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万科红郡两室出租 |
有没有人了解天成美景的成交价呀？
我看贝壳均价两万二，但是有个别一万八、一万九的挂了一两年也没卖出去，好点的户型+楼层挂到两万。有没有人也关注这个小区，了解这个小区真实成交价成交量怎么样呀？我听中介说成交价都在两万一二，真的有人放着低价位不买买高价位吗？
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低于2万的基本是有问题的，正常在2万1-2万3
武汉东站这么好的位置，不可能低于2w
这个地方正常价格应该在3.5w～4.5w.这里是光谷最好的地方
都开始关注房子了么，看来真要涨了
暴涨，翻两倍
是的，低于两万不可能的。这地段，双地铁交汇
地铁房溢价已经成为过去式了，一方面，随着地铁越建越多，方圆一公里内就能覆盖很多小区，另一方面，80%的家庭都有车子，真正坐上地铁的有几次。随着地铁的覆盖范围越来越广，地铁房的概念会越来越弱。我个人会更看重地段商业配套等
真值两万一二的话，为什么那些便宜的还挂了一两年卖不出去？明明高中低楼层都有，难不成图别人装修？
楼主，我来回答你吧，最近我也在看房子
低价的房子，要么楼层不好，顶楼，一楼二楼。要么之前是出租过的，甚至群租的，装修一般都很差。对了，还有一种情况，未满二，后期要比满二的房子多交10w左右的税。
两万左右吧。美雅美景不太好，环境很吵。现在很多卖房的的，价格比两年前低不少。
说实话，小区环境着实一般，就是有地铁
旁边未来城的成交价是1.7左右
价值回归期 ~
@niuroudoupi 保利时代之前还有23000的呢。
那附近太吵了。感受一下就知道了。我的房子就是15年买的那里，低楼层没有太阳。高楼层哪里都吵
说吵的应该没实际长期住过，低楼层没有太阳？容积率2.9 3.0，你说低楼层没太阳 - -
其他都还行，对口学位差点
有没有在贝壳上面买过房的，一般按照几折还价？
这个地方正常价格应该在8w～9.6w.这里是光谷最好的地方
位置咋一看不错，双地铁加火车站，但是周围环境确实不行，你如果不是经常要在东站坐车的话那靠近火车站是减分项，肯定会有一定的噪音污染。另外周围还建房包围好像也没啥大的商业。
去年买房时候黄龙山几个二手房都看了下，天成美雅和天成美景都看过，当时2.3-2.4w的价格。
就简单看了下，优点人车分流，
缺点 离火车站近，小区管理脏乱差（说明物业没作为，等火车站开通估计不少搞临时住宿），底楼有开小卖部的。楼栋外墙部分楼栋很脏，楼间距也比较小，住户占公摊情况不少。当场pass。
现在国创光谷上城2w成交价，交通差不多，但商业配套好多了，可以考虑下
上二环挺方便的
@emile_yang 最终买的哪里？
@emile_yang 你搞错了吧？美景美雅一楼是大厅，二楼才住人的
