告诉你个秘密都拿房房贬值，都拿钱钱贬值总之不会让你躺赢。努力吧少年

哈哈

任我行

美团餐饮抽成平均百分之20，比商铺流量抽成高的多。

一个人的支出是另一个人的收入，实体受制于地理因素很难形成垄断，水可以流动起来。厂家，商家，消费者可以形成平衡。流量平台也好，直播也好把资源全部集中在头部商家手里形成垄断，不光自己垄断了市场还可以同时对厂家和消费者双向压榨。极度的垄断对经济的伤害是致命的。而互联网时代这种流量平台和头部主播垄断的不仅仅是一个行业，是整个社消，不可能让它就这样野蛮生长下去，就看领导们何时出手了。

哈哈

所有人的预期决定着结果，结果往往与大部分人的预期背道而驰。

@jx33 300-500买一层送一层单独一楼一般阻的200-300二楼租的100。

@Alvin 光谷南平安光谷春天一平280 保利时代楼下300-500不等，左岭中海光谷东麓150-330。光谷东的小区并不集中.大悦城悦街的商铺普遍300那个蜜雪和幸运咖一共76平租的40万一年,

@woyouzui 光谷这边大型成熟社区底商基本都是200左右一平底商无论怎么换你看看有空的没？

@woyouzui 我知道的信息可能比你全面市场当然是优胜劣汰的。商场容量和利润率在那摆着。

早上卖牛肉面的（味道比较好的）门面月租1.3万一小时80碗平均客单价12早上3小时生意好，中午关门。一天流水3000左右餐饮基本对半。光谷六路地铁站摆摊卖烧烤的之前有人提到的那家没有租金，实测1小时10桌（包括翻台）平均每台按照80算一小时流水800晚上6点出摊12点收摊基本人不停只算5小时流水是4000。只要肯吃苦赚钱没有那么难。当然打工我觉得的是最没有出路的。

卖菜的一个3000户的小区平均每户每月买菜算500一个月150万，水果500也是150万，一般一个小区三家左右卖菜，三家左右卖水果的。除去损耗一般利润都有30个点。只要能持续开下去的其实都挺赚钱的。

买50万的车基本看不上市内的学区。科普下2023年中考武汉初中平均分前四外校，华一光谷，华一寄，美加.除了纯粹掐尖的外校都在光谷。再别说光谷没有好学校努力赚钱就是了。

五年以后进入武汉一流地段。

万极有可能爆雷，可能年底就见生死。你如果真相信万科没问题提挺的过来那买房也不如买债，现在买万科香港海外债明年4月到期的收益率超过百分之33，希望万科不会出问题。

去青山江滩露营爽

有道理的，快乐幸福源自本心。很多人之所以放大了财富所能带来的快乐只是没经历过罢了。

一路向上，遥遥领先哈哈

wxid_ktwzjc5b43eh22我要办谢谢楼主

搞不懂什么生意需要融资？大买卖都是小生意做起来的。能做下去的生意从来不缺钱。

不愿意付出就别结婚，天天算计何必呢？

好像是只对口长储和中海吧生源比较单纯未来应该是不错的，如果边上初中只对口这个小学的未来还是值得期待，如果初中对口杂了就不好说了。

@ericsbear 周期很长变数很大，未来生活方式一旦有大的改变商铺可能一文不值。也就是赌主要当下真的没有什么好的现金流资产可以买。

@abc_11 我买的4000户小区底商，22800/平买的租出去155/平/月。之前还庆幸买对了看来还真不一定商铺的投资周期太长了未来真不好说。

为什么都说不行？我今年第一次买商铺3个月就租出去了回报8个点。目前看不是太大的坑。上面留言的都买过商铺吗？买的具体哪里这么坑？

@Utopia_wh 说升学率二七对口的七一系还赶不上实验中学，但是可以确保同学都是500万起步买房的家庭对口范围框死了。一号院，御湖世家特别是汉印起步圈层比二七高多了为什么市场不认？根本在于这类产品杂乱的对口教育无法保证你孩子的成长周期内遇到同学的下限。这也是复地唯一的价值点圈层的纽带核心其实就在于子女教育。有钱人的想法是一致的。

銘悦，翡丽产品没问题业主的层次没问题。最大的问题是没有和朗诗区分开注定形成不了顶级街区，如同武昌滨江龙湖天奕。这是最大的问题

未来值钱的只有圈层。武昌滨江和青山的和平大道南北，二七的解放大道南北。无不证明区块划分远远不是户型，品质等等可以替代的，目前看光谷未来有可能形成圈层的只有高新二路以南的创新天地2 3 4和元卢。背靠光谷外校有可能形成光谷未来最顶级的生活教育圈层。问题在于目前片区荒凉成型至少5年以后。虽然未来变数很大且不可知。但是参照西方国家的发展和交通发展的更加便利地段论未来可能会被片区论取代。

@gsj918 一天流水大概多少啊谢谢

@msw85150403 天地良心我五套房三个门面但是真不指望你们接盘来解放我，你们也没那能力。为什么我就不能有自己的观点呢。唉

@yh1404 不用纠结论坛讲话尽兴就好。别憋着难受哈哈

@ssssss66 建议你先问下现在武汉的初中家长中考升学率是多少。

@ssssss66 扩招的是高校录取比例，普通高中录取比例一直百分之50左右啊兄台。

@foxon8577 2022年高考人数是1193万人。18年前2004年高考人数是729万人未来十年的需求多了还是少了？

历年高考人数统计如下：2022年是1193万，2021年高考人数为1078万、2020年高考人数为1071万、2019年高考人数为1031万、2018年高考人数为975万、2017年高考人数为940万、2016年高考人数为923万。