@SugarSugar 他说的全是光谷东光谷中心城现在正缺2.5w接盘的楼盘
@SugarSugar 泛悦城现在全是二手 链家上挂出来的6套要么顶楼要么3楼 有个82的小户型卖3w还可以（但是小户型装修不行）
@woaichixiaoye 推荐光谷东就推荐 踩关山大道就很没意思
论坛里听我话受我影响春节后第一时间2.5接盘关山大道的现在3.0好卖 1个月赚20个点
@wwh91 ？？？
@woaichixiaoye
保利时代17层的电梯楼 3重入户安保 容积率16% 泛悦城5栋18层的电梯楼 容积率一样15% 交通也方便
笑死人了只会往光谷东推荐楼盘、你光谷东去趟市区不比关山大道远多了？
@yhoooo 这才是真理
广东上海杭州回流的人 绝大部分都只会选光谷，就看是去买光谷东还是关山大道
走好不送
武汉人不服输 要走就走 我就留在武汉给武汉GDP和光谷房价做贡献 5年内坚决把武汉光谷房价涨到和杭州6万差不多
@knightdf 年青人已经用脚投票离开了汉口。
@SugarSugar 好好的泛悦城琨御府不买，非要2.55万买个堵在里面、每天听城际铁路声音的紫菜苔。
人家泛悦城琨御府不比紫菜苔交通好得多？
后期光谷10小铁定不会对口南湖大道这头的紫菜苔。
@knightdf HanKow人一天到晚瞧不起光谷，以为它汉口才是中心，一副不谦和的样子 各个小区的保安大叔还有各个小店（摄像店/药店/小卖部）大妈拐死了的，特别坏
加油关山大道
继续光谷东吊打
我关山大道涨了2倍后再去收同时期只涨1倍的光谷东 哈哈哈真开心
@sussieByeBye 去汉口干啥？体验一堆自以为是天天骂光谷外马民工穷学生的老汉口的排外？
千万别去汉口，那里大多是自以为是看着做生意搞酒店餐饮保险或者国企事业单位发财的人 非常排外素质低
汉阳可以但是经济不行
你要想体验武汉建议去武昌区比如复地东湖国际 5.5万的房价对于你上海回来的也不贵
你要想体验发展建议去关山大道软件园、华中科技大学附近（但是每天会超级堵 人多 小广告满地 电动车乱穿 因为武汉市不给光谷关山大道/民族大道修地铁 所以人们被迫骑电动车出行）
@dxd 几个光谷东（从1.3w的左岭到2.3w的188和中建光谷之星）业主天天骂关山大道，狠不得关山大道永远堵死才开心，这当然要站出来吼蛤
@z6491679 真的 没有话说了的人 要么重换角度、要么就说你这种话
我倒是希望你来点真凭实据，好好反驳下我提出的“4条关山大道的未来利好”，给我涨点见识
@z6491679
呵呵 你对我的每个回复都“重新换角度”
你说关山大道规划不好，未来没有利好，我给了你4个关山大道未来利好的方面
结果你又扯“你身边xxx人去买光谷东 不买关山大道”
@z6491679 我说了4条 你只针对我第3条“交通方面”的某一点提出反对？ 再者南湖大道+高新二路 现在受2个未来工程的影响导致没能确定施工计划：第5轮的13号线 + 武汉市新二环。现在 南湖大道+高新二路 没动并不代表未来不会改善。这恰好就验证了我的结论：光谷东的利好全摆上了明面，但关山大道的利好都还没浮现
正的是标题党
关山大道难道不猛？下面是实际成交价，光谷关山大道比你中心城二手房猛多了
保利时代3.6w（满2带装修） 中建大公馆2.85w（没满2没装修） 泛悦城3.2w（没满2没家具） 金地格林东郡2.9w（满2带装修）
@z6491679 呵呵
既然5年内关山大道的收益率都超过光谷中心城，那么我为何不晚3年再去买？
关山大道目前的3个王牌写字楼集群还没出来：泛悦城写字楼集群、琨御府写字楼集群、中建大公馆写字楼集群。三大写字楼办公集群共10余栋写字楼起码再吸收小8万人就业，而关山大道每年新房供应不足2000套，会导致二手房瞎涨。你光谷东被高新管委会故意卡着不供地去拉高房价，后续湖北省甚至国家会不会干预不知道，一旦国家干预大规模开放你光谷东住宅土地供地，你光谷东二手房会受极大打击。
关山大道（及周边）的地铁有极大改善空间：9号 13号 在建的11号2期 远景29号，这些利好没个15年都兑现不完。相反你光谷东是已经把利好全规划好了摆上台面了，关山大道利好反而被忽视
关山大道一样有旧改+拆迁。近期有华科对面的“气发社区”会拆迁。未来随着关山大道价值的提高，中南民大、武汉纺大在关山大道的无产权宿舍楼/教学楼 也可能会被拆迁（参考洪山区殡仪馆附近的光谷职院就被拆了）
【总结】你只看到了现在明面上的规划 就判断光谷东规划好、关山大道老旧。你看不到未来潜在的政策变动可能：关山大道部分区域开放旧改/拆迁、关山大道地铁修建、你光谷东（被武汉/湖北/国家 3级中任1级政府要求）开放大规模住宅供地。
@jsnh 光谷5小的家长肯定没有关山大道“光谷1小 光谷实验小学 武汉小学光谷分校 喻家山小学”的家长有钱
@z6491679 你的回复跟我的观点“同等年代同等环境的房子 关山大道永远压着光谷中心城” 不矛盾
@z6491679 那可不一定哦，至少我司周围的人都买的光谷东，收入大概在80w左右，最近才有一个同事卖了新世界的140的房子，自己住光谷东，然后在武昌买套学区房。 - === ----- ==== -----
有钱人去光谷东投资等卖我信，你说4000w 5000w 6000w 1E+的各种大佬去光谷东自住我不信。
@minw155 哈哈哈你光谷东才是上班族的贫民窟。小老板谁会住那么远的地方，人家光谷只认关山大道 不信的话今年关山大道继续涨，坐等你嘴巴里的泛悦城3.5w
软件园附近老小区：东林外卢 / 云顶居 / 山水华庭 / 江南家园 没有小户型
请江山水有60多平的小户型 但是今年涨价了
性价比高的有拆迁房 曙光星城（A区B区对口光谷实验小学、C区对口武汉小学光谷分校）， 不过现在已经涨到2w了。你这140w全包也难买。
早2年1.6w可以，现在光谷悦城2期都2w了 买那不是现苕。
60首付比较尴尬
直接买关山大道 要想面积大点就老点小区 清江山水1期2期 要想高端点就中建大公馆82平户型 3层勉强也够 学区都一步到位了（武汉小学光谷分校） 甚至旁边的拆迁房曙光星城都可以（也是对口武汉小学光谷分校 或者 光谷实验小学） 再老点的楼梯房选择也多，不过老楼梯房面积特大 买了不好出手
@OCT_Group 中建大公馆2期 顶天立地（或者3/4楼） + 朝东北/西北的奇怪户型 卖2.45w（没满2额外5.3个点大概2.6w）很正常
@SSDLH2009 你这个预设立场踩光谷的低级人已经在本论坛传开了，建议你换个马甲
@Mcduck 关山口往南也快：佛系点就耿直走关山大道，排队也不吓人。 聪明折腾点就从华科体育馆上高架走光谷大道高架直达光谷南区。 关山大道其它地方确实不行，但关山口的交通是全光谷最好的。你要是还嫌堵那只能说早晚高峰全武汉都一样
@WJUN4551 1号-8号线 还不是可以卖的地少、带来不了啥经济收益。
凭啥你们前8条民生线可以建？我们光谷9号线+13号线迟迟不建？
再说了，9号线价值重大：可以打通江夏区打工人来光谷上班的捷径、大量学生也可以快捷来市区消费，这样对经济贡献难道不大？
13号线也是：现在每天早上从武汉市区往光谷方向堵成狗，13号线可以快捷地把洪山区/武昌区/汉阳 打工人运到我光谷来上班，节约他们的通勤时间 让他们早点回家消费，这样对经济贡献难道不大？
@xxxtttt 你的逻辑很感人
我就喜欢你武汉市不给我家光谷修地铁9号线+13号线，但是我房价还瞎涨的样子。
@xxxtttt
在我们100多万光谷土著人眼里，我们已经不是武汉人了。
我们光谷100多万人挤在民族大道-关山大道-光谷大道 这TM方圆5公里的狭小范围 风里雨里骑电动车上下班，你武汉市给了我们啥基建？
我不说多，我家亲戚朋友都是这么觉得，过年一聚集，吃饭时一提到武汉市+洪山区+地铁集团 不给光谷修 地铁9号线和地铁13号线我们就骂（光谷管委会是有心无力，我们光谷人可以理解）
@xxxtttt 我干嘛要走？ 我继续待光谷不香？我就要看着你们汉口汉阳还有天天不配合光谷修地铁搞基建的洪山区房价越来越差！
@a5365800 就凭2016年 武汉市政府+汉阳东风 联手把落户光谷的蔚来汽车搅黄
你可以百度： 2016年 蔚来与光谷联手成立100亿长江新能源基金 蔚来准备在光谷建厂，后来（被搅）黄了，导致蔚来去了安徽合肥。 现在合肥人特别自豪，说自己特别会投资。 显得我武汉是个沙比
@chengx835 就凭2016年 武汉市政府+汉阳东风 联手把落户光谷的蔚来汽车搅黄，我从此对武汉对东风再无好感！
@zuoluo032 就凭2016年 武汉市政府+汉阳东风 联手把落户光谷的蔚来汽车搅黄，我从此对武汉对东风再无好感！
@xxxtttt 就凭2016年 武汉市政府+汉阳东风 联手把落户光谷的蔚来汽车搅黄，我从此对武汉对东风再无好感！
