@cdwy300l 自如是链家地产子品牌，从规模上来讲是不错的，管理上也是可靠的。但是合同年限是6年，这个有些长了。如果你做资产长期持有可以考虑，如果短期的随时准备跑的自己租机动性稍微大一点
@yjjcsfdc 准备装修散租了，搞不过这些个房屋托管公司
@Fannie 不过是毛坯啊，我准备装修散租了
@cdwy300l 武汉长租公寓托管公司比较不靠谱，条件太苛刻。准备自己装修散租了
@mark_fang 求经营长租公寓的靠谱托管公司
@suibiandonggua 自如刚进武汉好多小区都没有覆盖，比方说我那个房子的小区
@hero_kitty 买的房子求租，想找一家靠谱的托管公司，如链家自如
@jjiabinb @all 谢谢友邻！谢谢各位善意、专业的建议！经过这几天跑了一遍光谷中心的新房、二手房，感受一个字——累！最终购了保利茉莉公馆。一来因为武汉新的落户政策、城市扩容的等因素，除了新房政府限价的之外，二手房业主基本对未来房市预期看涨，诚心卖房的太少，所以好多房源只是挂在网上测试价格而已，我的这个业主因为急用钱倒是诚心；二来因为我虽然投资，但是家人基本带着自住的心态挑选房源，综合来看茉莉公馆的综合品质在光谷算是不错；三来因为在上海工作，实在是没有时间去等或者再去比较，说一千句道一万句看房这事儿太磨人，不想再折腾了。要说心得，也没有什么特别的——从投资角度而言，一是地段当然是第一位，至少市场不好抗跌性强；二是房子品质，包含建筑、景观、户型、楼层、物业、交通、配套等要素综合来看，没有十全十美，只要你在意的部分合适即可；三是武汉未来房价上扬空间肯定很大，从大武汉整体城市规划、吸纳人才、招商引资等方面而言，武汉定位瞅准地定是准一线。So，综合来看，大武汉作为房产投资是当下比较合适的优选之地。
@whsh 谢谢，正咨询中
@xfcoms 你说的是对口学校么？听说不是对口要新修一个比较厉害的学校吗
@brainteaser @lsc183 本来不自住的，你们这么一讲貌似这个项目问题多多啊
@poetxg 谢谢！
@liuyongqdh 琨瑜府不是一块毒地么？
@fanfan 这个社会没个投资理财的概念简直没法混啊
@knight_007 嗯，谢谢！我会考虑的
@xsstomy 这个事儿说来话长……我也想用杠杆来啊
@tracymcladdy 厉害啊，我的哥！你是专业搞投资理财的吧
@chainlee 是的啊，新世界确实有些贵！天悦那个项目有硬伤
@KimXiao 谢谢您，听说过这个项目，但是貌似武汉朋友不是很推荐
@dabaowuda 确实不熟悉
@dabaowuda 谢谢！蓝晶社区品质整体要比茉莉差那么一丢丢，所以，这也是那套蓝晶准备下定房东跳价，我给了房东一个“呵呵”＋白眼，扭头且不加一点遗憾走的原因。一、二手房价格倒挂是2017年政府调控政策出来后一、二、三线城市的普遍现象，热点区块更甚！有时间再去武昌其它板块看看！
@kissprince 啊，哥！当下新世界的二手价格和茉莉有的一拼，貌似还高一点！
@chainlee 保利时代是最先看的，那个建筑高度和密度让我不寒而栗，我不知道武汉的超高层报规的时候怎么过消防的，若是出事儿这绝壁是要死人的，武汉消防系统的消防云梯有多少能符合这种超高层失火需求的？瞎搞啊！再说，那个密度，基本每天早起透过窗户可以直接和对面的妹子握手问早啊！说好的隐私呢！？
@xfcoms 蓝晶看过，本来相中一套临下定，业主来个调价！晕哦，说好的诚信呢！
@tracymcladdy 你绝对是房市里面的老法师哦！因为想一次性付款，所以利率上浮15%对于我来说没太大的影响，就是未满二近8万的所得税让我觉着有点冤。其实我也跑了几个盘，像新世界和周边忘了名儿几个社区、金地太阳城等，看下来觉着保利茉莉公馆整体感觉算是不错的
@earth 谢谢！
@itliuyuan 嗯，就是因为考虑规划好、地段好，所以才入的
@tracymcladdy 谢谢！然，现在等的时间成本也是高啊，大武汉的城市基础建设日新月异，房价也是如此啊，2016年就准备在武汉入手的，结果七等八等用了多一倍价格来买，痛！
@unreal 这是目前我朝城市化进程中的民生常态，推动房价飞涨有很多因素，工资不翻亦如是，他日再做探讨！这个问题也是所有城市工薪族的痛点！
@baiwei123 因为对我大武汉整个城市规划了解甚少，听的最多就是光谷了，基本逻辑就是投资追政府规划的热点区域总归没错，至少未来抗跌性比较强；加上住在光谷几个大学同学极力推荐，所以也就没做其它区域的考虑
@ruok 谢谢！分析鞭辟入里，高手！因为我也是投资的，所以也在算这个帐！
@Wade 奈何，臣妾新房抢不到啊
@ruok 谢谢秒回哥！不买的理由是因为税费的问题么？但是因为人在外地没有充足的时间看房，且光谷中心的新房基本抢不到，所以才挑了保利茉莉公馆
