消费太低档了，拼多多货

利好挖了重来

19年二号线南延线开通，光谷不再是人流量聚集地，加上疫情几年，大学生消费群体丢失，消费习惯改变，商户流动性大，恶性循环，导致现在都没人去了。

记得以前大学的时候，这里人山人海，外地人还以为这里是武汉的市中心

主要是去的大学生少了，人流量少，商铺关门，人流量继续减少，形成恶性循环。

什么今天的现状，有那么夸张？说得要垮似的。说没人去的是不是天天憋在家里看帖子刷抖音的？周末人还是很多的，就是野鸡私人小店居多，档次不咋行，适合学生党逛逛足够了。店铺数量有点饱和也是事实，有些本地抖音号工作日跑到二楼三楼空的商铺一顿拍，为了流量话题，完全不客观

毕竟是一条老街

实体超市生意不好做，自从法系厂商雪铁龙离开武汉，法系跑成都建厂了（想不明白为啥这样），家乐福倒闭了，连锁反应，下一个会是东风系列吗？

光谷步行街的风格还是2000-2010年流行的风格，以现在的视角看太老气了，同时光谷广场也从二号线终点站变成二号线中间的一个普通站点了，失去了人流聚集效应

说的哪里的步行街生意很好似的，步行街这种模式，本来业态就集中在服装服饰、餐饮，小商品方面，现在商业到处开花，分流了人群，而且线上购物也很方便，线下可以不去了 。步行街主要的受众是学生，现在学生都放暑假了，稍微人少一些很正常啊。没有哪一个地方可以一直火一直红火的

地下综合体没有全开，等9和11号线通了可换乘，应该会好一些

你是多久没去了, 周末人很多啊

商铺散售，基本没有运营可言，现在新开的商业无论招商运营不比它强太多，落寞是迟早的事情。

地库收费贵也就算了，还tm巨骚，骚的辣眼睛！

商场不香吗，夏天凉快冬天暖和。
步行街热死人

低端商业还要死一大批。
有特质性的商业才能活下去，同质性商业垮是正常的。

@dengwoxi001 只要武汉的大学不垮，低端商业就不会死，有多少大学生能消费得起高端商业？

地面永远油腻腻的感觉，停车费还死贵，地库有些地方滂臭。以前为了cgv的imax偶尔还会去，现在没事肯定不会去的。

现在光谷也有大悦城一个能打的商业，其他都不行了。。。

保利广场，光谷k11都是要死不活的，强点的估计也就大悦城，光谷天地了

步行街太杂乱了，管理缺失，店铺散售，世界城广场就感觉好多了。

地卖的差不多了不就已经结束了嘛，没啥利用价值了。
你还想怎样？！

大悦城周末人真多

最好是拆迁了重新设计

因为附近好的商业太多了。近的K11，保利广场。远的直接去楚河汉界和江汉路。现在交通好了，附近的学生选择多了。

@frankings 世界城背后的警察小区和法国风情街创业街路口还有两块地是世界城的冒开发，看这形式估计也会搁置下来了。

就这，论坛里面好些个还看不上大悦城呢，嫌这不高端，那个牌子没有，大悦城算是务实的了，就这么个消费水平。

上周去了趟步行街的VOX，没逛街纯听歌，而且我是先去的大悦城吃饭再去的步行街，两个地库都不咋滴，但是前者至少干净

还行吧 也不能天天去大悦城看老嫂子吧

看学生妹还得去步行街

光谷的商业本来就不行 消费水平还是不够支撑好一些的商业体

主要还是产权实在太分散，都是独立小房东，无法做到业态的统一规划
导致给人观感是杂乱无章，无法享受国内近十年的品牌消费升级的红利（大型品牌都是有面积要求）。
在这一点上，对标汉街，同样是现代建设的商业
汉街实现了消费升级是有统一规划，统一安排，然后对品牌入驻是有筛选的
而光谷步行街在这一方面是无法做到的。
光谷步行街说实话不缺人流
你会发现世界城广场这种由商家自持物业，品牌规划就会好很多，世界城广场停车场周末甚至是爆满
但对比西班牙，意大利、德国风情街，简直惨不忍睹~
作为商铺不临主干道已经是致命伤，再加上产权分散，无法开出大型主力店吸引人流，也就恶性循环了。
而且步行街两边的路都是毛细马路，进出更是不方便。
反正KSF回款了，其他的卖地赚钱了，房东有商铺了，大家都有各自想要的“共赢”局面

想想当年的民众乐园。现在是步行街。都一样。毕竟时代进步了，大家的消费观也进步了

糊弄的店太多 喜欢弄那种便宜套餐吸引学生党去 实际上特别坑

连后来的汉街都快垮了，光谷步行街能活着已经不错了

没事，把停车费涨到50/小时，能多少回点血 doge

光谷步行街不就是一福建的私人老板搞的，有什么高瞻远瞩？除了当年恰好站在时代的风口，其他一无是处

@qqpmmz123 要在历史背景下看待这个问题，再不济当年也算是开荒者，那个年代那个位置拿下来开发还是要勇气的。

中商世界里不香吗？空调足，停车位多，吃饭不排队

根本原因还是地铁2号线延伸后人流分散了，没有人流也就没有运营配套等一系列因素，恶性循环。

实体经济（门店商铺）缩影