如果严格遵循出让文件中的“商业地产运营TOP10”开发商拿地，那肯定不用担心了。当然，最希望的是天街或者万象汇。新城吾悦或者万达也可以接受，就是差了一点。

唯一有一点遗憾就是这块地离地铁和有轨的距离有些夹生，不近不远的，总之光谷南的一大短板应该可以补上很多了，是个大好事。

@demon1792 东湖科学城范围很大，本来就包括了整个光谷中心城的北区范围。

@Slimbox 宣传开工挺早，但很久之后才实质性开工，中间因为当时要求19号线要求改为地上磁悬浮，又停工了一年多，不过也修了挺久了。

不过地下空间进度是时快时慢，被频繁报道肯定是进度快的时候，没消息了就慢下来了，很多项目，包括新月溪都被地下空间影响拖了进度。

@Slimbox 车站都快出地面了吧

@iyluais
@ckmiro

光谷K11 Select品牌定位，的确比汉口k11低，但也谈不上十条街，更不是光谷独有，天津周大福中心的商业也是select。

高端氛围是要由时间来积累的，全国有多少新区，能开出和老牌顶级商圈对打的场子？目前好像就一个浦东ifc，其次像深圳湾万象城，品牌离老牌的罗湖万象城还要差一级。其余几个强非一线城市的开发区中，同样找不到。

而且，即使像汉口商业这么强，它自己迄今为止，也没有成功开出过航空路以外第二个高端商圈，老牌富人区西北湖新世界原来的高端品牌陆续撤离，新贵富人区天地壹方对外宣传的奢侈品几年了一直空着，江南地区当年汉街要做高端，失败了，直到整整经过了十年的积累与稳固，现在华联才打算再放手一试。

如果说现在光谷的商业体就能持平武汉最老牌的高端商圈，那汉口真的别混了，所以真没必要非拿这些出来说事。

我觉得可以把女方的年龄再稍微放宽两三岁。

@lemontreed 所以说它双标啊，其它地区住宅还没卖多少呢，商服就建的热火朝天。光谷这边住宅卖了N久了，商服烂在那里，把光谷的肉吃完，骨头放着不动，什么好事都想占了。

@chihao93 资金链压力大，那怎么有的项目要做一半烂在那里，然后同时又在同城市的其他区开工新的大体量商服(会展中心，滑雪场)并且持续进展神速？

@lemontreed 首先它是会展与住宅基本同步开工的，配住宅再多，它目前拿到了多少回款？另外会展中心可不是搭个棚子就可以，投资巨大，更别说旁边同样要建商业和酒店，看来之前有人抱怨说东新给绿地送的住宅地太少了，应该再多给点，是真的啊。

又没让它现在把400+竖起来，它jkl干了一半烂尾在那里，富力南边的一栋200米，挖了一点坑也烂尾在那里，都是巴掌大的地，绿地光谷中心城的住宅和星河绘的住宅，两者加起来卖的钱怎么也不至于让它的所有商都部分都停工吧，那中粮，广电，晨鸣这些都别活了，根本没有配住宅的富力世界城鄂旅投更别活了。

华中资讯丨“武汉速度”&“绿地速度”会展中心加速冲刺主体结构

https://mp.weixin.qq.com/s/FNz0AlPth_C_d8oLCQpR4A

“请看会展中心每天不一样：3月15日第一根工程桩顺利完成；4月6日Z10和Z12展馆桩基施工完成；4月15日桩基检测完成，进入基础开挖；4月30日桩基工程顺利通过验收；5月1日2台塔吊顺利安装完成并投入使用；5月19日配套酒店及会议中心桩基开始施工；6月13日四星级酒店桩基已完成；6月12日地上结构圆柱钢模顺利完成拼装、封模。

目前会展中心一期展馆：基础施工完成，一层支撑架搭设完成40％，一层柱筋钢筋绑扎完成30％，预计在6月中旬浇筑第一次主体结构的混凝土，7月中旬主体结构全面封顶。二期展馆：工程桩施工完成40％；酒店及会议中心：四星级酒店桩基已完成，五星级酒店桩基完成50％。保证在2022年底一期工程交付使用，2023年全面投入试运行。

标志性形象进度有：外架搭设完成，整体形象完全展示；框架柱钢模板进行拼装封模，地上主体结构将浇筑第一次砼，标志着全面进入地上结构施工阶段。

进入3月以来，三月份下了17场雨，四月份下了16场，五月份下了15场，工程施工人员如何克服，一直保持施工高潮呢？

面临武汉春季连续阴雨天气，作为会展中心地块土建负责人的谢秋龙，通过分解细化年度目标，针对性地解决施工单位的困难，全力保障土方回填、桩基施工效率不受影响，将施工困难转化为干事创业的火热激情。在团队昼夜奋战、拼搏攻坚下，会展中心整体进度可控，达到预期目标计划。

下半年，天河项目计划新开2个地块面积超过30万方，供应货值超过30亿，项目部面对目标和任务，不等不靠、主动出击、提前部署，在技发、合约、前期等条线支持下，迅速完成三通一平、临建搭设工作，尤其是地块内的各类拆迁工作，为后续施工队伍进场正常施工做好各项准备工作。他们有决心，有信心快速、有序、优质、高效地完成全年的施工任务指标。”
……………………
黄陂的项目与光谷的项目，在绿地眼里谁重谁轻，谁主谁次，一目了然，就这，管委会还在帮拼命绿地打圆场。

我看到的，不是。

你到底在问txl存不存在，还是如果女友有一个男txl闺蜜，你会不会允许？

第一个问题:存在
第二个问题:看你自己。

官方之前有个广义上的“大光谷”，好像还包括了白沙洲，纸坊等等。

@uichina 别人改名只是改楼盘名，而且往往有联系，保利·时代，保利·时代天悦，统建·天成美雅，统建·天成美景，它是直接改开发商名，城市之光和佳源花都貌似都没怎么挂名，然后34678，然后顺民·宜盛花园，接着和昌·光谷未来城，踢走和昌之后好像也没再挂名，然后又是恺德·熙园，不了解的人哪会知道全是一家做的，和其它楼盘不同期名字变化，我认为还是有区别的。

@jebbjebb 哦哦，我以为有某开发商已经在谈了。

@jebbjebb 请问下，被接手的可能性大概多大呢？

真是有些搞不懂，绿地到底怎么这么受青睐，商业方面，缤纷城基本没啥存在感，也没有做的特别成功的，住宅吧，更是谈不上品质。

你要说超高层，已经做成的最有名的几个，上海中心，金茂大厦，环球金融中心，天津周大福，华润春笋，深圳平安金融中心，广州周大福，广州富力中心，小蛮腰，苏州和长沙的IFS……它绿地也排不上号啊，奇怪。

@muyang 不开工是因为资金不足需要再拿住宅地来补贴，套娃加循环。

绿地白菜价拿星河绘住宅地时，出让文件中要求:必须同步开工富力南边的200米地块，必须半年内开工核心的300+地块，然而绿地根本不care，别说新开工商服了，直接连住宅都给你停掉，直接把光谷五路做了一半的jkl商业地块也停掉。

管委会的脸被绿地一次次踩在地下狠狠摩擦，估计磨出茧，没感觉了。

恭喜华为，继续努力

这个和很多东西一样，有的人觉得买了车，认为地铁公交没必要，有的人习惯了网购觉得商场没必要。有的人喜欢电脑上下载电影认为电影院没必要……每个人想法不同，不要随便代表了别人，一个人觉得完全多余的东西可能是另一个人的必需品。

所以等建成了，需要的人就去，不需要的人别去就行了。
至于建设的资金，不搞这个往往就没有了，基本不会留着给你搞别的。

管它现在光谷东到底指哪一片，反正好不容易揪到了这个点，就让人嘲一嘲高兴一下嘛。

光谷东本来也就是个模糊又逐渐东移的概念，记得以前国创光谷上城销售时，很多媒体都把它归为光谷东楼盘，后来悦城，和昌都来了，再加上光谷中心城自身概念逐渐浮现，就基本都认同为光谷一路周边为一个独立片区，现在还是有人认为二师在光谷东。

就一个山姆而已，根本无所谓归不归哪里，反正它位置就在那里，谁想去去就是了。

@wl520 估计不会流拍，这个谈了挺久了，即便不是paradise walk，也一定是个影响力旗鼓相当的项目。

@wl520

10、承诺函（竞买人须承诺若竞得地块后：（1）引入一家入选“商业地产运营top10”的企业整体运营购物中心(以中房协官网2021年公布的名单为准)；（2）自持不低于12万平方米的商业用房，且自项目竣工验收之日起10年内不得对外整体或分割销售；（3）商业与住宅同步开工建设、同步竣工；（4）引进不少于3家上市公司区域总部入驻）
……………………
所以， TOP10商业地产运营商开发的12万方购物中心，光谷南的商业短板终于要补上了。而且要求商业住宅同步开工同步竣工，相信只要不是绿地那种辣鸡，这个商业项目也许三年内能开业。

@wl520 这块地应该是写字楼，企业总部，大型购物中心，住宅的综合体。

@wl520

第072号 https://mp.weixin.qq.com/s/bNKiFQkrHuj8ZG73I1gueA

挂牌了，光谷二高北边，光谷南大型商业综合体来了！

难道不是看价格，自身经济能力，片区交通，通勤，就业，发展，教育，前景规划，小区档次，户型等？

@minw155 文化中心还没开工，那个是科技馆，今年大悦城，生态大走廊一期，科技馆，皇冠假日酒店，高新大道改造、十八小应该是没有疑问能落成的，这样在商业、公园、文化、酒店、交通、教育方面会有较大完善。其它像光谷之星商业街二期，力高商业，光和创谷，快的话年内也可以落成。

第一批挂都没挂，更别说拍了，哪有什么实时数据。

感觉那边人可能感兴趣的不多

@hustisaiah 教授，书再多，也要有人看是不，现在想静下心看一本纸质书其实挺难的，但是图书馆就可以把人吸引进去，在那个氛围下，和同样兴趣的一群人，安安心心的看书。经常去省图就知道这样的人不少。

而且当人面对一片已分好类且整齐的书籍海洋时，随手拿一本可能都会打开自已新的兴趣领域，对着屏幕寻找，则多是已既定的范围，感觉很不同，而且阅览室还可以兼自习室，现在付费自习室都很火爆，就知道这个需求有多大了。

只要不被某些家长纯当作孩子的游乐场，图书馆未来一定不缺人流。

不错，新片区成型，肯定需要一个较长的过程，好的是可以看到各项配套在一步步补齐中，希望年内可以实际开工。

@Superman 大悦城合作较多的超市是盒马，BHG精品，永辉，京东等，和沃尔玛根本不是一个路子的，应该不会招沃尔玛。再说1公里远的地方就有一家沃尔玛计划开工了，这么近没必要再挤一家。