洋房挺好。高层的话我觉得不如买春天和国际城，更方便。

国际城房龄新一些贵一些，春天物业差一点但是性价比高一些

没有学区要求的话，我觉得住得还可以，各方面都还算便利，离幼儿园，小学最近，我是业主。

109三房现在多少钱？我也想买

这一块价格是包含了对口实验中学的，如果今年或以后初中到金融港中学，价格应降一点。位置上有点不方便，每天早上东西两出口容易堵车，离地铁也有点尴尬，其他不知。

我同事正要出手，上班太远了

14年房快十年房龄了 下半年15小不对口实验应该还能降一降不急着住可以蹲一蹲到明年再看

@backham 这小区我研究过 现在的价格其实是对口三初的价格 当时我看房的时候正好WQ风波后，因为风传对口三初跌了一大波

这小区各项配套几乎完全，指标均良好，属于各项指标都在八十分的六边形选手，我个人认为有个的大优势就是孩子不用出院子就能上学，因为接送孩子上下学真TM痛苦

这块的价格只含交通生活和东新户口，不含光谷实验中学，否则价格得对标万科城市花园，那边交通生活都不方便，反而价格更高。
@backham

我觉得这块挺好，交通很方便，不理解的是名湖豪庭那块，地铁有轨高架商业都没有，学校也一般，为什么那么贵。

对口光谷实验，可不是现在这个价格，这几个小区环境，交通啥的不比红郡那几个强多了吗

现在的价格明显是对口三初的价格，如果今年对口金融港，个人猜测会有一波上涨。

最简单一条，可以根据挂的房子的售卖情况去决定当前是否要入手

@woyouzui 名湖豪庭对口的汤逊湖学校预期看好，未来有望光谷第一梯队，不过这两个现在价格差不多的吧。如果按目前的传言十五小和附近新小区对口金融港学校的话，金融港学校生源比光谷实验还要更好，则金地艺境更有潜力，毕竟位置更好。

金地艺境 洋房，推荐

@msncdma 金地洋房搞不动，这一块洋房剩下的只有美的正荣了吧

金地艺境价格不值，离地铁和有轨电车都好几百米，如果不是对口学校根本不值那个价格，问题是后面还对不对口，不对口价格还能降

那些说对口学校变了会降价的人是完全不了解情况。
当初由二小金地分校改成15小的时候，就确定初中对口学校了。当时已经确定了，目前在读的学生都保障入学实验中学，以那年以后进来的新生对口3初。所以现在的房价是100%不包括实验中学的价格。如果一直对口实验中学，房价可以参考，当代城市花园，或者万科城市花园。
如果以后对口金融港中学，相对之前对口三初，我认为还是个利好消息。因为新学校主要管理模式是实验中学过来的，而且生源基本都是新武汉居民。对房价来说可能会涨。
小区的洋房部分挺好的，坑就是那个80多平方的2房户型，采光比较差，户型也不合理。

早就不对口了…不过那边没啥发展了，来光谷东

而且金地艺境2020年初，不约而同全部涨价，就凭这点也不要买，如果非要买的话就把价格再砍更低些，现在还太高了。

那边没啥发展

金地艺境没啥发展，居住的话还算是便利

说那地方价格不包括实验中学的价格，一般都是那附近有房子的，说现在房子价格包括实验中学的价格，一般都在那边没房子

金地艺镜跟当代国际不是邻居吗，楼主怎么买金地不买当代，这个地方我也是关注了一段时间，价格不跌反涨。

六年前就知道今年不会口对实验中学了呀，你觉得广大购房者傻吗，现在如果还是对口实验的价格，有卖的出去的吗？

早晚高峰的时候路过几回， 如果从出行角度来看的话不是很喜欢，跟前些年路过的时候相比，太难了。 前些年那附近人没有很多的时候，出入倒很方便，现在早晚高峰很堵，被万科魅力，光谷春天这些楼盘包围着，感觉不太好。 不过好像生活相对便利一些，附近中餐、汉堡、披萨都挺齐全，旁边就是小学，小孩子上学不用折腾，最终还是要看价格了。

这位置到光谷坐地铁和从光谷坐地铁到江汉路一样的时间和钱，到光谷老中心和新中心都远。你说自住吧，离周围初中又远学区又不稳，即使今年对口金融港，过两年又会变，所以现在的价格不管包不包含学区都是割韭菜，如果是旁边佛祖岭的土著倒是还可以

是金地业主，也是万科城花业主（为了上学买的）。上面说金地房龄太老的，肯定不是住这的。金地当年是分年交付的，19-23栋是2014年，25栋2015年，往后面的楼栋 还有更晚的，有16年的。洋房就更后面了，具体记不清楚了大概是19年左右。洋房是很爽，就是户型我感觉设计的其实不太好，其他都很好。高层的话 很多楼栋电梯经常坏，慎选太高。在金地住了7年，如果不是为了小孩上学，我不太想搬到城花那边的，因为感觉那边出行更堵（平时开车居多）。WQ是16年8月-9月，当时说的就是在校生保证，后面不保证对口实验。物业服务属于比上不足比下有余，比万科差得多，比一般的好点，目前物业比较摆烂。停车费比当代 春天都便宜。没感觉到有什么坑。

目前这个价格是对口三初的价格，中介嘴里从来只说十五小对口三初，对口光谷实验只是暂时的，如果后面划到金融港学校这个价格估计还要涨，金融港比三初肯定要好。金地艺境比后面那两个平安春天和国际城品质要好很多，艺境的88两房户型太烂了，所以价格卖不高，要买就买125的四房，两房还是看别的地方吧

现在价格应该没啥明显的坑，学校的话，上面都说了，如果能继续对口实验中学，肯定不是这个价格。
堵车刚问同事，也不怎么堵。
光谷春天马上有新房要卖，也可以考虑。

那地方俺熟，开车有高架，出门有地铁有鬼，介于环境和便利之间，学校医院勉强算有，往南可以沉浸式体验集市文化，往北也可以见识高楼大厦，五年内居住体验好过光谷东，10年后如果光谷东不刹车的话，那肯定比不上的。

金地的2房价格和魅力之城3房价格差不多吧？如果打算买金地2房的不如买魅力之城3房，离高新四路和有轨近，去金融港软件园光谷东坐车都方便。只是房子要老些，停车难。物业不错。

借楼，卖万科魅力之城南区大两房，中间楼层，南北通透，明厨明卫。微echo-bce。打扰了，谢谢！

@bbytxy 城花多少钱买的

@chaz_000 兄弟说话挺幽默的

刚刚看一个中介发的，四居(其中一个房间5m2)240W

那片没发展潜力了，10年后还是一个样，除非周围上班。

没人接盘了，不是很建议，2w一平的单价更是毫无性价比

说没潜力的，现在有潜力的地方是哪些？ 光中吗，普遍价格都2W+了，高的都快3W了，这个价格都把潜力给透支了

别买 金地艺境物业司马