东湖高新区新地王已现身

楼市房产 • Hiram • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 luomo • 3 年前

高于关山地王1.59万的楼面价，目前033外校地块楼面价已到1.89万

共收到74条回复

HINFINITY 3 年前 #1

还没结束就先高潮了吗

Jun 3 年前 #2

037也破2W了吧~

Hiram 楼主 3 年前 #3

目前光谷中心城奥体地块和外校地块，楼面价双双破1.9万

xzxdeggsq 3 年前 #4

19732

glyybb 3 年前 #5

疯了吗？？？光谷的地彻底火了

shanshui 3 年前 #6

直奔四万去了

Skoapple 3 年前 #7

两块地谁第一还不好说吧

may20 3 年前 #8

哪里围观？

Dengwoxx 3 年前 #9

楼面2W 新房4到5万那么关山5到8W，复地，武汉天地等高端盘 8W 到15W
这样的话深圳均价15W起，深圳湾50W
实在是太刺激了
【狗头保命】
如果继续纵容杠杆，完成2015到2016年的一波利益者的换手，年底翻倍确实不是梦

Skoapple 3 年前 #10

武汉国有建设用地土地使用权网上交易系统

Hiram 楼主 3 年前 #11

@Dengwoxx 你要拿环线来看光谷中心城那也没办法

Dengwoxx 3 年前 #12

@Hiram 我就是YY一下想知道楼面价的新房到底该卖多少钱卖到4-5W 附近左岭藏龙岛才1W出头这尼玛也太夸张了吧

nextuntil 3 年前 #13

好凶残，还在厮杀~

nextuntil 3 年前 #14

@may20
http://cr.whtdsc.com:8080/trade-engine/trade/detail?id=10000112120207&category=TD&type=GP
http://cr.whtdsc.com:8080/trade-engine/trade/detail?id=10000112120236&category=TD&type=GP

shanniruo 3 年前 #15

037 2w

chengzhiw 3 年前 #16

@may20 看中介发的小兔新居小程序有。有块地竞价369轮了，疯了，中心城开始焊车门了。

kevin568598772 3 年前 #17

会不会到3万

baiwei123 3 年前 #18

太激烈了！！037号土地都快70亿了！

imopf4 3 年前 #19

今天卖地收入是我的，下月卖地收入就是我妈的了。这节骨眼妙啊。

zzQzz 3 年前 #20

还在拍,出价时间明显拉长,快到顶了,
2w+

weitao513 3 年前 #21

@Dengwoxx 这也是我一直纳闷的，很多人都说是刚需，刚需的购买力现在都这么强么

yhoooo 3 年前 #22

马上2.1w了，刺激

Hiram 楼主 3 年前 #23

037奥体地块南山竞得，楼面价20799
033外校地块香港置地竞得，楼面价20330

jingqui123 3 年前 #24

为什么有些人总要认为关山大道一定要比光谷东贵

a5712357 3 年前 #25

星光城下面的地成交20777，比188下面的地20330贵一些。
但是地价双破2W了。

tracy909 3 年前 #26

成功把刚需逼到三环以内 [doge]

yuqian 3 年前 #27

太夸张了吧。这要买多少钱才能回本呀。
P（2021）037号: 721350/146929.15=4.909
P（2021）033号: 431610/84769.9=5.0915

duwhere 3 年前 #28

听说地王已经突破两万

eventloop 3 年前 #29

结束了, 双双突破2万. 让我们大喊: "光谷东, 永远涨!!"

Jun 3 年前 #30

037最后南山拍下了，楼面价20799元...

recored 3 年前 #31

土拍结束了，没有大佬聊一聊趋势吗？

kissprince 3 年前 #32

买光谷南山府的不是赚大发了？

zhysh1224 3 年前 #33

这两块2w+的地，都没有地铁，13号线还停留在规划上，估计房子卖完地铁都没有动工，有点恐怖

Dengwoxx 3 年前 #34

@yuqian 按照规定的容积率 20个点的建筑面积容积率应该不会大于2.5 如果是2的话卖3万可能都是大幅亏损的那边有钱人多吧，光谷和武汉已经不是一个地方了

time_arrow 3 年前 #35

@glyybb 我知道你是一个真实热爱武汉，关心光谷发展的人，所以，我想问问你，你怎么看待这个事？偏积极，还是中性，还是负面？

king123 3 年前 #36

地产商和炒房客最后的狂欢

hc1713 3 年前 #37

说实话，和郑州合肥杭州南京比起来，武汉算便宜的

Apollon 3 年前 #38

37旁边就是高速，这住着能舒服？

woaichixiaoye 3 年前 #39

@Jun 我看网站上没写容积率，怎么算的楼面价

Apollon 3 年前 #40

@jingqui123 啥配套都没有，还应该贵？

jackieez 3 年前 #41

住房到底还炒不炒

zthz123_ 3 年前 #42

星光城更难搞咯

muyang 3 年前 #43

@woaichixiaoye 容积率都是2.5，大概率是高楼

sklldsv 3 年前 #44

所以....... 明年又要翻倍了！哈哈就看谁来接这边3-4万的盘了。本来来几个企业指望能降成本员工安居乐业的现在看来得跑了。要一地鸡毛了还有要么一开始规划好中心城地不卖搞成标杆均价10万一平都可以南区北区 1-2万那也行有钱人住有钱地方。工人通勤 30分钟内地铁搞起来现在这规划只能说呵呵

JimmyHe 3 年前 #45

起拍价不高，溢价太高了！说明什么

kiwivip 3 年前 #46

2w都能疯成这样，武汉凭啥去争第五城？人家拍5w都不带表情的好吧

z6491679 3 年前 #47

南山再不拿地就没地开发了，人家南山是逼得，不然整个企业以后就没事干了

XYRZWH 3 年前 #48

二手房成交量和成交价格是检验房价的唯一标准，利用手段很容易让他上4万，甚至5万，但是二手规模以上成交价和成交量可以好好看看

whclive 3 年前 #49

武汉房价还是太便宜了，凭啥南京能到2.8，武汉只有1.6，不说到2.8，涨到2，要求不过分吧

demon1792 3 年前 #50

这下把光谷东的刚需逼到花山、左岭和葛店了......

demon1792 3 年前 #51

@jackieez 开发商可以，至于普通人嘛......

xixihaha2 3 年前 #52

说好的限制房价呢

Dengwoxx 3 年前 #53

@whclive 长沙没排面

zzQzz 3 年前 #54

@sklldsv 好企业都是划拨地给建员工宿舍的.
姐夫在华新光电,一家人刚上车那边的员工福利房,一平10700

另外通勤30分钟内选择还是不少的.
根据实际情况选择葛店,左岭,花山.

chainlee 3 年前 #55

你们赶紧去买啊！！！

aabb123 3 年前 #56

利好旁边的凯德去库存

crane1989 3 年前 #57

花山038地块15603，总价2.6874B
中心城033地块20330，总价4.3161B
中心城037地块20799，总价7.2135B
不知道是最后的狂欢还是起飞前的征兆，买不起买不起。。。

nanacccc 3 年前 #58

话说37块地斜对面还有1.6W均价的福利房

black_mamba 3 年前 #59

香港置地第一次在光谷拿地吧，南山集团是之前在光谷南山府尝到甜头了，这次疯狂彪价拿地，这次两个地王诞生后，光谷中心城的房价又要涨了

sklldsv 3 年前 #60

@zzQzz 行行行，还等着房价合理点多吸引外面企业改善下就业环境的。反正等着你们接盘还好15年前买了看戏。反正光谷这趋势只能说呵呵哒。坐等3-4万卖了去一线上车

helloscnu1 3 年前 #61

万能金句“利好葛店”，咋没人回

SNOOPY_2021 3 年前 #62

打个mark ，事情没那么简单，1 ，开工时间，2是否会转手

luffy_leo 3 年前 #63

又把人逼回深圳的节奏，哈哈

BiuBoom 3 年前 #64

高新的房子，留给高新人才买吧，我反正买不起。如果地价和地区平均收入一比，光谷东值这个价

denok 3 年前 #65

想啥呢。光谷东北面就剩3块地了，本来免费玩家就已经7788了行吗？

time_arrow 3 年前 #66

@hc1713

1、武汉的房价是比郑州，合肥要高的，至于为什么均价看上去会比合肥，郑州底，是因为类似黄陂，汉南，蔡甸这样的地方，拉低了武汉市均价；像黄陂，汉南，蔡甸这样的地方，在郑州和合肥，他们叫县不叫区，房价不会平均到市里去。

2、武汉跟南京，杭州比，房价仍然不低，因为，武汉的容积率基本达到了这两个城市的2被，杭州的容积率普遍在2.0——3.0，武汉的普遍在3.5到5.5，也就是说，同样一亩地，杭州盖100套房子，武汉能搞盖200套房子，品质不同，但对开发商来是一样的。

yaoyaozhou 3 年前 #67

FZBC就是蛋糕重新分配，限制二手交易，把二手需求推向新房，增强开发商拿地信心，地就不愁卖了。至于你买了之后房价是涨是跌，管不了那多。

wakee 3 年前 #68

楼上说武汉房价要到多高多搞的，要对比杭州南京郑州的，只怕是在武汉有好几套房了吧！
这明摆着逼着大学生往鄂州走啊，花山，花山他就买得起了吗，前天也是地王啊，快16000了。
武汉这样搞，以后产业引入只怕更难吧，大学生也难得留住。

wakee 3 年前 #69

@time_arrow 说得有道理，武汉住宅高楼太多了，舒适度太差

zzQzz 3 年前 #70

@sklldsv 给你讲道理,你反驳不了,就会呵呵.
你也不用等我接盘,我16年全款买在光中,赚几倍了.
其次我人不在武汉,,对接武汉的盘没什么兴趣.

一线你也上不了车.都是要房票的.
哦? 广州增城从化买不买?或者我广州海珠的房子等你来接盘?

a5712357 3 年前 #71

地价涨了有啥用到时候限制二手交易纸面财富关门打狗
这才是FZBC的真正逻辑。

oryzasativa 3 年前 #72

你有千亿关山大道，我有万亿高新大道，成了。

kittyoy 3 年前 #73

是什么好事吗？买房的新光谷人给银行zf交钱罢了，后期消费会少不少。

luomo 3 年前 #74

在哪可以看到这块地后续的规划？比如是建商场还是建住宅之类的

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