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花山碧桂园左岸咋样 |
中建星光城那么高的楼密度和容积率,后面还有一千还建房,大家都不care的么,实地看过很多楼都被挡的严严实实,额……为啥还这么抢手,非刚需还没人鸟
而且我还想等它的下一期。因为实在没有其他选择。同事推荐我去买保利清能西海岸的小洋房,但是那边后续没什么规划,虽然很宜居、环境好。但我是单身,买房目的主要半投资半自住。星光城,上期买到的人,求取下经验,什么套路买到的~~~
@kuailectct 没找个代抢的?我朋友前几天代抢交资料很轻松。
@xgq910223 加下我微信聊一下代抢,微信号就是我的用户名。我才从深圳回武汉没几个月,哪知道套路这么多。发现十秒钟内星光城线上提交资料的名额就满了之后,我整个人都是懵逼的。太南了~
@kuailectct 你从深圳回武汉了??回武汉哪儿了?我现在在北京,也犹豫要不要回武汉,或者出国了
我看过光谷中心城好几个盘,最终在中粮买到了,过程也比较曲折,以下我只陈述我看到的事实,有点乱,不排除一些我不知道的情况,希望能供各位一点点参考。
- 不要相信置业说的,也不要相信公众号说的一些诱导性的语言,自己多看看光谷中心城的规划,当然规划可能在规划局网站上公示期已过,那么可以看看公众号或者星球上的规划图,他们有历史备份,这个造不了假,我个人看的是“阿松”。
- 不要相信购房网站楼盘下的评论,十有八九是托。
- 最好自己实地考察,如果人在外地无法每次实地考察的话,建议用卫星地图自己看看距离,推荐google map,稍微新一点。
- 云玺,龙湖香颂,星光城,中粮,这几个楼盘我都去实地看过。 云玺和香颂是精装修,不在我的优先考虑范围之内,了解不多。星光城了解多一点,我自己个人感觉就是它比中粮的优势可能就在于它是中建,说是从拿地,建房到后期物业都是中建一条龙,服务比较好。这个可能是真的。其他的地理位置,小区规划,容积率,居住舒适度对比中粮毫无优势可言,还比中粮贵。当然如果没买到中粮,我还是会优先考虑星光城。
- 最后再说说中粮,我买的过程也很曲折,经历过半夜鸡叫交资料,刷人,摇号100以内,最终买到只能说运气好;我没有交什么茶水,我们业主群里200号人目前也没有听过有交过茶水的;我找的代抢帮我交资料和选房,因为第一次买房不熟悉流程,之前交中建自己交没交上,但是现在系统升级了,代抢不一定管用;
关于中粮内部和外聘置业的问题,其实买过之后我才知道有这么一说,庆幸自己找的是内部置业,虽然我不是靠她而是靠代抢才交上资料的,我目前所知的内部置业有三位:吴凡,何欢,董艺,我是在吴凡名下买到的;如果你已经决定要买中粮了,那么后续流程听置业的,毕竟你买到了她才有提成。
以上就是我了解到的全部。
@admin123dcz 我在武汉东湖高新区,是公司在武汉建立研发分部,我跟着一起回来的,深圳定居太难。如果深圳房子不那么贵的话,武汉和深圳,我肯定选择留在深圳,哪怕武汉离老家更近。
@fly_long ,我个人看的是“阿松”。阿松早就是黑心的代名词了,靠着公众号去年赚了1000多万,楼盘给钱的猛吹,哪怕是顺民光谷未来城都吹,不给钱的就各种利空,这家伙纯粹是个坑爹的黑心货。
@kissprince 一年挣了1000多万?这牛逼?
@kuailectct 那我还是可以勉强留北京的,我也在考虑这个事儿呢,去年拿了武汉小米的offer,考虑着要不要回去,最终还是拒掉了
@admin123dcz 如果只是勉强留 那很危险啊 看看程序员的大龄危机 北京房贷怎么也得1万5以上 以后卖不动会很惨的 我有个35岁前同事就遇到危机了 已经3个月没找到工作了
@xgq910223
@fly_long 大佬们都是哪里找的代抢,能加微信聊一下嘛...18062506190
@wanghao1111 那我还不至于,每个人的勉强程度可能不一样吧,北京房价跌的很猛,首付160-180w,还有很多比较偏的可以选,贷款的话,用120w公积金,剩下差不多也是160w走商贷,公积金不用还,还有差不多1500的余额,商贷差不多每个月还款7k。其实是能接受的,我不太像留的原因是,不太希望自己舍弃自己下半生的几乎所有的时间和与亲人团聚的时间来供养一套几十平的房子
@billyhoom 别信这些论坛里的各种说自己有私密渠道骗子,骗的高价不说,还很可能是骗子,我买房也是代抢的,黑心中介和黑心置业告诉我的人。。。5k,还是提前打款过去,黑掉你的钱之后消失的事情不要太多。我最后去淘宝搜了下,1800,代抢,抢不到退款,有旺旺聊天截图为证,卖家不敢黑你的钱,有平台保障,就不会有这种所谓的内部通道来赚信息差的黑钱。
@admin123dcz 额 我不是骗子额,你看我以前发帖,如果是刚需没有代抢房子,只有代交资料的说法,因为都是摇号,非刚需就是代抢了。代交资料很便宜额,一般2000以内。
@admin123dcz 看来你这条件不错 在武汉安家立业可以过上top生活了
@xgq910223 人不做瓜田李下的事,如果你明言推荐人代抢,会不会惹人闲言碎语?
@wanghao1111 这不算不错,这种条件北京一抓一大把,大家都是很艰难的活着,工作5年,存下来150w,还是比较正常的吧,公积金里面还有20w,家里算是很一般的农村家庭,父母想帮,但是确实有心无力。如果回武汉,可能工作10年才能存在来150w,我开始有点犹豫,如果40岁才是职业生涯尾声,那我应该还有十多年的机会。可能回了武汉,就不会再有可能性了。
@wanghao1111 ...正经买过房的都知道资料难交吧?你也知道很多人是信息不通上当受骗,作为我自己体验过的推给别人,我觉得谈不上瓜田李下之事吧?当然你上面那句话也是为社友好,我只是自证下清白,我推给别人都是无偿的。
@admin123dcz 。。。你在北京哪个厂子 我现在在北京58 5年也就存了60多万 公积金里有20万。。。
@wanghao1111 我也在酒仙桥这儿,58是薪资可能算比较低的,算是比较典型的养老公司了。。。今年我们组招聘的校招学生,都30k,这个不奇怪吧。
@admin123dcz 我曹 老子1月份必须出去面试了 气死我了 确实养老 大白天上班刷论坛 哈哈哈
@wander521 真的就是拼网速,都是微信网上摇号,一个微信绑定一个号码。
我想说,光谷东现在星光城一万八了,他迟早破两万
理由很简单,你们不理解是因为你们不知道华为小米这些巨头的员工到底购买力多强,在深圳龙岗一个华为能交一个区一半的税,武汉研究所应届生能给到年薪四十万,这是什么意思?意思是一个刚毕业的年轻人,节省一点,两年他就能一个人买起光谷一套房,你觉得这附近房子会卖不掉?
华为在东莞搞了合基地,旁边房子从一万多直接飙到五万,那可是破破烂烂的东莞
所以,没啥不好理解的,我从深圳南山到光谷的时候看到那么华为搞了研究所,小米搞了总部,腾讯也要来,我就知道这里以后房价爆炸,深圳软件产业基地基本是周围房价最高的
不要小看这帮程序员的购买力,武汉公务员工资还没他们一个月五险一金高
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