这个最难的点在怎么搞定物业,你断了他的财路,而他可以决定你能不能进去停,是不是觉得很无解。
这个最难的点在怎么搞定物业,你断了他的财路,而他可以决定你能不能进去停,是不是觉得很无解。
设计师要拿作品求职的,望附上部分作品
丁磊好强啊
这么大金额不谈利息那还借个毛啊,更何况是借了买房,跟你这无息贷款呢
地段
定位
客流量
客流结构
商品品类
库存量
供应链
服务
……
一下就能想到好多方面,是个不小的工程。
一天换一个
@littlefive 这个得看你自身体会了,负债的心理压力减轻了,那么实际生活压力会不会加重了呢,毕竟手上没有啥余钱了,不大可能有啥大动作,花钱变得紧细了。不过看你说法,你不止一套房,特别有钱的土豪那就另说了。
@xuzicn 所以我个人也是觉得不需要提前还的
@zhouzhe8013 你是指,等额本金方式下,前面几年可以考虑提前还款么
@koabs 所以我是说如果自信可以经营好,这是个前提,大可放手去干一场。这不是本帖的重点,重点是理财思路
思路1:房贷是欠的债,得尽快还;
思路2:房贷是个人信用的大额融资(利率还低),可以利用其投资。
@xuzicn 你这个算法1很有意思,我之前没有考虑到。
@koabs 为什么不能开?自信可以经营好一家餐馆或者超市,手头又有一笔可用的资金,这时候难道不是开个馆子收益率更高么
@koabs 好像一个最典型的例子就是,本来可以全款买一套房,有人会选择贷款买2-3套房
@koabs 这个观点是没问题的。
其实需要计算银行贷款这个利率和你所做投资的收益率做个比较。这样就是非常理性的做法
我认为个人跟企业一样,合理负债也是有好处的,而房贷是个人可以比较容易拿到的低利率大额贷款,是不是值得利用好这个贷款,把存下来的钱投资做点生意啥的
可以再细化一下场景:比如你的家庭每年可以存款20万,你是准备把这存款用来提前还房贷还是做其它投资。
@daleatt 这个并不是吧。
房贷分等额本息和等额本金,两者区别在于每个月还款中本金和利息的比例。没有前面几年都是利息的说法。
出来闯一闯是对的
打头一堆小鲜肉,感觉这剧没救了,后面出现万万的班底,才明白这是个搞笑片,又有那么一点小期待呢
这小号太明显了吧,打广告就光明正大嘛
13年的测试 不太懂自动化和性能,这个怎么搞
Orz CHA
看到LZ的历史贴,才发现原来是一个系列的,为LZ坚定的信念点个赞。
然而,我还是劝LZ算了吧。
最早大伙已经帮你指出了——思路不可行。你说修改过了,这里不知道改后的定位和思路,不谈了。
后面开始关注硬件定制,这里也提到硬件想找厂商合作,还寻求技术合伙人。
到这里,我就想对LZ说:赶紧收手吧,别浪费时间在不切实际的事情上面。
我来提炼一下LZ的背景:大二在校生、没做过项目、没钱、没技术(如果LZ有什么特殊背景望指出)
0.有改变中国教育的梦想是很好的,这里要支持,然而我能想到的实现这个理想必须是体制内的,自上而下改革;
LZ坚信这个项目可行并付诸实践的话,我来说几点:
1.各个方向的技术人才/人员(按LZ的设定需要:PC端、移动端、服务端等技术人员)工资怎么算,给得出来么?退一步说,LZ牛逼,招募到一批有志之士无偿加入,工期和质量能保证么?
2.你这合伙创始人是个什么概念,有什么好处,基本保障是啥……
3.你知道做硬件要多少钱么?有幸我稍微接触过这行,深圳这边很多手机平板的厂商提供代工,定制需要开模,设计+开模基本10-20w起步,当然你可以拿现成的方案这个钱可以省,然而系统定制的费用也不低,厂商不会帮你承担产能风险,上千台生产保底,你得拿出这个钱,厂商还有收取保证金,LZ你想找厂商做硬件合作,那你真的想多了。合着你程序员不要钱,生产硬件也想不要钱啊。
4.运营推广,我没看出来你有这个资源
5.请问你拿啥支撑这个项目,一腔热情?
有理想是好的,不过得看阶段,不同阶段有些理想可以放一放。
有想法的年轻人难能可贵,抬头仰望天空的时候,记得也要低头看看路。
建议:
0.教育可能是个不错的方向,LZ的思路应该调整一下,做小而精的产品;
1.团队建设很重要,非常有必要去华科取取经,联创、点团队都是好榜样;
2.LZ是打算做产品经理么,建议学门技术积累,非常有好处。
半年多赚50w那是相当不错啊,不知道是做什么项目的,感觉很牛逼的样子。
出个相关科室排行就更好了
大哥,你这技能我服!
评论 的时候,上传图片和表情,需要好好弄弄,我觉得这个优先级可以排到前头
@Joseph 正面明明是白的,背面天线也是红的
仔细看前车拖拉机,有一个紧急变线避让动作,明显对向逆行的车快速过来了,不知道是喝高了还是车辆失控还是玩手机了,逆行车辆同侧前后左右都没车,这个全责没毛病。
后车右侧超车早就结束,与本次事故无关,这要分摊责任那就有毛病了。
这一波不是都没怎么涨么,为啥要加码呢?
@tianshi4444 您这思维太跳跃了,在下get不到这里的关系。
步步高家族异常强大
没钱的拿啥移民,有钱的国内过得比国外风光为啥移民,况且欧洲北美绿灾泛滥,华裔还容易被歧视。
专升本学历跟普通本科学历一样么?这似乎不科学啊
另外"证券从业资格证",听这名就差不多跟搞餐饮要健康证,开车要驾照一样吧,没有这个证有些业务是不能参与的吧,我大概是这么理解的。
房子和户口让北京高不可攀,小年轻北漂注定是流动人口,终究是要离开的。
选第一个啊。
闲的没事干还没钱嗨皮,你不觉得很悲哀么。
活着不好么
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