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万科红郡两室出租 |
个人情况：半年前也发过一个帖子咨询了下，之后近半年也是自己在网上看了看，也找过中介带我们去一些二手房看了下，大致情况如下。
1. 光谷悦城：对比对面的光谷和昌城逸园，这边环境太差了，而且 108 平米的户型也不行，大一点的就要 估计 180w+了。
2. 光谷和昌城逸园：超高层，自带装修，一般。但是小区物业还行，好像是万科的，103 平米的。落地估计要个 160w+ 可以接受。
3. 关山郡：公摊太大，超高层，111 平米套内估计80，主要胜在地段与学区，180-190w，咬咬牙也是能上。主要是套内太小，住的可能不自在。
4. 光谷桂府：说是准四代，优化完后公摊 10% 不到，第一次看挺喜欢的。选个边户大概 150w ，可以接受。但是位置让人担忧，有点偏。
5. 光谷国际理想城：小区环境一般，仅仅优于光谷悦城吧，临高架但便宜，120+平米 160w+。 （二次修改补充：没描述清楚，是绿地国际理想城）
6. 璞樾门第：装修不太喜欢，100+平米好像是 170w 左右，小区环境很好，但是听网上说隔音太差。
7. 万科光谷二期：还没开盘，交房估计得 2 年后了，要不要等一下。
想问问各位，买哪里合适。目前个人倾向于光谷桂府，价格可以接受压力不大，就是位置太偏，后续工作变动可能出行不太方便。或者还有没有其他二手房推荐。
共收到38条回复
能等就等
光谷桂府是江夏区，属于远城区，以后孩子读高中读不了中心城区的高中。就这一点。
那中建星光城也能看看吧，价格算还行。悦城、和昌城原来也看，后来实际去那边溜达，感觉一般
不要买三环线-武汉东站铁路线-京广高铁围合的这块区域就行
保利时代小三房现在也就这个价格
左岭那边，4万块一套，https://v.douyin.com/evtGqafIutc/
不就是住吗，买个大的，装好一点，和老婆一人买辆小米su7，剩下的一百万存银行吃利息
已买绿地理想城，主要是考虑离小学初中都比较近
中建星光城 前几天看中介发的 125平140万
保利时代
保利时代北区 105户型
璞樾门第旁边的奥山府呀
看了上个帖子，一个小米上班，一个宝通寺，建议联投驿园125平，最近有个挂190W的
绿地光谷中心城，123平的3房差不多170万，位置好，学校也还可以。
@BIA_BaiRi 查的百度地图上面，显示这块位置是江夏区。估计百度地图的信息不准吧。
光谷买房别急，关山和光谷东要拍十八块地，未来还有的卷
光谷国际理想城是哪个小区，绿地国际理想城还是光谷理想城？
@xiaorui123 绿地国际理想城
第 5 点可能没描述清楚，是 绿地国际理想城
这里面，考虑学区的话光谷国际理想城，不太在意学区的话光谷桂府或者中建星光城，经济大环境不好，不急的话可以继续观望不要着急出手（除非有很合适捡漏的），光谷后面推出的新房也很多，二手房也大概率继续往下，房贷利率也继续下跌，不怕买不到，省到就是赚到
为什么不看一下光谷一路恒大华府、万科嘉园那一片，对口二初，没必要买光谷东
话说中建大公馆是怎么了，没人要
这个价格可以考虑中粮不，能上就买这个
蹲一手 后续，参考楼主的，我后面也是这个要求。希望楼主买了在帖子里说下
@shadow9_9527 相互讨论，你这边有啥看法
光谷中央公园看看？
如果是二手，最好选择不超过5年的小区。那些老小区要非常谨慎的接盘！
一群没买过房的人在这里叽叽喳喳 抖音看点信息都分享出来了。
为啥就看中光谷 ？？？
武昌、汉口不比光谷好？
这个预算没办法啥都要。看中产品就中央公园 或者 你看中的绿城。但是说实话位置都不咋样。而且价格差距也大，华润200左右只能搞个中间户109平公摊一去 也就8 90平。绿城150左右能搞个边户得房率更高实得面积应该多个十几平。住起来更舒服。虽然佛祖岭界面不好。但是荷叶山那位置也说不上好。 看中配套那就关山郡了，但是要注意关山郡的房子也全部抵押了。买的话要问清楚什么情况。如果以后工作机会就集中在光谷其实可以等等什么招商天青府或者招商关山序不过就预算来说 可能天青府比较合适。关山序估计不便宜。但是天青府位置比光谷桂府更偏哈哈 周边啥都没。反正光谷也就这么几个盘值得看了。白沙洲 徐东 倒是有2个新盘 金沙越 还有个 漫云观月最近挺火的 也差不多这个预算 可惜通勤太痛苦了。再就虎泉那边 2个盘 绿城和生态城 200左右搞个中间户。不过周边交通是个问题。
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