没有政策也要发展，

今天的焦点访谈也提到光谷了。

@Jack_Zhang_95 智能化很重要，根据车流量来自动调节。

搞个智能的红绿灯吧，按着点就可以一路绿灯那种。

大片大片

社区有屏蔽功能，把几个职业黑子屏蔽掉就行了。

最新自然指数发布，北京位居全球科研城市首位

北京日报客户端
2020-09-19北京日报报业集团
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9月19日，自然指数（Nature Index）创始人戴维·斯文班克斯在2020中关村论坛发布会上发布的“自然指数-科研城市2020”最新数据和研究成果显示，北京在全球科研城市中继续蝉联第一，纽约都市圈、波士顿都市圈、旧金山-圣何塞地区和上海分列第2至5位。

自然指数显示，中国除了北京和上海之外，另有4座城市跻身全球科研城市排名前20位，分别是南京（第8）、武汉（第13）、广州（第15）与合肥（第20）。

戴维·斯文班克斯认为，人才和资助资金、科研设施等资源的集中是排名全球前5位城市持续保持科研领先地位的重要因素。例如，北京拥有北京大学、清华大学以及中国科学院等众多在全球具有影响力的高校院所，其中中国科学院是自然指数中位居全球第一的科研机构。纽约都市圈和波士顿都市圈则得益于两地均集聚了众多历史悠久、备受尊崇的大学和医院，发展成为全球领先的生命科学研究中心。
此外，“自然指数-科研城市2020”排名全球前5位的科研城市，其科研合作程度都很高。其中，北京作为中国的全国科技创新中心，与国内外城市形成了密切的科研合作网络，其全球城市间科研合作关系排名进入全球前10位，其中北京与上海的科研合作产出位居全球首位。
自然指数排行榜是基于2019年7月1日至2020年6月30日发表在《自然》（Nature）、《科学》（Science）、《细胞》（Cell）等全球82种顶尖自然科学类期刊的文章，加权统计得出。
“自然指数-科研城市2020”还将视野扩大到自然指数之外，深入分析了全球200余个城市发表的所有论文中的高影响力论文的产出变化，相关研究人员得出全球科学研究发展的两个主要趋势：一是科学研究中心布局悄然发生变化，北京、上海、首尔等新锐城市竞争力逐步显现，与波士顿、伦敦和巴黎等城市的距离不断缩小。二是国际科研合作呈现快速发展趋势，主要是由高影响力论文产出比例低和高影响力论文比例高的城市间的合作带动。
来源 北京日报客户端|记者 孙奇茹

@hustisaiah 哈哈，武汉的自然指数已经达到全球13位，不出意外今年或者明年就会达到全球前十。下一步华科的几大大科学装置和武大的光源搞起来了，可以引进大量一流科学家，两校的自然指数也可以进入全球前三十。十年后两校世界一流大学基本名至实归。二十年至三十年后光谷大走廊可能拥有七所世界一流大学，和一批世界一流科研机构。

电影乐园变成第一个万达广场五代店了

瞄准打造全球光电信息科技创新中心、全球生命健康科技创新中心、全球碳中和工程科技创新中心和全球智能制造产业创新中心。

这四个全球定位牛了！！！

如果三四年内能实现国家综合性科学中心获批，那就是大功一件！

厉害了！厉害了！

床垫不是很容易甲醛超标吗？哪个比较安全？

中国网地产讯 3月31日晚间，卓尔智联发布2020年业绩报告。

报告期内，集团的收入约为727.69亿元。

报告期内，集团录得净亏损约人民币13.49亿元。

当前股价0.56元。

这种千亿企业有什么意义？

8月12日，明德生物公布半年报，随着报告期内新冠核酸检测试剂及分子诊断相关仪器销售的增长，公司实现净利润为5.8亿元，同比增长189.53%。

看看这里面的所谓百强企业有几家能赶上这些没上百强的科技企业的这个利润？那些建筑房产都是虚的，武汉的百强企业大多上不了市，或者市值很低都是有道理的，未来还是得看科技企业。锐科，明德，高德，华工科技等都不错。今年光讯利润也大增。

高德红外在制造业100强的27位，天马也在其中。
全部的100强里含金量不高，主要是大量的销售，建筑，房产公司这些都有虚高的销售额。像高德，明德生物今年的利润都可能过十亿，但销售额卓尔集团这样的靠合并中农网销售报表，可以做到千亿，但实际上没啥利润，都是虚的，所以股价都跌成了仙股。

@time_arrow 我建议全国的互联网企业都搬到武汉来，这样哪里的人来都方便，三个多小时高铁覆盖全国主要地区。

互联网公司即使在光谷也不是光谷的全部，不存在看不看得上的问题，互联网产业也是光谷重点发展的产业之一，光芯屏端网和大健康产业是两大主干。汉口，汉阳想要互联网公司也要靠自己招商引资，不用总是想着摘光谷的桃子，人家企业又不是国企，不是你想搬就能搬。

@hustisaiah 说得好，华科最近获2021年图计算挑战赛全球冠军。

不晓得汇聚全球排名第二，第五公司算不算有顶级影响力。而且超过第一也是不远的事情。

起码看到了光谷的雄心，没有点谱会这样在全国媒体面前放卫星？上半年增长34%，今年真有可能冲到2400亿。

没什么不可能，必须有人跳起来摘桃子，都按部就班就完了

华农不是前不久研发了一个狂犬病的治疗方法吗？记得不是很清楚了，不过这事还是要给狗普遍打疫苗，西方就是这么做的。

在光谷不是有服务中心吗

很多人忽略整体和局部的关系，武汉整体肯定是不如沿海一些地方的，但不代表没有局部的高地。整体不行是因为武汉很多老城区和郊区都是过度依赖国企和传统产业，多年培养不出一家上市公司。但不代表光谷也是这样，光谷的新增上市公司数量并不差，光谷科创板数量可以和长沙，重庆等全市掰手腕。而且近年来上市的基本上都是民营企业。说光谷的企业不行，高德的市值也有700-800亿，人福500亿，几百亿的也有不少，华工科技等也被社保基金连续加仓。虽然只被定位为普通的副城之一，但光谷实际发展还是当得起当年全国前三高新区。

中国就是这样一个国有经济占主导地位的国家，所谓的大国重器有几个是民营企业做出来的？民营企业本来就是在狭缝里求生存。即使是华为中兴不要电信运营商给他们设备订单？没有这些他拿什么发展？

人家一不偷二不抢，靠生意赚钱，生意有的tc,有的tb，不是只面对个人消费的生意才是好生意，在如此激烈的市场竞争下，能够找到生存空间还能上市就已经很成功了，那些冷嘲热讽的还在为自己一个月拿多少工资费心吧。武汉如果有几十家上百家这样的企业，就非常牛了，现在光谷已经有这样的趋势了。

不是我说不行，是有些人总说武汉民营企业不行都靠国企

挺欣赏雷总的

定义为高科技企业，华工科技的研发投入不少。2015年以来，公司研发投入逐年增加，2020年为3.64亿元，占当期营业收入的5.93%。当年底，公司研发人员1821人，占员工总数的24.77%。

作为一家科技公司，华工科技被资本加持，或是对其发展前景的看好。

二季度，前海人寿再次进入，成为华工科技第十大股东。陆股通加仓至持股2%，全国社保基金一一四组合、全国社保基金四零一组合同时加仓，持股比分别为1.96%、1.40%，位列第五、六大股东。

看月线华工科技从2012年到现在一直都是震荡上行的，是好公司！

社保基金会因为芯片行情加仓华工科技吗？显然不会，他又不是小机构追涨杀跌

湖北板块中，华工科技和安琪酵母是很有投资价值的公司！

问询不代表什么，要过会了才行，不过有些交易所过会了，证监会审查不过的。

武汉：沿江和靠大学

以下为中部大城武汉的甲级写字楼分布图：

图片来自JLL研究报告

从这张分布图可以看出，武汉甲级写字楼最强势的区域是长江两岸，和上海、广州一样，显示出浓厚的滨江城市特色。

总的来看，武汉甲级写字楼共分7个板块，分别是王家墩、解放大道、建设大道、汉口沿江、武昌沿江、中南中北路、光谷。

武汉写字楼的分布逻辑也很清晰，一个是沿江，另一个是靠大学。

首先是一江两岸，长江北侧的汉口区域，写字楼较为集中。长江南侧的武昌区域，写字楼则较为分散，这可能与武昌湖泊众多有关，包含了东湖、南湖、沙湖等，就把商务区割裂开了，很难打成一片。

这个结构和深圳有点像，都是多中心布局，而且各组团独立发展，没有连成片。

深圳甲级写字楼分布图

除了沿江区域，武汉还有一个非常强势的写字楼集群区域，那就是光谷。

光谷是我国重要的数字经济聚集区，周边聚集了华中科技大学、中国地质大学、华中师范大学等多所著名大学。

靠近大学，有利于发展知识经济，这让光谷后来居上，正在超越沿江商务区。产业的力量一定会投射到楼市，光谷的房价已经毫不逊色于武汉的一线江景房。

另外，地铁2号线是武汉非常重要的一条地铁，它串联起光谷、中南中北路、武昌沿江、解放大道等多个商务区。

从甲级写字楼租金来看，沿江区域最高（汉口&武昌沿江商务区），平均租金约129元/㎡/月，其次是中南中北路商务区、光谷商务区。

目前，武汉甲级办公楼存量249万平方米，空置率约34.8%，存量大约只有成都的60%，未来还有很大的增量空间。

光谷新世界的写字楼不错，出租率很高，新加坡丰树也来了，光谷写字楼供需两旺。