光谷创新天地准备上车 - 过早客

光谷创新天地准备上车

楼市房产 • ruok • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 dongweigogo • 4 年前

有没有一起搞的兄弟，可加v交流，18618494010

共收到40条回复

xiaoyaoyou 4 年前 #1

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NB大佬，这是第四套房里了吧

Yahata81 4 年前 #2

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好盘，可惜没钱

BTC 4 年前 #3

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买多大的?

ruok 楼主 4 年前 #4

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186的

xxww 4 年前 #5

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比一期的位置差，价格估计还更贵。。。

aaa123 4 年前 #6

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没有小点的户型吗？

honglislayer 4 年前 #7

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有120的，但是非常少约等于没有，因为抢不到。140的主力户型放风价要涨到2W，大户型更贵。
@aaa123

ruok 楼主 4 年前 #8

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大户型便宜些，180的只要1万8

hz1003687518 4 年前 #9

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这么看好光谷东吗

honglislayer 4 年前 #10

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@ruok 你确定大户型便宜些？上一期R1地块7,10号楼，140/180的均价1.8W，200以上的均价1.9W，这盘一直都是户型越大定价越高。

seekingdeep 4 年前 #11

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大户型除非自主，将来卖估计不好出手。

aaa123 4 年前 #12

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没get到这个盘好在哪？

BTC 4 年前 #13

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我188的155在调整装修搞的真是扎心每个地方都小
在选一次我要选200+

jxp4531d 4 年前 #14

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都买这么大户型？是投资还是自住？投资的话就算了吧，不好出手，不如一套换多套

fang18 4 年前 #15

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@ruok 这期的比上期的位置差一点，但是整体户型布置有优化。189户型阳台宽度从900增加到1600，长度减少，更合理一些。主卧面积布置比上期好，更大，儿童房面积减小。次卧套洗手间，这个比上期好，面积也比上期大。
240户型客餐厅比上期合理很多，西厨从厅内移到厨房内了。客厅扩大，面宽走之前的5米扩大到7米2，餐厅减小，上期的餐厅太大太大了，无法利用。这期的增大客厅，减小餐厅，非常合理。
整体上这期除了位置，比上期好一些。

fang18 4 年前 #16

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@seekingdeep 整个光谷中心城户型越来越大，只要品质到了，不存在大户型卖不出去。以中心城的那些产业人口的购买力，200多平，四五百万的总价，问题一点不大。几十万产业人口，只要有1%的人买，就是几千人，都供不应求。光谷东前1%的人年收入估计过百万了

link 4 年前 #17

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现在什么行情？

linyuhan 4 年前 #18

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多少钱，好想把我那个卖了，换个大的

Leo752 4 年前 #19

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已上车上一期。

ruok 楼主 4 年前 #20

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@honglislayer 这次开的180是30楼的高层，1梯2户，140平是8楼的小高层，2梯2户，你说哪个贵些

fang18 4 年前 #21

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@ruok 都是两梯两户吧。一直都是200+单价＞140单价＞180单价

ruok 楼主 4 年前 #22

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@fang18 看了下，你说得对，那140的也就贵在小高层上了，还是180的比较划算

xgq910223 4 年前 #23

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@fang18 主要没学区...

applelost 4 年前 #24

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我自信心居然膨胀了，跑来看你们讨论180平，200平的光谷创新天地。

ruok 楼主 4 年前 #25

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@xgq910223 光谷外校啊，比什么一小二小不强些吗

fang18 4 年前 #26

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@ruok 180的划算，但是户型还是有问题。餐厅狭长，不好利用。次卧儿童间都比较小。套内130多平不到140。
还是240户型好，要什么有什么一步到位，套内有210平。

xgq910223 4 年前 #27

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@fang18 不是一个类型的额，这学校学费住宿一年都要10w了吧。

antoniojeff 4 年前 #28

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三万多一平买个市中心带学区的不香，买光谷东这位置还要快两万。

ruok 楼主 4 年前 #29

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@antoniojeff 本身有几套小房子了，其中也有带学区的，但是现在就想一步到位的改善下，然后工作在光谷，不想买其他区域

fang18 4 年前 #30

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@antoniojeff 市中心的赶得上这个品质的房子，几乎没有。同样是瑞安的天地，武汉天地容积率5了，这个容积率2.5。武汉天地5万，这个才2万。户型也差不多，但是这个240平的户型，套内面积跟武汉天地300平的差不多。

xgq910223 4 年前 #31

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@fang18 自住当然没问题，他也说了学区问题，这个是升值的核心问题...

honglislayer 4 年前 #32

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@ruok 嗯，这个确实没具体了解，如果是那你说的140比180贵没毛病

fang18 4 年前 #33

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@xgq910223 这个离光谷外校就几十米，光谷外校上学的土豪多，为了陪娃宁可花一个月一两万租旁边房子，不然为什么这盘只做大户型呢。这才是真正的学区

xgq910223 4 年前 #34

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@fang18 天地做区域品质标杆当然没啥疑问。主要你理解的学区不是常规的学区房，当然有钱，其它都不是问题。

apples398 4 年前 #35

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汉阳三环内不香吗

lizishu 4 年前 #36

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@xiaoyaoyou 四套房怎么绕开限购的？

kkwang 4 年前 #37

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140 要2万？逗我吗这么贵

kissprince 4 年前 #38

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@apples398 汉阳从来就没香过，13年9000买的万科汉阳国际地段够核心吧，当时和光谷新世界一个价，现在2万甩给你，接么？

great_titan 4 年前 #39

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lz搞定了吗？说是月底开盘？要圈存吗？

dongweigogo 4 年前 #40

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可恨手里子弹不够啊，心烦

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