二手房，想怎么选就怎么选，你是大爷，买新房你只能当孙子没的选，房子也没得选。学校问题，房屋质量问题，小区附近有没有污染源等问题选二手房你都能发现，新房未知数的太多。

我给你说个真实案例，我兄弟有4套房子，也算老江湖了，换现在住的房子的时候，有2套房子给他选择，价格差不多，一套院子大，另外套别墅院子小，他们两口子都看上了院子大的那套别墅，定金付了1万给开发商，晚上他发图片给我看，问我感觉怎么样，我无意中看到他拍的图片有个电线杆特别粗，我就问是多少高压的，离的距离，他当时不在意认为没有问题，过后有点担心去看了一下，结果大吃一惊网上查了，辐射有影响，他就换了另外一套，过了半年了他发信息感谢我，说另外一套被别人买走了装修好一天没住，降价80万挂牌。说了这么多我想说的是一些你没有发现的，或者将来要发生的对你的房子打击是致命的。

@jppchina 好的 了解了 感谢！

35W的首付比较拮据了，总价百来万，二手房涉及的事情太多，除了楼上说的优点外，缺点一大堆，价格相对高，银行能做多少的贷款，年限，都是问题！比较老的盘停车都是问题，新盘的话价钱又比较高，
新房目前限价，刚需买到的话还是不错的，价钱低，比较容易买到

@huex 但是新房一般都带装修，所以也不是太够，可以观望下，多攒点钱再看

@duwhere 带不带装修，35W他也买不了什么二手房啊，价钱都比新的贵的多，市场还是有些毛坯的，二手房35W带上什么税费中介费根本不够，哪怕是远城区

远城区摇新房最好的选择了。

前几天加州橘郡开盘了，楼主怎么没去买?35万首付买个小三房够了，再关注下，庙山好几个楼盘，下半年多的是

@shiushoka 好的 近期才开始看的。

@STANDWITHME 不过加州橘郡已经卖完了最后两栋，看看附近的雅居乐花园，碧桂园天玺湾，广信万汇城，再远一点的，看看“花山三兄弟”，总之，不太挑地段的话，楼盘多的去了

兄弟，你35W在庙山估计是买不到房的。雅居乐首付50W起，精装修不能贷款。前两天加州橘郡开盘一千人抢270套房，不交茶水费你觉得能买得到吗？还有广信万汇城，唯一毛坯房，全部都是找关系内定，预计9/10月份开盘，茶水费最起码20W。想靠摇号买到新房完全就是拼人品，据我所知大部分都是当陪跑的。

@shiushoka 好的 花山三兄弟是哪里啊 庙山到光谷的距离差不多了 再远就有些不太能接受了。

@ym19921001 前段时间雅乐居也开过盘了 你知道需要茶水费不