哈哈，早应该办证了。。

四新哪个小区？光谷、江夏有还建房可以办证吗？

办的证不一样吧，土地性质应该是划拨，要不完全不公平啊

@fws5006 有的属于划拨，但是一旦有不动产证，不影响房屋正常流通买卖

出新政策了还是咋地？

每年集中3次卖地，国家这个大政策出来了，房价还涨个鬼。

好像不是红本，是蓝本。

@shagb8 怎么说，资金被拱到热门地块了，不是看涨么？

还建房没太大影响，三拍会加剧地区分化，抢好的，放弃差的

这个去年就开始了 好多还建房都办证了

什么类型什么颜色的证件不重要，还建房的问题是关键怎么保证这个法律上属于自己,只要是官方合法的证，就和红本是一样的。

@sky0014 前几天好多还建小区陆陆续续开始了

对入门级刚需来说是好消息。对品质楼盘，一手二手，影响有限。

还建房能贷款不

@yicheng2018

四新这个还建房叫【江城明珠】 1w/平 1天卖了30套 顶隔壁融创1890一周的销量

江夏没啥还建房（因为太穷 每人拆 多是私房为主）

洪山区还建房较多： 比较有名的： 徐东梨园那边有洪山还建房、南湖南部有马湖村还建房

光谷（东湖新技术开发区）有名、体量大、位置好的还建房： 光谷青年城（环境最差 比曙光星城差1个档次 1w-1.2w 对口光谷实验小学+光谷2初） 曙光星城A区B区（2T4户卖1.8w 4T20户卖1.6W 对口光谷实验小学+光谷实验中学） 曙光星城C区（环境最好 对口武汉小学光谷分校 卖2w）

光谷（东湖新技术开发区）低端还建房： 花城家园（光谷中心城北区、一条铁路穿越社区而过 电梯楼6k 楼梯房5k）、 九峰还建房（靠近石门峰/九峰 你懂得 7k-8k不等 隔壁中建星光城1.8w）

@jx33 还建房只要能办证 那就是正规的红本 和我3w一平的商品房的证一模一样 以后出售可以挂链家、买家也可以通过商贷甚至公积金贷款去买

@dxd

只要能办正规的不动产证，还建房出售就可以挂链家、买家也可以通过商贷甚至公积金贷款去买

@sky0014 新书记来了要解决历史遗留问题 开始办证了。

过去3年多 武汉市一直压着还建房不让办证 怕冲击新房市场

@earth 别听他瞎说，什么狗屁蓝本根本就不存在。不动产证就是红本 和3w的商品房证一模一样

汉阳国博去年年底提交的还建房资料，不知道啥时候能办下来证

关键是 这还建房也没见涨价啊

还是要看学区能不能一样的对口，另外就是换建房里面人群素质太差了，居住体验稀烂

住的人群不一样

对刚需户型是黑天鹅，对改善户型无影响

@Urbana_IL 文化大道那有一片还建房，纸坊到是没人拆。

别说，四新几个还建房还是好位置。比如三中对面的太子水榭。。
当初有个同事家里是那里还建的，好几套房。当时还找他打听能不能买
现在看起来他们家起篓子了，这以后办证了，不愁卖

说实话武汉房价跌个50%都高了，还建房办证就是刺破中国房地产泡沫的一把尖刀！

@excllent123 得看哪里的还建房吧。就拿光谷东的九峰和左岭的还建房来说，里面的绝大部分的住户几年前就是住在村子里。我在九峰住过两年，不管是房屋户型、建筑质量，还是物业服务，居民平均综合素质，和旁边的几个商品房小区相比还是有一定的差距。

我发现越是新的还建房，设计的越好，物业管理也越好。

@st18661 还建房不是村民住，那是哪里人住？还建房一般都是占了别人村，一个村的人一般集中一个小区

曙光星城 15年6500 16年 9k 当时都是公开卖的。这个涨幅比暴利时代还好

曙光星城链家上门很多 都是办证了的

还有一种房子是安置房 完全就是一样的性质 都是商品房

现在比较好的就是光谷世家了。那个小区位置非常好

@Urbana_IL 厉害 还建房百晓通呀 光谷青年城的确很大 我之前下大雨在青年城拼车回金融港拼到好多 我搜索到光谷青年城目前而言不能办理房产证

@yicheng2018

我是这边土著 也在这边发展 比较了解 当然我自己是没有还建房的
光谷青年城可以办证 已经收集资料了 初期只办理从关山村直接购买的房子 + 村民还建。 从村民手里购买的第三人暂时不能办证

@yicheng2018 谢谢 厉害 我也在光谷大学园、光谷金融港、光谷广场三点之间转圈圈

如果您在还建房租过房子，就不觉得还建房香了。