有钱全款，没钱贷款

@Demo 有钱全款 但是想问这样亏吗 一次性全交代

@colemohr 你这种情况，可以全款，这样问肯定没有行之有效靠谱的理财途径，刚好有钱，那就全款呗。

@colemohr 如果能用公积金，就用公积金贷款，我个人觉得是贷款越多，贷款时间越长越好，但是这样压力会比较大。

很简单，看利率，贷款利率和投资理财利率。
如果你的钱够，付完首付后，能找到让剩下的钱的收益跑赢贷款利率的投资或理财，那就是贷款好，否则，那就是全款好。投资或理财也包括买另一套房，但是以后的房价是否还会一路高歌猛进就是一个值得探讨的问题了，也就是说，有一定风险。
试想，假如你留着钱在手上选择去贷款，贷款利率5.88，你手上钱的理财收益4，长此以往，谁赚谁亏？
不用拿通货膨胀来说事，手上拿着钱去贷款，手上的钱也会被通胀吃掉。
有一个容易被人忽视的点就是，假如你全款，那么你以后每个月的工资都可以自由支配，如果你选择储蓄起来，那么又可以用这些钱去投资或理财。但是假如你贷款，你以后每个月的工资都要克扣一部分。

有钱、没地方投资：全款
有钱、有地方投资：贷款
没钱：贷款

除开上面这些选项。
很没钱：贷30年
有一点钱：尽量将贷款缩到20年
有很多钱：那你还贷什么款？

关于提前还款
有钱没地方投：提前还
有地方投资：别还

建议：
没结婚的人，贷款尽量压到你当今能接受的每月最高还款额。

建议贷款年限越久越好，很多人说投资的收益比贷款利率低，所以也是亏损。我想说即使是亏损也是一两个点，并没有多少钱，在这个年龄，上有老下有小，负担也是比较重的，说句不好听的，万一有个意外需要钱，手上都没什么余钱，找别人借钱这年头也是很难借的，找贷款基本都是九十个点，并且都只能贷几年，还款压力更大。家里的投资也是的，定期的，活期的，有一定风险的基金和保收益的 都会投一些。保证一二十万的活钱备用

只要利率低于5可以贷到天欢地老

不考虑通货膨胀购买力下降的情况下，看利率，主要看自己是否有渠道可以让理财回报超过贷款付出。

通胀的原因，所以是贷越久越好，而且最好用等额本金还款，这样还的本金多些

1.贷款
2.年限越长越好。
3.如果能多贷尽量多贷。
4.目前房贷利率算是所有贷款中，利息最低了。

穷爸爸富爸爸这种入门财商神书都没看过？