我才知道原来尤勇改名叫尤勇智了。

不明白总说这种又尬又不搞笑的话目的是什么。

@skang1911 中粮还好，瑞安+中信也还好(就是太拖)，其它除了企业自建的，都不咋样，按说也不至于完全招不到好点的开发商，管委会自己的问题。

以前以为专业人做专业事，别人身处其位，肯定比我这种“民科”懂得多，现在看，东新这方面真是不咋样。

判断一个开发商怎么样，太简单了，看他做出过什么作品，绿地超高噱头多，但全国建成的有名超高地标还真没几个绿地做的，商业“缤纷城”更是在全国毫无存在感。碧桂园更别说了，靠在四五线小镇倾销廉价住宅做大的开发商，商业项目没任何影响力。奥山这种，实力不咋样，就做出过一个半死不活的奥山世纪城广场，就挑战极难做成的大型文旅，还每个开发区各搞一个，能有多大概率做成？现在管委会对这几个项目也是放弃状态，就看它能烂多久。

真能卖掉，然后有不错开发商接盘也不错了，光谷樽、奥山冰雪地块也赶紧卖了吧。
对于绿地碧桂园奥山，那真是赚大了，为了让他们做商服，管委把核心区住宅用地以极低价格搭给他们，他们把住宅卖完，然后商服拖着不做，拖到招不住就卖掉，还真是一本万利。

但是损失，也只能怪管委会自己，他们一是对开发商没任何辨别能力，尽找绿地碧桂园奥山这种货色来，二是没有任何监管能力，任由开发商搞，出让文件就像废纸，请神容易送神难，那损失也活该自己承担，就当交学费，或者说智商税了。

@zqr_134314 所以到底塌了没呢

看把有些人这兴奋的

貌似又招了人

绿地JKL应该是彻底没有任何人管了。

我认为会比光谷中心城更快，光谷中心城其实一直只是管委会在搞，但是科学岛是市里省里都在持续关注的，就像现在各级媒体报道科学岛远比当初报道光谷中心城多，当然，两者职能和定位不同。

我印象中是生煎。

去买菜然后别人送了一大把荠菜。

我觉得怎么理解这个歧视，歧视是人为在不该区分的地方制造高低，比如肤色，语言，出身，外貌。

而学历其实就是一个高低指标啊，对一个事物，提出了标准要求，所以就是对没有达到标准的范围给予歧视了？我不觉得。

就像有钱人喝茅台，因为别人财力可以买得起茅台，又能买到茅台，又爱茅台的口味，那自然就喝茅台，这就是对枝江的歧视吗？枝江自然有它自己的受众群体，非要跑到有钱人面前推销，说你选茅台不选我就是歧视，我觉得很奇怪。

项目招商都要求都有“引入世界五百强总部”“全国商业地产排名前十开发商来运营”，就是歧视吗？别人那个地段可以招来新鸿基太古，就是歧视万达吗？万达也有适合自己的地方啊。

就拿我自己来说，我就是本科，假如到一个单位应聘，对方要求硕士，我只会觉得别人有这个标准，不会觉得被歧视，另外我们单位的硕士博士，我也的确感觉对方身上有很多优点，多读了几年的确在很多方面胜过我，这没啥啊。

单说龙山湖，它没啥代表性，不管市场好的时候还是不好的时候，它都一个样。

好奇feicuihu会来吗？不知道他是不是95后。

过早客社区卫生院不是有一位爱尔眼科的医生长期坐诊吗？

是的，光谷东离同济妇幼比它离得远的多了，也没有类似嘉园印象里这种大型综合商业体，也没小学，只有ppt，实际啥也没有。不过有点好奇从融创走哪条路两公里能到省妇幼。

言归正传，我觉得这地方不错，也不嘈杂也不冷清，如果融创能把档次做上去，也值这个价，但它卖多少卖就是了，跟光谷东有啥关系？硬要拉着光谷东喷，一副胸口憋了几年终于大仇得报的样子，实没必要。

我看了一下报道，一共有100个车位做活动，其中一部分微型车位，1.2万元。一部分斜坡车位，3万元。一部分正常的车位，3.2万元。一部分充电车位，4、5万元。

房子的第一要素是买的人自己住地舒心。

龙湖来武汉算是也降级了，其实楼上说的万达，反而来武汉没有降级(横向比较它在其它城市的作品)。

有钱置换更好的地方没啥毛病啊，反而看到楼上两个关山的一致说要换到武昌汉口核心。

感觉产生了一个问题:说目前关山和光谷东半斤八两，都也就那样，算在吹光谷东吗？好奇。

@cbzero 可以看出你没引起纷争的本意，也许你没太了解之前的土拍，了解过的话那这个价格是可以想到的，光谷中心城不同楼盘，新房二手，差价还是挺大的，一个楼盘也不能代表整个区域。
港置这么看好光谷，如果光谷樽让它接手做光环，或者SHKP接手做天环，那就最好了。

@adamgoo 住关山的来发帖说光谷东房价太不友好，原来这叫光谷东拉着关山蹭热度。

同是关山业主，一拨说光谷东房价买不起了真不友好，一拨又不停宣布决不可能去买光谷东，我想光谷东如果有表情，估计是黑人问号，内心:请问你们到底要干啥？

花山的开发商和楼盘品质，的确整体比光谷中心城要好。

哦，那看来关山的学区也不咋样，和光谷东一样，都没啥学区。

@beixue1037 我一直说的就是不存在超的问题，因为就当前来看，没看出关山比光谷东好多少，理由如上个回复。

我是觉得关山自己，可以说就是武汉最典型的从偏僻郊区发展起来的新兴区域，市区的讽刺非议还萦绕耳边呢，“繁华”的屁股还没坐热呢，就转过头开始对着更新的光谷东面前充老资格，把当年别人对自己说的话再一股脑说给另外的人，有点可笑，也许都是这样的吧。

@beixue1037 是不是都黑灯瞎火，这个建议自己去看。光谷东不谈规划的，就只说已有的:
政务:GWH在哪哪就是政务中心。
医疗:同济医院，省妇幼
商业:大悦城，光谷之星，奥特莱斯
文化:省科技馆
商务:皇冠假日，万豪
产业就算持平。
地铁有轨持平，还多一条空轨。
公园:那可以说是碾压吧。
教育目前看不出来，要过几年。
你说来说去也就是关山人多，我个人是真心希望光谷东人千万别像关山那么多，资源来就好。
即便这样我也觉得光谷东目前发展很一般，但关山真的也就那样。

从光谷中心城6千多的时候，就是“这个价我买某某不香吗？”“给我一个这个价我不买某某而买光谷东的理由”，说了六七年了，好像光谷东行情一直也没比其他片区差多少。

目前光谷东发展一般，但和关山比，我是真没感觉到关山有啥不可逾越的超凡特质啊，从单方面来说，中心城和关山各有所长，综合来说，已经持平，这就我的感觉。

@zeroSum 知名言论不是“光谷东没有自住的，全是投资客在买么？”

光谷中心城房价，高点吧，就是哎呀买不起买不起，真不友好。低点吧，就是吹子们，说好了几年超关山，我等着看呢，咋没看到啊？

武汉从6.7千到6.7万片区都有，钱在自己口袋，自己判断值得就买不值得就不买，也没谁逼谁，没必要总拉中心城出来溜，更何况最终价格也没出来，而且中心城不同位置不同楼盘价格有高有低，又不是户均这个价，真是高低都是错。。

那是在想象，没经过训练，就短短两分钟，身体极度颠簸，精神极度紧张，大脑可能也接近空白，还跳伞。

总之我去光谷同济体验还好

我小时候，住旁边一个人就有过，然后摔下来截瘫了，不过爬的不是八分山，风雨天爬八分山舒不舒爽不清楚。

@chiper 在这里没市场又不能说明啥问题，不用惭愧。

感觉楼主一直都是挺关心中心城的工程进度的，但好像消息又特别滞后，像是平时又没关心。

这块地去年六月被城投拿下，目前是城投+南山联手操盘，靠近光谷三路高新二路那个顶角有一栋商务楼，向南沿着光谷三路那一条是商墅，其余部分，大约靠近高新二路一半是高层住宅，靠近高速一半是别墅，目前售楼部基本建成，靠近高新二路几栋高层也出地面好几层了，貌似案名:城投南山长投领峯。

感觉挺优秀，要求也完全合理。