分段还是全程呢？

真的是没见过比朗诗更LOW的楼盘。

@xiaocaiji 你可以让你自己这么认为

@xiaocaiji 说实话我挺好奇你那让租房女生都闻风丧胆的房子到底在哪，按说不至于吧。

@hbhhl 武汉从来都没有绝对的集各种优势于一体的中心，以后会不会有，该不该有，不清楚，这里也不讨论，我也从没说过光谷中心城会成为武汉的中心。

@gogobi 我的房子二手均价大概比关山大道均价贵一万+。

@gogobi 我当然看过，而且比你熟悉，说实话我不认为光谷中心城和花山，藏龙岛是一回事，他是关山大道的升级版，光谷中心城最大的特点就是“公建先行，住宅随后”，这即大胆，也表明了决心和地位，11，13，19，9以及N条有轨电车全部在光谷中心城核心区交汇，其实就说明一切了。

你一直有个错误，因为光谷东住宅比例不是那么大且推住宅用地慢，所以说以后人气起不来，要知道光谷东地盘很大，住宅加起来总量不会少，更重要的是我一直强调的，光谷中心城的公建和商业，商务，金融，都是要吸纳周边人群的，它也是明确被定位为“金谷”的功能性区域，而不是仅仅靠周边居民消费来支撑商业的一个普通居住区。

另外，光谷学生多，但也不是只是学生，如果真指望学生来拯救商业...相信高新区的领导不至于那么短视和拎不清。

有的人看到商业地块就觉得是商业零售，其实多的是金融保险传媒等相关机构以及写字楼，并且都是要求开发商提交保证的，这些机构的就业岗位真不少，除了光谷本地居民，势必会有更远的通过地铁通勤来上班的人。

@gogobi 鲁巷离主城再近，武昌汉口来鲁巷逛的人也不多，主要是自身聚集起来的人，中心城规划有商业有住宅有产业，在这里生活工作了不就是这里的原住民了么？如果把葛店左岭的人吸引来了，那已经是自身人气足够旺了，话说人气这种最不用担心的东西还有人“担心”，也是够奇怪的。

@hbhhl 光谷有八大园区，500多平方公里，光谷中心城主要功能是商务商业居住，金融保险，服务业等，未来辐射鲁巷，花山，流芳，左岭，牛山湖，和一个单纯的产业园根本就是两个事物。

很多人当初看鲁巷，到处还有菜地，也是就是个光电子产业园，现在呢？

光谷东和前两年相比，人气已经有明显区别，路上车多了不少，光谷东也并不只是产业园区，商业用地，周边公共设施，住宅用地环绕，都在稳步火热建设中。

光谷规划地铁11，19，13，9交汇于光谷东核心区，商业用地基本都要求招来一行三会认证企业，核心区超大片的商业用地，还聚不来人流？

光谷刚需极其旺盛，光谷东楼盘更是抢手，难道偏偏放着光谷东不买不住？我倒是不希望像关山鲁巷那样人流密集，满地学生。

@gifts123 你要说现在人气不足还可以理解，你说光谷东未来人气不足，理由是？

@wuhanzgj @stefanlau 纠正一点，他说的是还不如光谷一路的那个带一部分还建房的中建东湖锦城，而不是藏龙岛的中海光谷锦城，不过说实话中建东湖锦城还不如藏龙岛的中海，更不用说和绿地光谷中心城比。

@East_Lake 光谷一路那一片真看不出来有啥好的，光谷新旧中心两不沾，夹生地带，真不会有发展。

听说是湖北广电传媒基地是2017年11月开工至2020年11月一期工程竣工，中法医院是2018年2月开工；方阵人才港是2017年2月开工；长江数字文化产业园是2017年12月开工；光谷科技大厦是2017年10月开工。

貌似当前政府对湖北广电的建设还是催的比较紧的，但是湖北广电自身态度很有问题，催得紧了就装模作样的出个公示效果图之类，看到不怎么催了，就马上停下来，借口是没钱，就看政府有没有那个魄力贯彻下去了。

不管如何，在光谷算是有了几个突破，光谷第一个有品质的购物中心，光谷第一次进驻轻奢品牌，第一个有品质的书店和影院。光谷的商业是个短板，这几年光谷商业面积虽然一直在扩容，多半是围绕光谷广场，有量变没质变，希望K11坚持住，不要几年后越来越Low，接下来应该就是期待创新天地了。

说实话捏一把汗，光谷人群很多收入不低，但消费观念极其城乡结合部。

然而路网建设速度依然缓慢，核心区的次级干道基本没几条开工的。依照原计划，都应该竣工了。

光谷年轻人多，但也不是只有年轻人，用共享单车的大把大把的中年人等。

光谷的年轻人多，但也真的不一定都是学生和正式工作的人。来汉打工的，做生意的，农民工的也遍地都是。

另外，所看到的光谷的大学生，来自于全国全省全市各个地方的孩子，光谷常住居民的孩子，应该反而是少数吧？

共享单车随意摆放以及损坏，这就是个全国各地都普遍存在的常见的不能再常见的问题，看到的确很痛心，但能单独推出光谷青年人素质如何的结论么？

希望能坚持下去，看到效果。

你说的是唇环还是舌环？嘴环...还没听过...

@chengdu 请你不要回复我。

加密某些区域最重要，光谷这种地方有没有地铁，管你呢。

坚持不下来，说再多也没用吧。

再建什么看看规划一张图就知道了，华科门口的那个角有较大的一部分为商服，其余为住宅。

打铁还需自身硬+1

@xiaocaiji 有，而且很不快乐。

@Youngsh 生物创新园这里基本都是研发和办公为主，而且你说的是“整个高新大道沿线都是药厂”，建议你看看武汉规划一张图，找到高新大道，看看有多长，再看看工业用地是什么颜色，再排除未来城和光电子项目那一部分，看看是不是整个高新大道沿线都是“药厂”。

@Youngsh 整个高新大道沿线都是药厂？？
高新大道非常长，这个先不说。就是在三环线到光谷三路这一小段之间，只有生物创新园，医药器械质检中心，生物技术交易市场，泰然生物谷和同济医院，这些和药厂还是挺大区别吧，另外在未来城对面临路边的一小块是医药器械园，以及物流仓储，真正你所谓的“药厂”，都在南边，几乎没有一个临高新大道。

光谷东目前，国采和中建估计很难买到，能买到的估计就是联投驿园，188，理想城，绿地光谷中心城了。奥山府和长投公园大道，中城龙湖森林迟迟捂地不开工也是太没品。

那个烂尾的同学广场不是一般的扎眼。

很多酒店都有内部购物门店吧，高端酒店会招来高端品牌，比较低端的酒店自然就是进驻差一些的品牌，北京上海的半岛酒店购物廊，那是不亚于奢侈品购物中心的存在，威尼斯人，四季酒店，也经常会进驻高端品牌。

@dcy73676 这个楼盘位置在光谷悦城和二师之间，和11号线东段的教育中路站相对来说最近，和二号线南延线终点站八竿子打不着。

希望恢复风帆，曾经的记忆，现在提到光谷大部分配图都是马蹄莲，当然马蹄莲也不错。

不管如何，先支持一下。

完全没有