宝业光谷丽都要买1、2期不靠三环的，不要买3期，靠三环太近而且就5栋楼，说说优缺点吧：小区容积率很低，楼间距非常大，园林设计还可以，一楼大部分是架空层，健身器材和儿童游乐设施较多，走道贴砖，地面少量停车位基本是人车分流的，上小学和幼儿园都很近；缺点是停车费贵530一个月，户型设计是早些年的品字结构，没有现在的连廊结构好，但6、7栋楼王大户型纯板楼非常好，另外物业一般吧，另外开发商特牛逼，停车费的问题投诉到发改委都搞不定

武汉现阶段中介APP上挂的价格明显偏高，主要是前两年价格上涨，把大家的预期抬高了，去年下半年楼市开始遇冷降价，很多人还不愿意接受这个现实，挂的价格还是以前的价格，部分着急卖房的业主会通过中介人员在微信上宣传，现在基本是朋友圈各种特价房，APP价格还高高在上，微信报价才更接近于实际成交价，一般议价空间在1-5万之间，总价较高的可以多砍一点

清江山水电梯洋房，2万6，140平，预算超了一点，距离软件园近，位置稍微差点但住着舒服；待开盘的中建光谷之星、琨御府，位置好点，琨御府估计不好买；保利时代最后一期，只有三栋楼，品质一般，只能买到160平的大户型，小户型卖光了；泛悦城户型太差了。琨御府和泛悦城据说以前长动医院有毒土地，在意的要考虑清楚。光谷东300万总价选择较多，有开盘的谁便买就是了。

天祥一楼这个价格不值，等一等，现在二手房在降价，前几天一中介在微信朋友圈叫卖天祥74平，精装满两年，138万，这个价格还可以谈

@huiyvlia 说的很客观，那边现状确实是这样，位置在一个三角旮旯，生活配套、交通都不方便，目前唯一好处就是对口华师一汤逊湖学校，但是小区对面规划为学校用地，以后新学校建好就不对口汤逊湖学校了，旁边的麦郡、阳光海岸二手房价格一万三都可以买到