关于自有房屋出租的一个微妙的问题 |
@duzzi 有用 谢谢
武汉住房公积金偿还个人住房商业贷款提取
仅使用个人住房商业贷款的,正常还款6个月后即可办理,之后每12个月可以提取一次,累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。
1、办理条件
(1)职工及配偶符合首套自住住房办理条件;
(2)该住房未申请公积金贷款及住房公积金组合贷款;
(3)贷款发放并正常还款6个月(含)以上;
(4)职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。
2、所需资料
(1)身份证明材料:本人身份证及I类银行卡;
(2)婚姻证明材料:已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书,也可提供离婚证和离婚协议;丧偶职工提供配偶死亡证明;
(3)借款抵押合同;
(4)购房合同或《不动产权证书》或房查证明;
(5)个人信用报告(主借款人到场签字授权,现场打印无需提前准备)。
3、提取次数及金额
(1)职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额;
(2)职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业性贷款本金;
(3)职工及配偶符合首套房多种提取方式的,只能选择其中一种,一旦选择不得修改。
(4)办理提取时,职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。
4、办理地点
本地商贷和异地商贷均可在分中心或受托银行网点办理。
5、注意事项
(1)主借款人为职工或配偶,且《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶的,职工及配偶可办理本项提取手续;
(2)借款合同及《个人信用报告》登记的贷款类型必须为“个人住房贷款”。
6、咨询方式
大部分业务都可在受托银行网点办理,如需前往分中心办理业务,请先通过网上进行预约。若您仍有疑问,您可以通过拨打12329热线进行咨询。
@yy807629568 还需要配偶的身份证和贷款合同,我去年漏了家里人的身份证,去了公积金中心后只好现场打电话让家里人拍身份证照片发过来,现场打印。
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