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学区房政策会不会变啊 |
根据房管局网站数据，手工统计。
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那不是很棒棒
金九银十
二手房呢
@hhxx_ttxs 我统计的贝壳二手成交数据是1706套，如果贝壳的占有率是30%，那么10月武汉的二手成交在5700套左右，占新房的一半吧。
@azhe666
这趋势，跟人口出生率几乎同步
@hhxx_ttxs 没有新财源，低价和新房价格不会降的，由奢入俭难，大老爷们过不了苦日子的
@jjboomsky 这个楼盘不值钱
2020众所周知的原因，其实和2019比更有参考性。2019年10月武汉新房成交25066套。按你这数据，减少53%。
建议比较房产税新闻出来以后的成交量。2021年10月25日武汉市新建商品房成交194套。去年10月平均每天成交量745，接近去年的1/4。10月在房产税新闻出来之前每天成交500-800，最高一天甚至到1600，和去年差不多。接下来的11月才真正开始暴跌。
成交量 只会越来越低 不可能出现成交量突然放大，不要扯什么金融信贷放宽，房子成交量就上来了，后劲不足，购房需求下降是必然趋势。
按目前的房价，本来刚需占比就少，多数都是投机的
