稳中向好

楠辞琦咎

降准预期

@ganggecz 看你选择现在还是未来了，现在的话藏龙岛人气强一些，未来对比的话一个是东湖高新主城区，一个是江夏远城区，一个有地铁19号线正在建，一个是生态用地2049也不能规划地铁，教育资源一个是省示范中小学，一个是藏龙岛小学，未来的规划一目了然，5年后差距就出来了。

冷个鬼。。拼命的涨备案价

@Super_IP 论坛需要流量，目测不会锁帖，但一样的对炒房客深恶痛绝。
最讨厌那个什么阿松评楼，这家伙去年据说赚了几千万

@xb317 还有利益相关者，其实很多人不爽这个帖子的根本原因是，花山位置不如我家，凭啥他涨这么快，我家门口更应该涨，如果没涨心里十分不舒服，猛踩花山这个稀烂的地方。。归根结底都是屁股决定脑袋

@coconne 宁波镇海区是化工厂所在地，类似于武东（化工区），花山是挨得近，偶尔有味道，不是它本身是化工区

@OCT_Group 赞同你这个未来的排名。。

@Jingxuan 昨天去化80%

在另一个帖子回复了，昨天陪深圳同学在现场6号楼70多套房子，百分百刚需有95个，结果去化80%，跟人打赌卖不出去10套，结果被狠狠打脸了…看不懂啊看不懂

两车道进转盘是赌点

请大声说出公司名字

还不如锦绣龙城

@zuichu 光谷广场封路后，民族大道根本不堵好么？

IWC 万国 葡七

@jimen 实业降息，保障刚需，抑制投机。

@glzd 全球都是低利率时代，降息不可避免，但又怕降息热钱流入房地产造成16年那样房价暴涨

@wwt940031771 所以现在的政策是对刚需太不友好了，伤害了刚需，但如果降基准利率，又无法抑制房产投机行为，你可以理解为：首套刚需的贷款便宜了，二套和投机行为的成本大幅提高。

@jimen 降息的话，存量是跟基准利率走的，但尴尬的是，未来只有LPR了，可能几年后，房贷的基准利率要退出历史舞台了，到时存量房贷还会有相关的政策。

@lizishu 键盘侠，本人在央行武汉分行上班，我写的内容明显是炒房时代已经结束了，目前一刀切的政策对刚需的伤害太严重，这个政策是鼓励刚需，抑制投机，看都不看就开喷，看看楼下怎么说你吧

央妈政策明确了LPR和增量房贷绑定在一起，精妙之处在于：
1、避免全面降息，资金大幅流入房地产的尴尬，全面降息相当于打脸zzj会议。
2、未来如果LPR利率下降，对于增量房贷来说利好，成本会下降，对于已经买了房的贷款族则享受不到利好，因为他们只和基准利率绑定；
3、好处在于未来锁定基准利率，通过LPR降息，可以使得资金流给增量房贷，不给存量房贷。增量房贷必然有一部分是刚需，存量房贷是已经上车的既得利益群体。这样LPR下降资金流入实体的同时，资金既部分流入地产，又部分不流入地产，会比全面降息好，但是也并非完全限制地产，还是在一定程度上扶持了增量房贷；
4、LPR是一个月一个价，未来贷款买房也是一个月一个价，LPR的走势将对地产形成巨大的影响。

@renyiran1994 这位置比中心城差多了，旁边都是九峰还建房社区

菜鸡互啄，硬要比对的话，锦绣龙城13年时候D区就8000了，当时金地艺境才6900，这小区纯粹是被民族大道的堵车和9号线延期被坑成三环内洼地了，这两年停车位很紧张，物业换成万科了。但还是比旭辉强，旭辉金融港垫底的，坛子一搜一把吐槽的。。龙城第五轮好歹还有个9号线预期在。

U你天然调味，海底捞，戈雅，红鼎豆捞

华师一附中那个如何

价格呢

等于问，大盘5000点了，现在去开户，我能赚多少？

@Amelia2018 这是小区物业的问题，蛮多小区洋房3层以下还不是住的好好的，高层停水，自己都没事

当然能买东湖高新绝对不碰江夏，主城区和远城区还是有差

光谷的地铁明显最瘸腿

这价格吊打花山建发

@do_while 电信那些？

汉口银行日日盈 4个点，T+0

@renyiran1994 神回复，要笑尿了

嵌入式这么低
？

@summer_qqqq
汉阳还有个大问题是租售比太差，房子租不出去，比如你买清江山水，你可以打隔断软件园租金高，平时租客帮你还贷，汉阳你只能死扛，长期下来算上利息，赚个啥。。。