@abc_11 是的。如果能在家乡就业，没人愿意挤到城市里卷，而且很可能卷也卷不出名堂，最终赚的钱都送给了医院和学校。

@ht375 不用聊，亲戚有几个都是乡镇体制内，搞人情社会很正常，中国就是这么个国情。没背景没关系上升无望，4000多能拿到退休，但如果想躺平也基本没人管，下午3点多就下班接娃。没有房贷，赚的工资全部都用来生活，吃饭有单位食堂，公费医疗全报销，机关幼儿园-小初高中一路上没有升学压力，想通之后小日子过的也能很滋润，至少人家从没有羡慕过去城市里卷。

之前是高速发展，城市适合淘金，通过读书进城大概率能改变阶层。现在不一样了，城市化进程减慢，学历过剩，经济也萧条，城市的弊端就开始显现出来了。

发达国家富人大部分推崇住郊区别墅，但只有我们住着几十层的鸽子笼却觉得高人一等。却不想想几十年之后，没人了会不会变贫民窟，只能说现在有些人住鸽子笼都住出优越感来了。

@amofillin 回农村又不是非得去种地。能进体制内的话，小乡镇生活体验绝对要完爆城市。
这个论坛大部分人应该都不是武汉本地土著吧，但似乎都对农村有深刻的偏见？不会认为打工拿1万多就比乡镇公务员拿5000强吧？

减肥不是非得高强度运动，我不运动也减掉了20斤。
首先，请戒掉一切高热量零食，奶茶、饮料、烧烤说拜拜。然后，主食请用粗粮完全替代，完全替代即完全不碰大米饭，改吃玉米、红薯、燕麦。最后，少食多餐，请把你的饭量减半，吃不饱就一天多吃几次，但绝不要一次吃饱喝足！

不会买武汉，人多到底哪点好，看个病要排几小时队？可能会买东北，离达大城市近不至于病了没地治，人不多离海近空气也清新。一套带院子的房子可能就几万块钱，剩余的留着养老不好？

@weilanzhidian 第一套尝到了甜头，正好赶上16-18那波房价上涨。想再来一次彻底翻身的，不料翻了车。

@challenger 连二套首付也是借的，杠杆拉满。当时他们想的，如果觉得压力实在太大就把房子卖了还首付，结果遇上疫情房子卖不出去。只能说，赢了会所嫩模，输了……

遥遥领先。
地沟油，预制菜，三聚氰胺，各种科技与狠活，再加上长期大油大盐，熬夜、纵欲过度，。年轻人一生不是进医院，就是在进医院的路上。

@dengwoxi001 那就是100万的房子一年要租到3-4万（每月3500左右），200万的房子则翻倍每月7000，依次类推。

现实是100万的房子租2500就顶天了，还得扣除物业费、中介费、空置期至少2个月租金。而200、300万以上的房子租售比更是看不下眼，能做到每年1.5%收益就谢天谢地了。

还有大家印象中光谷房子好租是不是个伪命题，100万的郊区老破大一年如果能租2000，是不是要比200多万的市区高层租4000划算？况且现在市区200多万的房子根本租不到4000！

房屋持有成本大概有：
1、房屋剩余贷款利息
2、物业费
3、房屋出租空置期与中介费
4、未来可能出台的房产税
….

遥遥领先。
当国内消费者都习惯5元包邮，凌晨下单隔日送达时，你再让他们倒退20年前离店概不退换可能吗？

看来是不缺钱，那再等等。明年也许就急卖了

参考日本，重来了一波吗？

@antoniojeff 神tm15%，210-147是30%。这只是挂牌价，成交价还得在基础上打7～8折。房价接近腰斩，但崩盘了吗？说明这价格还有得跌！坐看烟花秀

按现在这行情，买家不砍个8折基本不会出手，实际成交价可能就130左右

然后过一年发现只要1万了

我觉得你弟很争气了。他不赌博，不借钱，不炒股，不炒房，不生娃就已经赢了如今一半的中国人……

武汉整体行情下跌，但前期涨的多的地方确实回吐更快。
看了一下光谷南-藏龙岛一带的房价，最高峰跟花山单价差了5000+，现在基本回到同一水平线。只能说19年接盘的那批人是真惨。

不怕跌到1万？

第一句话就暴露了，钓鱼无疑

过两年统统腰斩，没人买只能降价

请私教怎么罚？家长在家教自己孩子怎么罚？
靠罚就不卷吗？环境逼得家长卷，不卷就淘汰。

这种问题原来看过很多类似的。

直接说结论：两个人上班，如果必须有一方要妥协（通勤距离），这种情况优先考虑女方。

原因有三：
1、女方上班近，就可以将更多时间投入家庭（比如买菜做饭，送孩子上下学去补习班，辅导作业），这比什么学区房都靠谱。
2、女方上班轻松，压力就会小，回家也不会将负能量施加给小孩和丈夫，有利于家庭稳定，最重要的是将来不会对你现在的决定说三说四。
3、男方选择多，可以开车上班，如果通勤太长也可以考虑工作日在那边租房子，而女方就明显不行。

最后，你说的汉口未来生源少属于无谓的担心，经济越走下坡路，中心城区越吃香，你看一下逛江汉路步行街的年轻人比疫情前只多不少。而且，你考虑的中建大公馆到两边的距离都不近，搞不好是最差的选项。

潜台词：我感觉我买的房子是学区房

很贵是多贵？

那又怎么样，就算反过来男女7:9，没钱的依然娶不上老婆

一升二，读了一年感觉还行吧。班主任比较负责，学校要求也比较严，每周都有测验。一个班50多人，不可能每个学生都照顾的过来，主要看自己自觉。平时作业不算多，班上一半人暑假报了培训班，我们没报自己买资料给娃布置作业，听其他家长反馈跟武昌那边学校差不多。

@husthome 每年下跌10%的金融属性吗？

你想多了，00后哪个不是家里几套房，等老人死了都是自己的，工作只是为了体验生活。
真正苦逼的是85后这一批，高考独木桥，职场pua，房价高点结婚生娃，接盘后房地产走下坡路，18年后上车的都被套在山顶上。

挂牌价高是因为成交少，卖家没诚心卖，加上大多还没满二，算上后期现在冲进去妥妥的接盘勇士。

可以再多看看，自住合适可以买，投资保值增值就算了。现在行情是挂牌价基础上先砍20%，能接受再聊。砍30%突出一个性价比，砍40%甚至更多才叫捡漏。

难道不是吗？本论坛30起步，50入门，80才有资格吹嘘

问题根源在于东新作为一个开发区，其任务是承担省内产业转移和创造gpd，区内人口生活福祉从来都不是决策者第一考量，甚至都不是上层对开发区领导班子的第一绩效要求。

从片区地铁、城市公园、学校规划乃至道路两旁绿化、非机动车道设置、过街天桥等城市细节就可见一斑。历任开发区一把手最重视从来都是招商引资、服务中小企业、改善营商环境。至于教育，这是典型的“前人种树、后人乘凉”。你能看见开发区对待此类问题的各种拖延、和稀泥态度，因为他们觉得把问题留给后人解决才是现实又十分功利的选择。

总而言之，为了工作学习赚钱你可以选择这里，真为小孩教育考虑，江岸和武昌是才是永恒不变的选择。

私立90%升学率一是靠掐尖，只有底子不错+舍得砸钱那批娃有机会进。二是靠劣汰，就是上面说的，在平均线以下娃会被劝退。学区的好处是，公立得应收尽收，劝退相对少一点。然后学费2w，培优费10w。

360一年电信，本来50M后来免费升级1000M，很满足。