跟我利率一样，我今天降完也是3.9

@kellenhe 应该是20年底21年初 5.68那一批吧

跟我没啥关系了，已经还完了

你这不是写了每年1.18重新定价吗，咋现在就降了

@jingsu2000 恭喜恭喜

@xmgh 市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。: doge

https://mp.weixin.qq.com/s/XMS2vf-USPJYzHe4KVbjAw

一个3.55 一个3.9还要等明年1月1调lpr

少了70多块

@letiankaimen 麻雀肉也是肉hhh

@bbytxy 1月1快了快了

@pipixue 我看了下我的也是降了30bp到3.9%，之前说的3.55%是要到1月1号才调整吗

@Kusuri 我也纳闷 可以给贷款银行打个电话问问 或者看看还款计划

少了10几块，吊用没有

同4.2到3.9，省几块钱

3.65

怎么还是3.9 少了35元每月之前4.3 lpr少30bp

3.85-30bp=3.55了, 最新基准是3.6,得等重新定价日, 到时候应该是3.3

@pipixue 华夏银行打电话给我，说目前只有收到-30bp的消息，没有收到过-50bp的消息，至于9月24号央妈的那个是平均下调50个基点，注意是平均，等明年年初的LPR重新定价日吧

工商银行 已经3.85-30bp=3.55 但还款计划还没有变。打了95588 确认此次 - 30个基点是立即生效，询问银行贷款经理 说明天再看

@Kusuri 那就等重新定价日~

@shanhai 同工行 早上收到了调整短信 还款计划已经变了 可以等会再看下 我1.18重新定价 目前11、12、1比调整前少还一百二三 每年2月18后再少二百二三的样子

我明年6月重定价，目前从3.95-3.65，明年才3.3，亏死

之前是3.81，现在是3.46，没看懂，不是说加点幅度大于-0.3的不调吗

@cao7320639
哥 -0.2 比 -0.3 大

我这种当年 4.41的没变 ，这次变的 是不是亏了0.1？
我看新闻 当年4.41的是-0.39 ，这次只能-0.3

这个利率调整机制，有些楼的兄弟明白，有些不太清楚， 我简单说一下。
先说结论，每年1月lpr重新定价的, 如果2025年一月央行公布的5年期lpr和这个月保持一致(3.6%)，那么你前面的利率只要高于3.3%, 都会被拉到3.3%

lpr每个月都可以调整，央行会在21号左右，公布5年期以上的lpr是多少，等于lpr这个变量赋值（lpr=数值）这个月刚刚由之前的3.85 - 0.25 = 3.6

1. lpr 每个月都有变化的可能性，银行不可能每个月按照最新的lpr利率计算还款，所以银行和贷款人约定了一年一变，这个日期可能是年初一月，或者年中。每年到这个日期，这个时候的lpr是多少，这个一年的lpr就固定为这个。

2. lpr这个变量上加减点位bp (1bp等于0.01%), 这是让银行有更多市场化操作利率的空间。贷款需求旺盛的时候，银行强势可以设置贷款利率是 lpr + 100bp (当前央行赋值给lpr的利率 + 1%)

所以你的利率由两方面决定，一个是lpr本身的值是多少，一个是lpr加点bp多少。25号这次调整是减去30点位bp,
现在是11月份，一般没有到重新定价日，利率到 lpr-30bp, 用的是今年1月(重新定价日)的lpr减去0.3%,
到下次重新定价日，再用最新的lpr-0.3%

大致是这个意思，表达没那么严谨的地方，海涵。

一个月少200块

这次只调整加点，我从十0，降为一30。
从定价日，明年元月LPR更为3.6.

@yhgzc 如果接下来的两个月lpr没有变化的话，你的应该是3.3， 三天前lpr从3.85降到了3.6

他这个利率是想降就降的吗？那么后面会不会升起来要啊？

3.9路过 降了

@wuhanjiayou 经济下行情况和预期扭转之前，通胀指标没起来，是不会上涨。这个lpr可以降必然也可以涨，这个就是央行的金融调节手段。 但是普通人，不用太担心这个，经济好了，通胀起来了，普通人体感赚钱的更容易，货币购买力也会贬值，对lpr上涨带来的利息增多，不用太过担忧。反而是经济下行，导致的问题更严重