买佛祖岭不如买葛店

@SSDLH2009 哈哈哈，别这样别这样。

佛祖岭那边，旁边江夏的商品房其实也很便宜…完全没必要买还建

本来还建房各方面就比较差，价格低很正常，不能办证更加贬值，风险和机遇并存。钱在自己手里，自己决定吧。

有钱的赶紧买，让资金流动起来，拆迁户拿到钱可以换商品房和消费，对经济有百利而无一害。小弟没钱，只能帮你们吆喝吆喝。

哪里想不开，要买还建房。。。

一次性把钱打给原房主，且没有产证，风险还是挺大的，有钱或者当地有熟人可以试下，如果不是还是别搞了

大可不必

没有证你敢买，nb ，熟人亲戚都可能反悔，何况不认识的人。

五六十万付个首付买个商品房不香吗？

自住要求不高 可以试试 只是不适合投资 也不好转手

还不如买葛店和左岭的商品房，光谷这边还有桃花源才1400~1500，50万首付一个100平的没问题吧。

居住感受：
住在还建房里，看到的是四处玩耍的小盆友，楼下咵天的老头老太太，在麻将馆消遣时光的中年人。你会觉得人家的日子怎么就过得那么轻松惬意呢？商品房里，人口密度大，多是上班族，送孩子上各种培训班，节奏非常快。无形地逼着你向前冲，为每一笔账单操心奋进。

置换担忧：
买还建房只是权宜之计，因为没有钱。有一点钱了，你不想换？以前也想过买还建房，后来想天下没有免费的午餐。即便你买了还建房没有被骗，未来如果要办证，要补的土地出让金肯定跑不掉。即便未来不要出让金，可以交易。房子升值了，村民会让你轻松退场拿钱走人嘛？扯皮心不累？不升值，租房子不行吗？
预设，买了还建房也没法和村民有同等身份，一个字，忧。

办证是大趋势，为房产税做准备

富贵险中求，刚看大家都在讨论办证，搞搞搞。

把最坏的结果考虑一下，如果最坏的结果都可以接受，就可以

还建房这么多坑吗？

还建楼也不是不能买，做好公证，村里备案，基本问题不大。至于说办不办证 这个看你怎么想，还建楼大部分是集体产权是没有证的，有证也只是村里有证。个人是不会有证的，市中心的还建楼单纯从解决住的方面来看，性价比还是可以的，但是这个有点偏啊

有钱建议买，富贵险中求，参考深圳小产权，现在基本上2万以上了