保利时代永远涨

保利时代不错

1. 如果你不是那么看重学区的话， 就别个学区迷们去争这几个高位站岗机会， 跳远一点，从舒适角度考虑新盘。 比如环境好、交通方便、停车宽松便利等等。
2. 疫情趋稳后肯定会略有上涨，但也不必太担心。 缓几个月问题不太大。
3. 能组合当然组合。 5.想省二手中介， 想办法直接联系房东。

保利时代吧，最大的优势是，楼下商场带娃培训真方便啊，好多家长开车去保利商场带娃培训，对口光谷一小，基本上和娃相关的就不愁了。不过硬伤就是交通，开车的话堵死了！

等等党可以等11号线关山大道地铁站，估计得四五年后了

格林东jun不对口光谷一小，人车不分流，不建议选

1、大公馆的是十小，以前叫一小分校，后来改了。所以这个学校是不是厉害的小学，属不属于你所说的学区房，打个问号。
2、融科天域对口的是太阳城的一小，正规学区房。一小是公认光谷最好的小学，相信你很清楚。
3、金地格林东郡开盘那会去看过，感觉户型差没买，可能现在你看的和我当初看的不是一期，户型不一样。
4、组合贷后期无法转成公积金，纯商贷可以转。不过你都贷200W了，公积金也才60W，就不清楚了。

放远一点吧，光谷东的可以考虑下，关山大道貌似没有性价比了

多考虑下教育，光谷的房子不如买其他区的，比如南湖啥的

别找链家德佑之类的中介，找中小中介，可以谈一下中介费

一小东校区好点吧 ，一小西校区（新竹路小学）现在叫光谷实验小学了。

现在中介没有可以炒作开始炒作学区了，光谷一小只能说在光谷建校时间长，十年前还是个垃圾村小，等五年后，光谷很多学校都起来了，一小也就是个一般了

建议楼主买金地格林东郡，112或者116的三房户型，南北通透，物业还可以，学区也不错，价格也比较优惠，很多满二的应该才2.6-2.265左右的单价，比其他几个便宜点，性价比很好

@imwolf 你天天到处发帖瞧不起咱们光谷的 光谷1小 / 光谷10小（武汉小学光谷分校） / 光谷实验小学，你自己房子对口1个很水的 光谷第xx小 你心里不开心，就跑来天天黑我们光谷公立小学3强，有意思么？

@nsyent 南湖没有新盘 、没有产业 纯是1个老气的睡城。 等这批老武昌人的后代中考完毕后，新一代‘老南湖小学生/初中生’的水平会越来越差，慢慢沦落成现在的‘黄鹤楼/粮道街’片区。

现在有钱有水平的武昌老南湖人，只要子女一从南湖中学中考完，就搬出南湖了

现在还去接盘南湖1小/2小/南湖中学 学区房的人，都是想要学区但又没钱的‘半桶水’，他们的子女从财力上拼不过武昌帝斯曼/省建设厅/复地东湖国际 的土豪，父母文化上也拼不过光谷的孩子

第一次听说金地格林东郡户型好的，身边在这个小区住的有5个，都吐槽户型奇葩，朝北，朝西，朝东的都有，两梯6户，走廊不贴砖，人车不分流，大门开在曙光星城这边，早上堵车堵死人。。。所以价格差距保利时代都6000了吧。。。市场先生定价不会错，错的是自己的认知。。。。

我感觉关山大道性价比已经不高了呀 而且那个交通让我每次去都上火。。 武汉其他地方都暗戳戳的降了一点，几个同事都是今年卖了房子，遍布各个中心城区，都表示房价降了

可以找小中介，我是别人介绍了小中介 1个点

@imwo你完全是扯淡的谈资

@OCT_Group 呵呵，金地好点的户型和楼层成交早都在2.5以上了 ，满二的很多2.6的，比保利便宜了大概3K多，很正常啊

我最近也在看，不过觉得金地格林东郡的户型很差啊

我觉得可以观望一下，今天新政的风气不一定会继续涨了

融科天域

买保利时代，配套在全武汉来看也是最顶尖的，没任何缺点。

保利时代（南区）
大家都不是傻子，为啥保利这么火是有原因的

不满二税费太高划不来，中建也不是很香
金地有点拉跨，买它不如加钱上保利
要么保利要么融科吧，看你想住哪一边，保利广场k11和光谷天地软件园
不过我还是觉得自住最香的是江城雅居，学区也有，就是没啥合适的房源

必须融科啊 谁住谁知道 哈哈

个人觉得花了这么多钱，推荐保利时代

推荐一个：光谷汇景当前价格处于低位，可以考虑一下

@OCT_Group 金地115左右的那个户型，边户，客厅跟餐厅对立面，两面都是阳台，是这附近少有的南北通透了~

@dupi77 金地115左右的户型真的挺好的

@Gin 中建不是都说是最好的吗 除了保利~

关山大道还是太密了。。。。。

保利时代，下一题

要买二手房的话，给你推荐一个我那时候买房的中介，中介费一个点，光谷这边房源都有的，有兴趣可以回复我，加我微信

中介真多，暴利时代的业主也多。。。还无四角？那交通叫无死角，眼光放长远点，去买高新道道沿线，瑞安或者中建之星，至于中介吹的什么学区笑死，一般超过十年学区自然就有了，光谷那边新建的小学有多少，光谷十八小十七小，如果你的孩子还很小，可以去那边，五六年后上小学基本也可以了，关山的小学有多少时还建房土著的子女，还不如去我说的那两盘至少没有还建房土著后代，都是来新武汉落户的大学生

@linuxwt_optics 有道理

@linuxwt_optics 你这也真是搞笑了，价格说明价值好不好

短期上学买关山 中后期上学买188附近盘 推荐联投驿园

@zipaopaolin 中介们推荐一下吗

金地格林当初9K到处打广告没人要，现在3W了？为啥

@lotus_wh #39 当初茅台2块钱一股，现在2000一股，为啥？当初比特币2块钱钱一枚，现在20多万一枚，为啥？

@zipaopaolin 1

贷款也太多了吧，300还不全款？