电话，气死我了。怀疑银行想吃利息，故意搞的

@duzzi 我有个同事是中信银行，转的相当快，从银行提交申请到放款就1个月10天，也没投诉过。

@FleetingTi
@zzc
银行会要求你给一份结清差额资金存款证明，也就是你银行卡里30万余额的查询结果打印出来。放款之后才去银行签一份授权书，他们会把差额从你银行卡上扣掉。在办理期间，卡上余额变动会不会有影响不清楚。

@wx854811200
@when
这两个城市目前不支持异地贷款，仅限湖北省内和长江中游几个合作城市。

@coolxiaooo 银行代办需要花钱吗？商转公默认的就是银行代办，你去银行提交资料，授权银行发起申请，推动流程。应该也可以自己去公积金中心办，但是银行和公积金中心来回跑会比较累，但是放款周期会缩短（猜测）。

@BroLeo 也就是公积金放款后 再扣银行卡的钱，之前需要证明有能力还 感谢了。

@BroLeo 鄂州交的公积金能商转公还武汉房贷吗

必须去贷款银行同一分行办理吗，还是任何分行都可以。

楼主请问下，银行说商转公里有个担保流程，需要给钱，一般是多少？这个流程到底干嘛的我还是没理解

@bnb12141214
1500，
就是把你的房本拿走解压（银行），质押到（公积金），等你公积金还款2个月之后把质押后的房本还你。
这么做的原因是因为你的贷款方发生了变化，所以需要他们处理。

@bnb12141214 1千还是2千多块钱来着。反正不多