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交通事故怎么判责任 第二季 |
之前短租396/月，现在突然不让短租只能长租20年，价格10w+，相当于买车位。
说辞是什么短租业主乱停影响长租业主，其实就是开发商没钱了想回笼资金。
查了两个法：
《中华人民共和国民法典》第276条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
《武汉市物业管理条例》第59条，业主、物业使用人需要承租尚未出售、出租的车位、车库的，建设单位应当出租。
但这种人防车位不让短租的行为是否合法还搜不到清晰的界定，有懂法的朋友能解答一下吗？谢谢！
共收到17条回复
城市留言板会说谁建设 谁受益
我们短租500/月
我们短租600 不都是20年吗
武汉的车位价格全国领先
我们都是200一个月，但是人防车位环境很差不如停露天。
定价六百一个月，开始没人租改成三百，前阵儿不让租了逼着业主买
@find_right 之前都是按月租的，现在只让一次性付20年租金
按照你们的月租价格和买下20年的使用期差别不大，我们买车位签了个补充协议，20年到期后自动续期，和房子年限一致，也不知道到时是个什么鬼情况。
法律规定，地下人防车位是谁开发谁受益的原则。你就算告它也不能把它怎么样。
看来楼主和我一个小区的
没有办法
而且 很肯定的告诉你，超过20年的这种 都有风险...只不过大家都习惯了 形成了默认规则，都认为不会发生自己头上。
如果车位比达不到1:1以上，这个价格不贵 还是建议买。
你举例的江苏管理条例 依然没办法，开发商只需要把合同期修改为3年，到期自动续期即可。他也没有违反....是不是很奇怪
版上本小区的还真不少看来
@lcy630409 所以江苏的也都是按20年签的？具体风险有哪些，国家强制征用？开发商破产？
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