@tbagwell 邮政储蓄的

我9月份申请的商转公，目前已成功放款，10月之后政策好像有变化。

@amysin 正好我也闲，给你算个账，假如你买光谷东的新房，2.2万一平方，面积135,平，总价300万元，2年期房，交房后3年卖出，总共需要需要持有5年，不装修也不出租，所以租房收益为0。首付50%，商贷150万，按6%利息，每年利息9万元。五年后你的房子成本变成了300+45+5万的换房的税费，合计350万元，这还不算你那150万首付款的资金成本，所以算下来这套房子得卖400万才能赚50万，400万的话意味着均价涨到了3万元，你有信心光谷东未来五年能涨到3万元？另外如果不买房，拿这150万的首付买个年华化5-6%的理财，5年算下来还不是40-50万的收益，还不用跑来跑去各种折腾。

你可以算个账，换房需要交税费，光谷东2年期房，交房3-5年基本不指望收什么租子，能收租子租金也极低，租房子的人不可能租到四周都是工地的地方，也就是5-7年0收益，资金成本按6%算，你看看5年后你觉得买什么价位不亏？

光谷东投资，只怕25000-30000才能回本，你真当这里是深圳，就那几个牛逼企业也提供不了几个月均2万-3万的岗位啊。

交的抵不上用的，一天一个政策。

两个月不合适还不跑路，留着过年。

每周末干一天，100块的体力兼职有没有，脑力和体力劳动结合，身体状况会好很多。

另外，你在成都没朋友，在武汉估计也不会有，湖北人对人的算计水平明显高于川人，回来奏啥子呢，呆着不香么？

成都回武汉，这个薪资，没得回来头，成都人脾气也比武汉好，文明程度也高。

@pengsir2020 偶尔荷尔蒙也要冲动一下的，大城市大家也都看得开，结果啥的不重要。

@kellenhe 同好奇是啥故事？

大部分都过成了同窗舍友。

日常运营贴，鉴定完毕。

@dongfangyuxiao 赞同，过去由农村进城的城市化可以已经告一段落了，未来是城市之间的竞争，你产业没优势，房价比别人贵，人家凭什么来你这儿？

@seekingdeep 光谷和深圳还是有关系的，很多深漂由于恐慌因素会选择在强二线买房对冲深圳的涨幅，很无奈，但是深圳的房价已飞上九层云霄，武汉还能入场保个底。

鄂州现在都成了光谷东，你说光谷牛不牛？花山成了光谷北，你说光谷牛不牛？梁子湖成了光谷南，你说光谷牛不牛？

@Infinity816 你怕是不了解日本房价从80年末的巅峰跌了几十年，中国的老龄化比日本来的会更迅猛，而且中国的经济竞争力也比不上日本，比如说汽车行业。

这个光谷东都到鄂州边上了，运营贴也花点心思整的像点撒。

到底是顺民还是逆民？

@ycyc301 凯美瑞这么保值？7年的二手车保值率还能有40-50%

@lannos 所以要稳中有涨稳一稳他们的军心，毕竟买房不易。

HR面试感受不错，这个不能作为参考，HR对谁面试感受都不错，这是职业决定的。

@BTC 换房的成本比换股高的多，流动性也差很多，你这个只是理论上的操作。

@Ms_yan 而且真正下跌的时候你也不会去买了，这就是人性。

@Ms_yan 国人可以说大部分身价都绑在房子上，就算跌一半，资产也缩水了50%，照样买不起武汉天地。

个人感觉本田比大众还要高级一点。

@viney 你只是把已经上涨的趋势作为投资判断，北上深三个城市的房子已经成了金融工具，里面杠杆可以说很复杂，杠杆加持涨上去容易，跌下来也很快。

@viney 这东西就跟买股票一个逻辑，一涨大家都凑过来买票上车，一跌大家都想套现走人，至于有什么价值，到底值多少钱，这不重要。

北边的天津和郑州房价早开始下跌了，天津现在靠高考移民发户口给撑着，南边的长沙房价历来控制的好，中间的武汉凭什么房价能是别人的1.5倍，2倍呢？

从2015年以来的这波超级大牛市最核心的原因还是80末和90初的人口高峰，现在这波人扛着压力上车了，需求长期来看下降到正常水平是大概率事件，2015年那会，关山大道的房子10000块一平方，还要求着购房的人去看，如果哪天房市回到这个状态，你会不会感到不习惯。房子总量每年都在增长，全国每年新造的房子都能住得下3000万人，你觉得房市会永远涨下去么？另外，对房市另一个不利的因素日趋严重的老龄化，一家人，挣钱的人减少，需要花钱的人增多，还有多少钱能拿来买房？人口老龄化，少子化，负增长将直接刺破房地产的泡泡，300万的房子每年收6万的租子，无论怎么看都不是好生意。

程序员智商高，工资高，人老实，可以接盘，工作忙，这些都是优点。

宇宙中心光谷东发来贺电。

胡某和金某，嘴上一套，背后一套，钱不少挣。

作为爱国者，首先应该把这个论坛关了，因为它用了美国人发明的编程语言设计的，这都做不到谈什么爱国。

当年盖茨求着IBM装他的DOS，现在呵呵。