算起来拿地也有一年多了，进度还是有些慢，商服部分到底实质性开工没有还都不清楚，还是抓紧点吧。

https://wh.news.anjuke.com/news-425916.html

@IceiOrq 大神，你转行做自媒体编辑吧。地产、体育题材你都可以的

非常看好这里的未来，希望早点建好，等我以后回来这里上班，总共120万方的超大建筑面积，真是规模宏大

自媒体出稿了，软文宣传如下
光谷创新天地耀世启动
http://mp.weixin.qq.com/s/n8fwtSkKPk_TkmKZjYmPrw
项目介绍
http://mp.weixin.qq.com/s/L9WpmHf5Dw6rHEmu8Ad_3Q
@icloud
@black_mamba

港企的品质没有话说的！希望加快速度啊！！

@kanqn你说错了吧，明明是瑞安集团和中信泰富开发的，位置也不是你说的那个地方，位置在光谷中心城光谷六路那里哦

@baiwei123 港企品质也不能忽略世纪江尚啊

@kanqn 大学园路的是野鸡版的光谷创新天地，虽然他先叫这个名字，不过估计等光谷东的光谷创新天地起来后，他得被迫改名字吧，哈哈

目前启动的项目是商业 瑞安光谷创新天地，住宅项目暂无确切对外宣传资料。
按瑞安一贯的项目命名 应该叫“光谷天地”或“创智天地”项目，但是关山大道已配建有“光谷天地”商业体，所以这个项目就只能叫“新天地”了，同时不少媒体宣称瑞安此次联手中信泰富（香港）进驻光谷是下决心再造一个“武汉天地”，即-瑞安光谷创 “新天地”（创 新金融、创 新创业、创 新生活）。
@zhysh1224
@black_mamba
@nayr

@IceiOrq 住宅 :光谷天地xxx 宛

不过瑞安也不是没有失手过，上海新天地，虹桥天地，武汉天地，都算是很成功的项目，但是重庆天地和岭南天地虽然做的比较好，但人气总是差点。

光谷这个的定位应该和上海新天地以及创智天地都有不同，光谷的又有商务金融，又主打创新创业，符合光谷中心城“金谷”的科技金融的定位。

创新金融服务中心北部紧贴着的光谷科技大厦，铁四院和协同基金看效果图品质都很高，南边有绿地406，万科200+双塔，品质应该也可以期待一下，成型后这一片会相当有看相。

@kanqn当初是瑞安联手中信拿的地，发布会上瑞安主席罗康瑞本人和中信高层也都来了，这么大的文字和现场图片，还要质疑光谷中心城这个是山寨版？

@kuwata125 期待5年后的光谷中心城，一定会以全新的现代化的科技新城的面貌展现给大家，期待中

@kanqn
@kuwata125
7搂那个项目我是真的没听说过，创新天地 字眼又不是专利、不存在版权问题，哈哈哈哈哈~

@icloud 瑞安造住宅应该是奔着豪宅在搞，旁边就是新月溪公园、光谷外校，周边核心商业一堆、大牌企业扎堆。但估计住宅应该得一年多以后入市，瑞安像来是把商业打造极致、住宅艺术豪装：追求品牌高溢价，所以价格你懂的
@black_mamba 11线今年通了后，高新大道还会翻修，科技馆马上开展、华为一期即将入住、会展中心活动也蛮多的：这两年高新大道沿线还是有点看头

瑞安住宅区位，严格来说比绿地万科联投188都要差一些，不过它自然会在其它地方搞溢价。
商业方面，上海武汉重庆岭南的新天地街区全都是以老建筑打底，在其之上做旧改与修饰，自然会有韵味。购物中心方面，壹方当时要走纯高端路线，事实证明暂时无法达到。二桥以北的商业部分盛荟估计也快入市了，看能不能有什么亮点。

你们说了半晌，我就想问个小小的问题，万科拿的地，在哪儿啊？绿地边上？公园那块？动工没动工？

万科今年才拿的地，应该还未报建、暂未启动。位置如图

@bababai

@bababai 万科在光谷中心城有三块地，一块纯住宅（北辰西边），一块商住混合（联投，188，瑞安围合区域），一块纯商业做购物中心，绿地406东边，目前好像都没动工。

@kuwata125 住宅没动工，商业听说前期策划和部分招标已搞妥～

@IceiOrq 购物中心如果能拉中粮合作开发就好了。

我去，这么多人盯着万科啊，我也盯着在。

@nayr 万科的这个商业很关键的，中心城的核心看点之一。
@kuwata125 消息灵通啊，听说中粮确实要入驻光谷东

@IceiOrq 之前很早听到过中粮可能要来，但是后来又没消息了，就觉得应该是谣传。万科这几年在商业地产方面的确比较重视，收购印象城和凯德。中粮下属的大悦城更是非常成功，而且万科和中粮也有过合作的先例，这块地位置相当核心，体量又巨大，地标性质不亚于绿地406，真心希望万科能拉上中粮合作，做出顶级水准。

这贴留着几年后被挖吧～

所以瑞安现在动工的住宅是朗诗边上，外校边上的地块，留待日后？

@bababai 住宅肯定会动工，但是入市会稍晚～

万科的两栋200米是购物中心? 龙湖京文大厦也是两栋200米左右是什么内容?

@Danielz 哪来的消息龙湖有那么高？最高一栋恐怕估计也就150左右。万科两座塔楼200+，购物中心当然是裙楼部分。

@kuwata125 很专业啊！200+ :除了绿地 地标，就是万科的双塔～ ～

龙湖京文大厦有一栋250米高

万科的那个，万科在那个拿地公司里面份额并不高，是这样吗

@Danielz 龙湖新壹城不太可能有250，你的消息来源能否告知一下？

抱歉，核实了一下 龙湖京文A地块150米，B地块100。不知道具体功能布置

光谷龙湖项目好象命名龙湖新壹城，重庆的龙湖新壹城，商用小户型，最大七十来平。龙湖在武汉发展，相当受限阿，感觉绿城也是，拿不到像样的地。很可惜。还是深耕多年的万科比较猛，以及符合政府要盖地标需求的绿地。万科房型烂，绿地质量一般。

龙湖新壹城一栋楼高25层，139.5米，另一栋17层，95.9米。龙湖新壹城在各地的项目外立面很差，不上档次。担心这个项目会拉低光谷中心城的品质

外墙:涂料仿石漆外墙面、干挂铝板外墙面、用于室外空调机位的20mm厚M15水泥砂浆抹面压光。这就是龙湖光谷项目的外立面标准，可见档次太低了

工程概况 2.1本工程位于湖北省武汉市神墩一路以北，松涛路以东、三泰路以南、朝曦路以西，为一商业项目。工程包括地下三层机动车库和A、B栋商业楼，其中地下为地下三层机动车库，框架剪力墙结构，建筑面积36413.45m2；A栋地上25层，框架 剪力墙结构，建筑面积59006.90m2；B栋地上17层，框架 剪力墙结构，建筑面积39257.31m2。

这个可能是老效果图，新效果图估计很差

@xgux 不是很懂: 仿石漆加上干挂铝板外面 也还好的吧、效果也不会很差吧？ 当然确实不够壕

老效果图还好啊，干挂铝板外立面如果做好了外立面其实看起来还不错。

地下是否与神墩一路地下空间通

@Danielz 应该是互通，没仔细看。据瑞安宣传: 光谷创新天地项目品牌展厅将于近期对外开放，品牌展厅位于武汉天地壹方购物中心一楼，项目的首期产品预计也将于今年面世～

mark,期待

2018十件大事中的光谷文化地标性建筑在哪，有些什么功能

@Danielz 在光谷五路，新月溪公园旁，包括剧院，图书馆等

宜家新的选址在光谷五路与高新二路交点的新月溪公园盘?

别总是不停抛出问题伸手索取了。

@kuwata125
@Danielz
@wuhanzgj
@xgux
可靠消息: 龙湖新壹城光谷家乐福展厅已对外开放。

@IceiOrq 那是公寓啊

龙湖好像地下并不与地下城连通

"武汉满大街的买一层送一层loft公寓 是时候说再见了！"https://www.toutiao.com/a6538174294113911310/
龙湖以往的新壹城模式在光谷搞不成了？

@daniel2018 这个文件目前在公开征求意见，还没定稿、更不谈不上拍板生效。哈哈哈哈，拭目以待

@wuhanzgj 看看而已，哈哈哈哈、不建议搞公寓！
@Danielz 不知道啊，没有地下空间的具体资料，还是先等今年11号线东段开起来再看～

LOFT搞不成搞SOHO了

快点建起来吧 这片现在缺个大超市和影院

@Tate 参考武汉天地就知道瑞安的节奏太慢了，光谷东至少还得三五年才初见成效吧。

看2难线通车的情况了
2难线通车后，便捷的交通基本都深入了光谷腹地
也可以方便更多的就业人群
希望光谷好好发展，引领武汉的产业升级，一个地方经济发达了，大家都受益
再说武汉这个地方四方八达，房价贵不到哪去的

@tianshi4444 2南和11组网确实把光谷交通大致上盘活了。光谷大道高架通车，也会好很多，苦逼日子终于快熬到头了。

10个多月过去了，除了住宅没啥大动静。中心城核心区的形象和功能关键区的创新金融中心应尽快动工，这里还包括一方差不多的多功能商业中心。

什么进度

@c86304510

除了朗诗边上一小块住宅外没啥动静